Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Michielsreed 12

9223LG Houtigehage • Fryslân

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.301

Galería de fotos

Michielsreed 12 Houtigehage
Foto 2

Descripción

Vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden; deze nette, uitstekend onderhouden en instapklare vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en ruime oprit biedt dit allemaal! Dit in combinatie met nog veel meer als aan de achterzijde een royale serre met vloerverwarming en panoramisch zicht en een tuinschuur met grote houten overkapping. De Michielsreed 12 in Houtigehage is een allemansvriend, zeker door de levensloopbestendige (gelijkvloerse) mogelijkheid. Instapklaar, gerenoveerd, modern én huiselijk Deze vrijstaande eengezinswoning is tussen 2021 en 2025 van top tot teen grondig onder handen genomen. Alles is werkelijk keurig; van de nieuwe vloeren tot de strakke keuken. Alle muren, kamers en details zijn met zorg gemoderniseerd, maar de woning blijft ook huiselijk en warm aanvoelen. Instapklaar is hier letterlijk van toepassing! Energiezuinig wonen, financiële voordelen, wooncomfort & lage stooklasten Naast mooi is dit huis ook duurzaam en energiezuinig. Het officiële energielabel is B, maar door latere verbeteringen – zoals zonnepanelen en moderne airco-warmtepompinstallaties voor koelen én verwarmen – woon je in de praktijk nóg zuiniger dan het label doet vermoeden. Desgewenst kan een nieuwer energielabel worden aangevraagd; met een B-label of hoger kun je bij veel geldverstrekkers meer lenen, tegen een lagere rente en gunstigere voorwaarden, wat je maandlast kan verlagen. Daarbovenop profiteer je van lagere stooklasten en ben je minder afhankelijk van de grillen van de energiemarkt. Informeer naar de exacte mogelijkheden bij je adviseur. Ruimte in- en om het huis Met ca. 116m² woonoppervlak (exclusief de inpandige garage van ca. 28 m²!) biedt deze woning verrassend veel ruimte. De lichte woonkamer van ca. 52 m² loopt over in de grote serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Hier heb je alle ruimte voor een grote eettafel om urenlang te borrelen met je naasten, of voor een gezellige zithoek waar het buitengevoel naar binnen wordt gehaald. De serre met schuifpui geeft toegang tot de ruime tuin. Ook is er een bijkeuken/wasruimte en is de extra grote aangebouwde garage te bereiken via de bijkeuken. Boven vind je drie royale slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en uitzicht op de groene omgeving. De moderne badkamer voelt als je eigen spa, met een whirlpool (bubbelbad) om in te ontspannen, een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Daarnaast is er volop bergruimte: de grote garage met vliering biedt plaats aan al je hobby’s, fietsen en opslag – en met een dergelijke oppervlakte is hij eventueel ook om te bouwen tot extra woonruimte of werkplek. Op de brede oprit is parkeerruimte voor meerdere auto’s én/of zelfs een camper of caravan. Houtigehage en omgeving Houtigehage staat bekend om zijn rustige, landelijke karakter, maar met alle voorzieningen van Drachten en Surhuisterveen op korte afstand gelegen. De woning ligt aan een stille weg zonder druk verkeer, met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden. Dit is wakker worden door de fluitende vogeltjes! Toch lever je niets in op bereikbaarheid en voorzieningen. Het dorp heeft een eigen basisschool en er is openbaar vervoer in de buurt. Grote plaatsen als Drachten en Surhuisterveen bereik je in ongeveer 10 minuten met de auto, dus ook middelbare scholen, supermarkten, winkels en restaurants liggen binnen handbereik. Via de nabijgelegen A7 ben je bovendien zo op weg richting Groningen of Heerenveen, wat deze locatie strategisch aantrekkelijk maakt voor woon-werkverkeer. En in je vrije tijd? Dan wandel of fiets je zo de natuur in, langs weilanden en door bossen, of geniet je gewoon van je eigen tuin met alle privacy. Klaar voor de toekomst Dit huis is zoals eerder genoemd een allemansvriend, geheel klaar voor de toekomst. De woning is met eenvoudige aanpassingen levensloopbestendig te maken. Dankzij de slimme indeling met afsluitbare ruimtes zou je desgewenst een badkamer op de begane grond kunnen creëren, zodat gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Zo kun je hier met een gerust hart oud worden, zonder dat je ooit nog weg zou willen uit dit heerlijke huis. Nieuwsgierig? De Michielsreed 12 te Houtigehage staat te koop bij onze flexibele makelaars! Ben je net zo enthousiast geworden als wij over deze instapklare, moderne maar ook gezellige gezinswoning? Michielsreed 12 is absoluut een bezoek waard. Onze flexibele makelaars nodigen je van harte uit om dit mooie huis zelf te komen ervaren. Proef de sfeer, voel de ruimte en zie met eigen ogen het prachtige uitzicht. Maak dan snel een afspraak. Wie weet stap jij binnenkort je nieuwe thuis binnen!

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR107 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9223

Mapas de Google

Ver Houtigehage en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Houtigehage

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houtigehage

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houtigehage. En 2025 había 935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houtigehage
Año Inhabitantes
2021 900
2022 915
2023 925
2024 940
2025 935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houtigehage
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 160 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 255

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

220

Middelbaar

330

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

890

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 237
Twee-onder-één-kap woningen 118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 7
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

91

Etiqueta C

78

Etiqueta A

62

Etiqueta G

58

Etiqueta D

39

Etiqueta F

25

Etiqueta A+++

13

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houtigehage
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.270
2021 1.640 3.280
2022 1.240 3.080
2023 1.050 2.910
2024 1.020 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.260

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Actividad empresarial en Houtigehage (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houtigehage
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houtigehage.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houtigehage

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houtigehage?

Houtigehage telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage ligt rond € 27.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houtigehage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houtigehage?

In Houtigehage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.

Meer viviendas in Houtigehage

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.