Aller directement au contenu
Logo de Ellen Mouthaan Makelaardij

Bachlaan 3

1272EJ Huizen • Noord-Holland

Vendu

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 7.622

Galerie de photos

Bachlaan 3 Huizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** Live bezichtiging: Kijk op 6 februari om 13.30 uur mee via de Instagrampagina van verkopend makelaar *** Vrijstaand wonen in een fijn familiehuis; een verrassend royale en lichte woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote zonnige tuin op het zuiden.Een zeer compleet gezinshuis met veel privacy, uitstekende lichtinval en een sterke binnen-buitenbeleving. Met de recent gerealiseerde buitenkamer als kers op de taart! Algemeen - Woonoppervlakte van 183m2 en een perceel van 746m - Ruime, besloten en zeer zonnige achtertuin op het zuiden - Met een fantastische, buitenkamer met houtkachel: het hele jaar buitenleven - Energielabel C: geheel voorzien van dubbelglas, dak-, muur-, en vloerisolatie - 15 Zonnepanelen, gunstig gepositioneerd op het zuiden - Grote leefruimte op de begane grond met verschillende indelingsmogelijkheden - Meerdere openslaande deuren openslaande deuren naar de tuin – buiten en binnen lopen mooi in elkaar over - Bouwkundig in goede staat; recente keuring aanwezig voor meer duidelijkheid! Ligging * In een rustige buurt aan een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer * Nabij de Crailoseweg; zonder veel oponthoud snel op de A1! * Op loopafstand van het gezellige oude dorp centrum van Huizen met winkels en alle andere voorzieningen * Een heerlijke plek voor kinderen: om de hoek van openluchtzwembad de Sijsjesberg, met goede scholen in de directe omgeving en eindeloos spelen op straat met vriendjes * Voor wie een hond heeft of graag wil wandelen: op vijf minuten lopen sta je midden in bos en heide Indeling: Begane grond * Hal voorzien van hardstenen vloer, ingebouwde garderobekast en toilet * Zeer ruime en lichte T-vormige uitgebouwde woonkamer met eikenhouten vloer, houthaard en drie paar openslaande deuren die zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval * Open keuken met hardstenen blad, kookeiland mt zitplekken, inbouwapparatuur, Quooker en openslaande deuren naar de tuin Eerste verdieping * Royale overloop met vide en veel licht * Zeer grote hoofdslaapkamer met dakkapel en vrij uitzicht op de achtertuin * Gezellige slaapkamer aan de voorzijde * 3e kleinere slaap/werkkamer met groot raam met zicht op de achtertuin * 4e goede slaapkamer aan de achterzijde met balkon * Complete badkamer met Belgische hardstenen tegels met ligbad, aparte douche, 2de toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en stortkoker voor was naar de wasruimte in de kelder Tweede verdieping * Goede open zolderkamer met veel (berg)ruimte en licht en volwaardige stahoogte dankzij de nokverhoging * Dit is een perfecte logeer-/werkkamer of (ouder)slaapkamer * Met badkamer met inloopdouche, toilet (sanibroyeur) en wastafel Kelder * Bereikbaar vanuit de hal, met extra plek voor jassen en schoenen * Volwaardige stahoogte,met opstelplaats voor wasmachine en droger * Heel praktisch: vuile was wordt boven in de badkamer in de waskoker gegooid en valt rechtstreeks in de kelder in de wasmand! * Extra bergruimte, uitermate geschikt als wijnkelder of provisieruimte Tuin * Zonnige, ruime achtertuin op het zuiden, met een groot terras aan de keuken * Recent gebouwde overkapping aan de garage: een sfeervolle en multifunctionele buitenkamer (‘Gooische hut’)* Voorzien van een glazen schuifpui en houtkachel; * Mogelijkheid om een buitenkeuken te realiseren * Veel privacy door aanwezigheid van grote bomen en ligging ten opzichte van de buren * Gehele dag zon in de tuin: van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat altijd een plek om ergens van de zon te genieten * Vrijstaande garage nu opgesplitst in schuur en bijkeuken’ perfecte berg- en klusruimte * Volledig omheinde tuin met afsluitbaar hek: veilig voor kleine kinderen of een hond! * Met parkeerplek voor twee auto’s en de mogelijkheid een laadpaal te plaatsen * Aanwezigheid van automatische beregeningsinstallatie Kortom: een fantastisch familiehuis: ruim, licht, veel slaapkamers en een tuin om eindeloos in te spelen, eten en leven! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
746 m²
Contenu
645 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1272

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.