Aller directement au contenu
Logo de La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Trompstraat 2

1271TA Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 985.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.006.550

Prix d'achat /m²: € 5.324

Galerie de photos

Trompstraat 2 Huizen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms kom je een woning tegen waar alles samenkomt: karakter, ruimte, sfeer én het comfort van nu. Trompstraat 2 is zo'n huis. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning ligt op een prachtig perceel van 380 m² in het geliefde Oude Dorp van Huizen en is in 2022 volledig gerenoveerd. Het resultaat is een instapklare gezinswoning met maar liefst 185 m² woonoppervlak, inclusief een volledig geïsoleerd gastenverblijf van 21 m², een zonnige tuin rondom, energielabel B en een afwerkingsniveau waar je direct verliefd op wordt. Wat direct opvalt, is de fraaie ligging. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het karakteristieke oude gemeentehuis van Huizen. Hierdoor geniet je van een verrassend gevoel van ruimte, veel privacy en een bijzonder charmant uitzicht dat nooit verveelt. De afgelopen jaren is de woning met veel aandacht en oog voor detail gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, beide badkamers en de elektra grotendeels vernieuwd, is er vloerverwarming door de gehele woning aangebracht, ligt er een prachtige eikenhouten lamelparketvloer, zijn de gevels gezandstraald en geschilderd, opnieuw gevoegd, zijn de kozijnen geschilderd en zijn zowel twee dakkapellen als een royale uitbouw op de begane grond gerealiseerd. De stijlvolle paneeldeuren door het hele huis geven het interieur daarbij een tijdloze en sfeervolle uitstraling. Begane grond Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in een ruime hal met volop plek voor jassen, schoenen en andere dagelijkse spullen. Hier bevinden zich tevens een modern toilet met fontein en de toegang tot de leefruimte. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de vele ramen is dit een heerlijke lichte ruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte met een gezellige houtkachel als middelpunt. Dankzij de schuifpui met harmonicadeuren is er een directe verbinding met de tuin en laat het groen letterlijk onderdeel worden van het wonen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken; een plek waar gekookt, gegeten en geleefd wordt. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, wijnklimaatkast en koel-/vriescombinatie. Het ruime kookeiland met bargedeelte nodigt uit tot lange avonden met vrienden en familie. Dankzij de hoekopstelling met grote raampartijen kijk je uit over een groot deel van de tuin. Ook hier zorgt een royale schuifpui voor een prachtige verbinding met buiten. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch en comfortabel ingedeeld. Vanaf de ruime overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers en de royale badkamer. Deze stijlvolle badkamer beschikt over een ligbad, een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Een fijne extra is de handige inloopkast tussen de slaapkamers. De overige kamers zijn momenteel ingericht als kinderkamers, maar lenen zich uiteraard ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een praktische berging en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eén van de kamers is momenteel ingericht als gym, maar kan uiteraard ook dienen als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenleven De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier van 's ochtends vroeg tot in de avond van de zon. De tuin loopt rondom de woning en biedt verschillende terrassen, veel privacy en altijd een fijne plek om te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerd gastenverblijf van circa 21 m². Deze zelfstandige ruimte beschikt over een slaapkamer en een moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Perfect voor gasten, een au pair, thuiswonende kinderen of als luxe thuiswerkplek. Achter het gastenverblijf bevindt zich bovendien een praktische berging. Daarnaast is er nog een separate houten fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden -Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 380 m² -Circa 185 m² woonoppervlak inclusief gastenverblijf van 21 m² -Bruto vloeroppervlak van 203 m2 -In 2022 volledig gerenoveerd -Energielabel B -Nieuwe keuken, badkamers en elektra -Vloerverwarming door de gehele woning -Eikenhouten lamelparketvloer -Vijf slaapkamers in de woning -Twee badkamers in de woning -Geïsoleerd gastenverblijf met eigen badkamer -Zonnige tuin rondom op het zuidwesten -Vrij parkeren in de straat -Vrij uitzicht aan de voorzijde over het oude gemeentehuis Een woning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort elkaar perfect aanvullen. Een plek waar je direct thuis bent en waar iedere ruimte uitnodigt om te genieten. Welkom aan de Trompstraat 2. ENGLISH TRANSLATION Sometimes you come across a home where everything comes together: character, space, atmosphere, and modern comfort. Trompstraat 2 is such a house. This charming semi-detached home