Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarswerk Drachten, Garantiemakelaar Friesland

Buorren 74

9223LE Houtigehage • Fryslân

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.117

Galería de fotos

Buorren 74 Houtigehage
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met garage, carport en 980 m² eigen grond in Houtigehage Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 980 m², biedt deze woning zowel rust als ruimte, met de potentie om te transformeren naar een eigentijdse & energiezuinige woning. Indeling: Via de zij-entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de garage, het toilet en de badkamer. Vanuit de hal bereikt u tevens de woonkeuken, de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond; ideaal voor lange termijn bewoning. Op de verdieping vindt u een overloop met vaste kasten en twee slaapkamers (voor- en achterzijde van de woning). Garage en carport: De garage achter de woning is een ideale ruimte met ruime mogelijkheden. Geschikt voor het parkeren van uw auto, voor opslag of als werkplek voor hobbyprojecten. De garage is voorzien van een elektrische deur en een smeerkelder. Deze ruimte is voorzien van een elektrische deur en een smeerkelder. De aangrenzende carport biedt daarnaast extra parkeerruimte zodat uw auto altijd droog en veilig geparkeerd staat. Naast de woning staat een authentieke "stookhut" welke gebruikt kan worden als extra bergruimte. Locatie: Houtigehage is een rustig dorp met een landelijke uitstraling, maar met goede verbindingen naar grotere plaatsen zoals Drachten, Groningen, Leeuwarden en Heerenveen. Binnen 5 autominuten zit u op de snelweg. Een ideale plek voor wie op zoek is naar de rust van het platteland, maar toch de nabijheid van de stad wil behouden. Verduurzaming: Deze woning biedt tal van mogelijkheden om het energielabel te verbeteren en de woning te verduurzamen. Denk hierbij aan het plaatsen van zonnepanelen, het verbeteren van de isolatie of het upgraden van de cv-installatie. Ook zijn er mogelijk subsidies beschikbaar voor verduurzaming. De gemeente Smallingerland beschikt over een energiecoach die u verder kan adviseren over de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Ruim perceel van 980 m² met veel potentie. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor lange termijn bewoning. - De woning biedt veel privacy en ruimte, perfect voor wie van rust houdt. - Potentie om de woning te verduurzamen en te upgraden naar de eisen van vandaag. Belangstelling? Op zaterdag 10 januari kunt u van 10.00 tot 11.00 uur langskomen tijdens het openhuis. Afspraak maken is niet nodig "vrije inloop". Helaas plannen we voorafgaand aan het openhuis geen kijkafspraken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 10-01 van 10:00 tot 11:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
980 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9223

Mapas de Google

Ver Houtigehage en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Houtigehage

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houtigehage

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houtigehage. En 2025 había 935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houtigehage
Año Inhabitantes
2021 900
2022 915
2023 925
2024 940
2025 935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houtigehage
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 160 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 255

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

220

Middelbaar

330

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

890

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 237
Twee-onder-één-kap woningen 118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 7
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

91

Etiqueta C

78

Etiqueta A

62

Etiqueta G

58

Etiqueta D

39

Etiqueta F

25

Etiqueta A+++

13

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houtigehage
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.270
2021 1.640 3.280
2022 1.240 3.080
2023 1.050 2.910
2024 1.020 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.260

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Actividad empresarial en Houtigehage (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houtigehage
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houtigehage.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houtigehage

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houtigehage?

Houtigehage telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage ligt rond € 27.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houtigehage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houtigehage?

In Houtigehage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.

Meer viviendas in Houtigehage

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.