Jump to content
Logo of Zaat Vastgoed

Corso 2

6851VS Huissen • Gelderland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.288

Photo Gallery

Corso 2 Huissen
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol, gelijkvloers wonen met terras, privacy en eigen parkeerplaats – een verborgen parel met alles binnen handbereik! Deze instapklare woning biedt het gemak van gelijkvloers wonen, gecombineerd met een zonnig, onderhoudsvriendelijk terras en een vaste parkeerplek pal voor de deur. Met een efficiënt ingedeelde leefruimte, een luxe open keuken met kookeiland, een ruime slaapkamer en nette badkamer is dit een ideale plek voor wie comfort, rust en bereikbaarheid zoekt. De woning ligt aan de rand van een kleinschalig complex met veel rust en privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een wandelpad waar wandelaars en fietsers langskomen, zonder dat dit ten koste gaat van de serene woonbeleving. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, terwijl het groene karakter van de buurt en het Slingerbos zorgt voor een ontspannen leefomgeving. Indeling Binnenkomst via de eigen voordeur in een hal met aan de linkerzijde een meterkast (v.v. glasvezelaansluiting en extra opbergruimte). Aan de rechterzijde bevindt zich een praktische garderobe. De woonkamer is licht dankzij grote raampartijen en een deur naar het terras. Het grijs-bruine laminaat loopt drempelloos door in vrijwel de hele woning en versterkt het gevoel van ruimte. De open keuken is modern vormgegeven en uitgerust met een strak eiland, hoogglans witte fronten aan beide zijden en een antraciet werkblad. De keuken beschikt over een 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en een inbouw koffiemachine. De wandkast biedt daarnaast volop opbergruimte. Verwarming en ventilatie worden deels ondersteund door een Climarad-unit aan de wand. De keuken beschikt verder over een raam richting het parkeergedeelte aan de voorzijde. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetruimte, waar plaats genoeg is voor een ruime eettafel. Het terras is betegeld en wordt omzoomd door een volwassen halfhoge groenblijvende klimophaag (de lange zijde en de zijde bij de tuindeur) en aan de andere korte zijde door een beukenhaag. Het terras is deels voorzien van driehoekige schaduwdoeken, die achterblijven bij verkoop. In de bergkast bevindt zich de opstelling van de Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 cv-ketel uit 2009. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde biedt dankzij de grote raampartij uitzicht op het terras en voelt ruim en licht aan. De badkamer is uitgevoerd met grijze plavuizen, witte wandtegels, een toilet, wastafelmeubel, nis met spiegel, een inloopdouche met drain en inbouwspots voor een moderne uitstraling. De bijbehorende houten berging is afsluitbaar en voorzien van elektra en verlichting. De berging is gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden Dit appartementencomplex is gebouwd in 2009 en optimaal geïsoleerd (energielabel A). Het appartement is tot in de puntjes verzorgd en daarmee instap-klaar. Het complex kent een actieve en goed functionerende VvE. De maandelijkse bijdrage aan servicekosten is € 123,- (dit is inclusief onderhoud van de cv-installatie). Gebruiksoppervlakte wonen: 52 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 26 m² Externe bergruimte: 4 m² Inhoud woning: ca. 194 m³ Vraagprijs: € 275.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
194 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6851

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2025 were there 20.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

20.000

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.