Résidents
935
Dernière année: 2025
Buorren 74
9223LE Houtigehage • Fryslân
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 4.117
Galerie de photos
Description
Vrijstaande woning met garage, carport en 980 m² eigen grond in Houtigehage Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 980 m², biedt deze woning zowel rust als ruimte, met de potentie om te transformeren naar een eigentijdse & energiezuinige woning. Indeling: Via de zij-entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de garage, het toilet en de badkamer. Vanuit de hal bereikt u tevens de woonkeuken, de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond; ideaal voor lange termijn bewoning. Op de verdieping vindt u een overloop met vaste kasten en twee slaapkamers (voor- en achterzijde van de woning). Garage en carport: De garage achter de woning is een ideale ruimte met ruime mogelijkheden. Geschikt voor het parkeren van uw auto, voor opslag of als werkplek voor hobbyprojecten. De garage is voorzien van een elektrische deur en een smeerkelder. Deze ruimte is voorzien van een elektrische deur en een smeerkelder. De aangrenzende carport biedt daarnaast extra parkeerruimte zodat uw auto altijd droog en veilig geparkeerd staat. Naast de woning staat een authentieke "stookhut" welke gebruikt kan worden als extra bergruimte. Locatie: Houtigehage is een rustig dorp met een landelijke uitstraling, maar met goede verbindingen naar grotere plaatsen zoals Drachten, Groningen, Leeuwarden en Heerenveen. Binnen 5 autominuten zit u op de snelweg. Een ideale plek voor wie op zoek is naar de rust van het platteland, maar toch de nabijheid van de stad wil behouden. Verduurzaming: Deze woning biedt tal van mogelijkheden om het energielabel te verbeteren en de woning te verduurzamen. Denk hierbij aan het plaatsen van zonnepanelen, het verbeteren van de isolatie of het upgraden van de cv-installatie. Ook zijn er mogelijk subsidies beschikbaar voor verduurzaming. De gemeente Smallingerland beschikt over een energiecoach die u verder kan adviseren over de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Ruim perceel van 980 m² met veel potentie. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor lange termijn bewoning. - De woning biedt veel privacy en ruimte, perfect voor wie van rust houdt. - Potentie om de woning te verduurzamen en te upgraden naar de eisen van vandaag. Belangstelling? Op zaterdag 10 januari kunt u van 10.00 tot 11.00 uur langskomen tijdens het openhuis. Afspraak maken is niet nodig "vrije inloop". Helaas plannen we voorafgaand aan het openhuis geen kijkafspraken. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 10-01 van 10:00 tot 11:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 980 m²
- Contenu
- 474 m³
- Autre espace intérieur
- 43 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline NXT CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Garage met carport en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Houtigehage sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Houtigehage
Chiffres de logement et de quartier dans Houtigehage
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houtigehage. En 2025 étaient 935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.
Moyenne WOZ
EUR 348.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 900 |
| 2022 | 915 |
| 2023 | 925 |
| 2024 | 940 |
| 2025 | 935 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 337.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 195
0-15: 160
15-25: 95
25-45: 220
45-65: 255
Niveau d'enseignement
Hoger
190
Praktisch
220
Middelbaar
330
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
890
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
237
Twee-onder-één-kap woningen
118
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
73
1950 tot 1970
89
1970 tot 1980
44
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
7
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
91
Étiquette C
78
Étiquette A
62
Étiquette G
58
Étiquette D
39
Étiquette F
25
Étiquette A+++
13
Étiquette E
9
Étiquette A+
4
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.270 |
| 2021 | 1.640 | 3.280 |
| 2022 | 1.240 | 3.080 |
| 2023 | 1.050 | 2.910 |
| 2024 | 1.020 | 2.990 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.260
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 870 • Électricité: 2.280
Activité dans Houtigehage (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houtigehage.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Houtigehage
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Houtigehage?
Houtigehage telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage?
De gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage ligt rond € 27.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Houtigehage?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Houtigehage?
In Houtigehage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.
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