Direkt zum Inhalt
Logo von Ellen Mouthaan Makelaardij

Bachlaan 3

1272EJ Huizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 7.622

Fotoalbum

Bachlaan 3 Huizen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** Live bezichtiging: Kijk op 6 februari om 13.30 uur mee via de Instagrampagina van verkopend makelaar *** Vrijstaand wonen in een fijn familiehuis; een verrassend royale en lichte woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote zonnige tuin op het zuiden.Een zeer compleet gezinshuis met veel privacy, uitstekende lichtinval en een sterke binnen-buitenbeleving. Met de recent gerealiseerde buitenkamer als kers op de taart! Algemeen - Woonoppervlakte van 183m2 en een perceel van 746m - Ruime, besloten en zeer zonnige achtertuin op het zuiden - Met een fantastische, buitenkamer met houtkachel: het hele jaar buitenleven - Energielabel C: geheel voorzien van dubbelglas, dak-, muur-, en vloerisolatie - 15 Zonnepanelen, gunstig gepositioneerd op het zuiden - Grote leefruimte op de begane grond met verschillende indelingsmogelijkheden - Meerdere openslaande deuren openslaande deuren naar de tuin – buiten en binnen lopen mooi in elkaar over - Bouwkundig in goede staat; recente keuring aanwezig voor meer duidelijkheid! Ligging * In een rustige buurt aan een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer * Nabij de Crailoseweg; zonder veel oponthoud snel op de A1! * Op loopafstand van het gezellige oude dorp centrum van Huizen met winkels en alle andere voorzieningen * Een heerlijke plek voor kinderen: om de hoek van openluchtzwembad de Sijsjesberg, met goede scholen in de directe omgeving en eindeloos spelen op straat met vriendjes * Voor wie een hond heeft of graag wil wandelen: op vijf minuten lopen sta je midden in bos en heide Indeling: Begane grond * Hal voorzien van hardstenen vloer, ingebouwde garderobekast en toilet * Zeer ruime en lichte T-vormige uitgebouwde woonkamer met eikenhouten vloer, houthaard en drie paar openslaande deuren die zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval * Open keuken met hardstenen blad, kookeiland mt zitplekken, inbouwapparatuur, Quooker en openslaande deuren naar de tuin Eerste verdieping * Royale overloop met vide en veel licht * Zeer grote hoofdslaapkamer met dakkapel en vrij uitzicht op de achtertuin * Gezellige slaapkamer aan de voorzijde * 3e kleinere slaap/werkkamer met groot raam met zicht op de achtertuin * 4e goede slaapkamer aan de achterzijde met balkon * Complete badkamer met Belgische hardstenen tegels met ligbad, aparte douche, 2de toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en stortkoker voor was naar de wasruimte in de kelder Tweede verdieping * Goede open zolderkamer met veel (berg)ruimte en licht en volwaardige stahoogte dankzij de nokverhoging * Dit is een perfecte logeer-/werkkamer of (ouder)slaapkamer * Met badkamer met inloopdouche, toilet (sanibroyeur) en wastafel Kelder * Bereikbaar vanuit de hal, met extra plek voor jassen en schoenen * Volwaardige stahoogte,met opstelplaats voor wasmachine en droger * Heel praktisch: vuile was wordt boven in de badkamer in de waskoker gegooid en valt rechtstreeks in de kelder in de wasmand! * Extra bergruimte, uitermate geschikt als wijnkelder of provisieruimte Tuin * Zonnige, ruime achtertuin op het zuiden, met een groot terras aan de keuken * Recent gebouwde overkapping aan de garage: een sfeervolle en multifunctionele buitenkamer (‘Gooische hut’)* Voorzien van een glazen schuifpui en houtkachel; * Mogelijkheid om een buitenkeuken te realiseren * Veel privacy door aanwezigheid van grote bomen en ligging ten opzichte van de buren * Gehele dag zon in de tuin: van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat altijd een plek om ergens van de zon te genieten * Vrijstaande garage nu opgesplitst in schuur en bijkeuken’ perfecte berg- en klusruimte * Volledig omheinde tuin met afsluitbaar hek: veilig voor kleine kinderen of een hond! * Met parkeerplek voor twee auto’s en de mogelijkheid een laadpaal te plaatsen * Aanwezigheid van automatische beregeningsinstallatie Kortom: een fantastisch familiehuis: ruim, licht, veel slaapkamers en een tuin om eindeloos in te spelen, eten en leven! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
746 m²
Inhalt
645 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1272

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.