Direct naar de inhoud
Logo van Zaat Vastgoed

Corso 2

6851VS Huissen • Gelderland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 5.288

Fotogalerij

Corso 2 Huissen
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol, gelijkvloers wonen met terras, privacy en eigen parkeerplaats – een verborgen parel met alles binnen handbereik! Deze instapklare woning biedt het gemak van gelijkvloers wonen, gecombineerd met een zonnig, onderhoudsvriendelijk terras en een vaste parkeerplek pal voor de deur. Met een efficiënt ingedeelde leefruimte, een luxe open keuken met kookeiland, een ruime slaapkamer en nette badkamer is dit een ideale plek voor wie comfort, rust en bereikbaarheid zoekt. De woning ligt aan de rand van een kleinschalig complex met veel rust en privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een wandelpad waar wandelaars en fietsers langskomen, zonder dat dit ten koste gaat van de serene woonbeleving. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, terwijl het groene karakter van de buurt en het Slingerbos zorgt voor een ontspannen leefomgeving. Indeling Binnenkomst via de eigen voordeur in een hal met aan de linkerzijde een meterkast (v.v. glasvezelaansluiting en extra opbergruimte). Aan de rechterzijde bevindt zich een praktische garderobe. De woonkamer is licht dankzij grote raampartijen en een deur naar het terras. Het grijs-bruine laminaat loopt drempelloos door in vrijwel de hele woning en versterkt het gevoel van ruimte. De open keuken is modern vormgegeven en uitgerust met een strak eiland, hoogglans witte fronten aan beide zijden en een antraciet werkblad. De keuken beschikt over een 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en een inbouw koffiemachine. De wandkast biedt daarnaast volop opbergruimte. Verwarming en ventilatie worden deels ondersteund door een Climarad-unit aan de wand. De keuken beschikt verder over een raam richting het parkeergedeelte aan de voorzijde. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetruimte, waar plaats genoeg is voor een ruime eettafel. Het terras is betegeld en wordt omzoomd door een volwassen halfhoge groenblijvende klimophaag (de lange zijde en de zijde bij de tuindeur) en aan de andere korte zijde door een beukenhaag. Het terras is deels voorzien van driehoekige schaduwdoeken, die achterblijven bij verkoop. In de bergkast bevindt zich de opstelling van de Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 cv-ketel uit 2009. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde biedt dankzij de grote raampartij uitzicht op het terras en voelt ruim en licht aan. De badkamer is uitgevoerd met grijze plavuizen, witte wandtegels, een toilet, wastafelmeubel, nis met spiegel, een inloopdouche met drain en inbouwspots voor een moderne uitstraling. De bijbehorende houten berging is afsluitbaar en voorzien van elektra en verlichting. De berging is gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden Dit appartementencomplex is gebouwd in 2009 en optimaal geïsoleerd (energielabel A). Het appartement is tot in de puntjes verzorgd en daarmee instap-klaar. Het complex kent een actieve en goed functionerende VvE. De maandelijkse bijdrage aan servicekosten is € 123,- (dit is inclusief onderhoud van de cv-installatie). Gebruiksoppervlakte wonen: 52 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 26 m² Externe bergruimte: 4 m² Inhoud woning: ca. 194 m³ Vraagprijs: € 275.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
194 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6851

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2025 waren er 20.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

20.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.