Residents
935
Last year: 2025
Buorren 74
9223LE Houtigehage • Fryslân
Sold
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 4.117
Photo Gallery
Description
Vrijstaande woning met garage, carport en 980 m² eigen grond in Houtigehage Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 980 m², biedt deze woning zowel rust als ruimte, met de potentie om te transformeren naar een eigentijdse & energiezuinige woning. Indeling: Via de zij-entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de garage, het toilet en de badkamer. Vanuit de hal bereikt u tevens de woonkeuken, de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond; ideaal voor lange termijn bewoning. Op de verdieping vindt u een overloop met vaste kasten en twee slaapkamers (voor- en achterzijde van de woning). Garage en carport: De garage achter de woning is een ideale ruimte met ruime mogelijkheden. Geschikt voor het parkeren van uw auto, voor opslag of als werkplek voor hobbyprojecten. De garage is voorzien van een elektrische deur en een smeerkelder. Deze ruimte is voorzien van een elektrische deur en een smeerkelder. De aangrenzende carport biedt daarnaast extra parkeerruimte zodat uw auto altijd droog en veilig geparkeerd staat. Naast de woning staat een authentieke "stookhut" welke gebruikt kan worden als extra bergruimte. Locatie: Houtigehage is een rustig dorp met een landelijke uitstraling, maar met goede verbindingen naar grotere plaatsen zoals Drachten, Groningen, Leeuwarden en Heerenveen. Binnen 5 autominuten zit u op de snelweg. Een ideale plek voor wie op zoek is naar de rust van het platteland, maar toch de nabijheid van de stad wil behouden. Verduurzaming: Deze woning biedt tal van mogelijkheden om het energielabel te verbeteren en de woning te verduurzamen. Denk hierbij aan het plaatsen van zonnepanelen, het verbeteren van de isolatie of het upgraden van de cv-installatie. Ook zijn er mogelijk subsidies beschikbaar voor verduurzaming. De gemeente Smallingerland beschikt over een energiecoach die u verder kan adviseren over de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Ruim perceel van 980 m² met veel potentie. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor lange termijn bewoning. - De woning biedt veel privacy en ruimte, perfect voor wie van rust houdt. - Potentie om de woning te verduurzamen en te upgraden naar de eisen van vandaag. Belangstelling? Op zaterdag 10 januari kunt u van 10.00 tot 11.00 uur langskomen tijdens het openhuis. Afspraak maken is niet nodig "vrije inloop". Helaas plannen we voorafgaand aan het openhuis geen kijkafspraken. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Open house
- Zaterdag 10-01 van 10:00 tot 11:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 85 m²
- Land area
- 980 m²
- Content
- 474 m³
- Other enclosed space
- 43 m²
- Building bound outdoor space
- 21 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1934
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Proline NXT CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Garage met carport en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-12-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Dakraam en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
View Houtigehage on the map
Spatial overview of the work area in Houtigehage
Residential and neighborhood statistics in Houtigehage
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houtigehage. In 2025 were there 935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.
Average WOZ
EUR 348.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 900 |
| 2022 | 915 |
| 2023 | 925 |
| 2024 | 940 |
| 2025 | 935 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 337.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 195
0-15: 160
15-25: 95
25-45: 220
45-65: 255
Education level
Hoger
190
Praktisch
220
Middelbaar
330
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
890
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
237
Twee-onder-één-kap woningen
118
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
73
1950 tot 1970
89
1970 tot 1980
44
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
7
2020 en later
24
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
91
Label C
78
Label A
62
Label G
58
Label D
39
Label F
25
Label A+++
13
Label E
9
Label A+
4
Label A++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.270 |
| 2021 | 1.640 | 3.280 |
| 2022 | 1.240 | 3.080 |
| 2023 | 1.050 | 2.910 |
| 2024 | 1.020 | 2.990 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.280
Huurwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.260
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricity: 2.280
Business activity in Houtigehage (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 120
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houtigehage.
Frequently asked questions about living in Houtigehage
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Houtigehage?
Houtigehage telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage?
De gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage ligt rond € 27.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Houtigehage?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Houtigehage?
In Houtigehage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.
Meer houses in Houtigehage
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Buorren 89
9223LC Houtigehage
€ 465.000 k.k.
€ 3.207/m²
CSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 1146 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Folgerster Loane 105
9223LN Houtigehage
€ 849.000 k.k.
€ 4.023/m²
A++Save as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 14830 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Ines Pultrumstrjitte 3
9223NR Houtigehage
€ 390.000
€ 3.196/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 380 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Ines Pultrumstrjitte 5
9223NR Houtigehage
€ 379.500
€ 3.110/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 388 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Michielsreed 12
9223LG Houtigehage
€ 499.000 k.k.
€ 4.301/m²
BSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 510 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Ds. Visscherwei 49 a
9223LJ Houtigehage
€ 595.000 k.k.
€ 3.400/m²
BSave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 800 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Ines Pultrumstrjitte 1
9223NR Houtigehage
€ 390.000
€ 3.196/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 388 m²
- Bedrooms
- 4