is situated on a beautiful plot of 380 m² in the beloved Old Village of Huizen and was completely renovated in 2022. The result is a move-in ready family home with no less than 185 m² of living space, including a fully insulated guest house of 21 m², a sunny garden surrounding the property, an energy label B, and a level of finish you will fall in love with instantly. What stands out immediately is the beautiful location. At the front, you have an unobstructed view of the characteristic old town hall of Huizen. This allows you to enjoy a surprising sense of space, plenty of privacy, and a particularly charming view that never gets old. Over the past few years, the home has been modernized with great care and an eye for detail. For instance, the kitchen, both bathrooms, and the electrical system have been largely renovated; underfloor heating has been installed throughout the entire home; there is a beautiful oak parquet floor; the facades have been sandblasted and painted, re-pointed; the window frames have been painted; and two dormers and a spacious extension have been added to the ground floor. The stylish panel doors throughout the house give the interior a timeless and atmospheric look. Ground Floor Through the entrance on the side of the house, you enter a spacious hall with plenty of room for coats, shoes, and other everyday items. Here you will also find a modern toilet with a washbasin and access to the living area. The living room with open kitchen forms the heart of the home. Thanks to the many windows, this is a wonderfully bright space where indoor and outdoor spaces flow seamlessly into one another. At the front is the atmospheric seating area with a cozy wood-burning stove as the centerpiece. Thanks to the sliding doors with folding doors, there is a direct connection to the garden, allowing the greenery to literally become part of the living space. At the rear is the spacious eat-in kitchen; a place where cooking, eating, and living take place. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including a Quooker, dishwasher, wine cooler, and fridge-freezer. The spacious kitchen island with a bar area invites you to spend long evenings with friends and family. Thanks to the corner layout with large windows, you look out over a large part of the garden. Here too, a generous sliding door provides a beautiful connection to the outdoors. Furthermore, there is a practical cupboard under the stairs for extra storage space. First floor The first floor is laid out practically and comfortably. From the spacious landing, you reach three well-sized bedrooms and the spacious bathroom. This stylish bathroom features a bathtub, a double sink, a walk-in shower, and a toilet. A nice extra is the convenient walk-in closet located between the bedrooms. The remaining rooms are currently furnished as children's rooms, but naturally lend themselves perfectly as a home office, hobby room, or guest room. Second floor The second floor also offers a surprising amount of space. Located here are two additional bedrooms, a practical storage room, and a second bathroom. This bathroom features a walk-in shower, sink, toilet, and connections for a washing machine and dryer. One of the rooms is currently set up as a gym, but can of course also serve as a bedroom, home office, or hobby room. Outdoor Living The garden is undoubtedly one of the major advantages of this property. Thanks to its south-west facing location, you can enjoy the sun here from early morning until late evening. The garden wraps around the house and offers various terraces, plenty of privacy, and always a lovely spot to relax. At the back of the garden is a fully insulated guest house of approximately 21 m². This self-contained space features a bedroom and a modern bathroom with a vanity unit, toilet, and walk-in shower. Perfect for guests, an au pair, children living at home, or as a luxurious home office. Furthermore, there is a practical storage room behind the guest house. Additionally, there is a separate wooden bicycle shed. Key Features -Charming semi-detached house on a plot of 380 m² -Approximately 185 m² of living space, including a 21 m² guest house -Gross floor area of 203 m² -Completely renovated in 2022 -Energy label B -New kitchen, bathrooms, and electrical system -Underfloor heating throughout the entire house -Oak engineered parquet flooring -Five bedrooms in the house -Two bathrooms in the house -Insulated guest house with private bathroom -Sunny south-west facing garden -Free parking on the street -Unobstructed view of the old town hall at the front A home where authentic charm and contemporary living comfort complement each other perfectly. A place where you feel right at home and where every room invites you to enjoy. Welcome to Trompstraat 2.

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,26%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
380 m²
Contenu
424 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remehe Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1271

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.