Direkt zum Inhalt
Logo von Zaat Vastgoed

Corso 2

6851VS Huissen • Gelderland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 5.288

Fotoalbum

Corso 2 Huissen
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol, gelijkvloers wonen met terras, privacy en eigen parkeerplaats – een verborgen parel met alles binnen handbereik! Deze instapklare woning biedt het gemak van gelijkvloers wonen, gecombineerd met een zonnig, onderhoudsvriendelijk terras en een vaste parkeerplek pal voor de deur. Met een efficiënt ingedeelde leefruimte, een luxe open keuken met kookeiland, een ruime slaapkamer en nette badkamer is dit een ideale plek voor wie comfort, rust en bereikbaarheid zoekt. De woning ligt aan de rand van een kleinschalig complex met veel rust en privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een wandelpad waar wandelaars en fietsers langskomen, zonder dat dit ten koste gaat van de serene woonbeleving. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, terwijl het groene karakter van de buurt en het Slingerbos zorgt voor een ontspannen leefomgeving. Indeling Binnenkomst via de eigen voordeur in een hal met aan de linkerzijde een meterkast (v.v. glasvezelaansluiting en extra opbergruimte). Aan de rechterzijde bevindt zich een praktische garderobe. De woonkamer is licht dankzij grote raampartijen en een deur naar het terras. Het grijs-bruine laminaat loopt drempelloos door in vrijwel de hele woning en versterkt het gevoel van ruimte. De open keuken is modern vormgegeven en uitgerust met een strak eiland, hoogglans witte fronten aan beide zijden en een antraciet werkblad. De keuken beschikt over een 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en een inbouw koffiemachine. De wandkast biedt daarnaast volop opbergruimte. Verwarming en ventilatie worden deels ondersteund door een Climarad-unit aan de wand. De keuken beschikt verder over een raam richting het parkeergedeelte aan de voorzijde. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetruimte, waar plaats genoeg is voor een ruime eettafel. Het terras is betegeld en wordt omzoomd door een volwassen halfhoge groenblijvende klimophaag (de lange zijde en de zijde bij de tuindeur) en aan de andere korte zijde door een beukenhaag. Het terras is deels voorzien van driehoekige schaduwdoeken, die achterblijven bij verkoop. In de bergkast bevindt zich de opstelling van de Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 cv-ketel uit 2009. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde biedt dankzij de grote raampartij uitzicht op het terras en voelt ruim en licht aan. De badkamer is uitgevoerd met grijze plavuizen, witte wandtegels, een toilet, wastafelmeubel, nis met spiegel, een inloopdouche met drain en inbouwspots voor een moderne uitstraling. De bijbehorende houten berging is afsluitbaar en voorzien van elektra en verlichting. De berging is gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden Dit appartementencomplex is gebouwd in 2009 en optimaal geïsoleerd (energielabel A). Het appartement is tot in de puntjes verzorgd en daarmee instap-klaar. Het complex kent een actieve en goed functionerende VvE. De maandelijkse bijdrage aan servicekosten is € 123,- (dit is inclusief onderhoud van de cv-installatie). Gebruiksoppervlakte wonen: 52 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 26 m² Externe bergruimte: 4 m² Inhoud woning: ca. 194 m³ Vraagprijs: € 275.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
194 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
27-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6851

Google Karten

Betrachten Sie Huissen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Huissen

Wohn- und Viertelzahlen in Huissen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huissen. In 2025 waren da 20.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 414.000.

Einwohner

20.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 414.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huissen
Jahr Einwohner
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huissen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Ausbildungsstufe

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.004

Bezeichnung C

2.313

Bezeichnung B

1.424

Bezeichnung D

477

Bezeichnung F

331

Bezeichnung A+

309

Bezeichnung G

225

Bezeichnung E

221

Bezeichnung A+++

99

Bezeichnung A++

98

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huissen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huissen
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huissen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huissen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer Häuser in Huissen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.