Direkt zum Inhalt
Logo von De Broekert Makelaardij & Advies

Lijzij 88

1276GM Huizen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Munters Makelaardij

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.222

Fotoalbum

Lijzij 88 Huizen
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met plezier mogen wij deze ruime drive-in woning aanbieden namens de eerste eigenaar. De woning biedt een solide basis en volop mogelijkheden voor wie graag naar eigen smaak wil moderniseren. De Lijzij ligt in de rustige groene woonwijk Stad en Lande, op korte afstand van winkels, stadspark, kinderboerderij en sportvelden. De drive-in indeling maakt het mogelijk om wonen en werken eenvoudig te combineren. Voortuin met oprit, diepe achtertuin, 4 slaap-/werkkamers, 5 mogelijk. Energielabel C. Woonoppervlakte 135 m2, perceel 159 m2. Begane grond: - voortuin met ruimte voor 1 auto, mogelijkheid om een eigen laadpaal te plaatsen - hal/gang met garderobe, meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping - vanuit de hal toegang tot de voormalige garage -de grote ruimte van 30 m2 is in gebruik geweest als kantoorruimte en biedt veel mogelijkheden, denk aan kantoor, praktijkruimte, hobbykamer - ook biedt deze ruimte de mogelijkheid om iemand in te laten wonen - er zouden 2 kamers gerealiseerd kunnen worden - vanuit deze kamer een deur naar de achtertuin - onder de trap een praktische ruime bergkast - in de aparte bergruimte hangt de cv-ketel, is een douche aanwezig en 2e aansluiting voor een wasmachine - tevens een 2e deur naar de achtertuin - de zonnige achtertuin ligt op het westen - achter de tuin ligt een brede ‘volle’ groenstrook die veel privacy biedt - een poort biedt toegang tot het achterom - het is goed mogelijk om op de begane grond woonkamer en keuken te realiseren 1e Verdieping - overloop met toegang tot de lichte woon-/eetkamer met Fins berken vloer - aan de achterzijde de zithoek met hout gestookte openhaard - deur naar het achterbalkon met wenteltrap naar de tuin - eethoek aan de voorzijde met 2e balkon - de nette halfopen keuken zit aan de voorzijde en is in 2018 vernieuwd - de keukenapparatuur is grotendeels losstaand en zal (deels) meegaan, e.e.a. in overleg met de koper 2e Verdieping: - overloop met bergkast - slaapkamer wastafel aan de voorzijde (circa 12 m2) - 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde (circa 15 m2) - een derde kleinere kamer van circa 8 m2 aan de achterzijde - badkamer uit 1970 met ligbad/douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting Omgeving, gunstige ligging: - de woning ligt in rustige straat - gratis parkeermogelijkheid aan de straat en voor 1 auto op eigen terrein - op loopafstand van de woning zijn winkels (o.a. supermarkt), horeca en een basisschool - in 5 fietsminuten zit je in het centrum - Stadspark met waterspeeltuin ook op loopafstand, evenals de kinderboerderij - allerlei sportfaciliteiten op fietsafstand - goede bereikbaarheid van de A1 en A27 - het is een paar minuten lopen naar de bushaltes van de snelbus (HVO) en de regionale bussen Aanvullende informatie: - bouwjaar 1970 - de dakbedekking van het platte hoofddak is in 2023 vervangen - buitenschilderwerk moet weer uitgevoerd worden - de groepenkast is in 2018 vervangen, heeft 8 automaatgroepen, een dubbele groep voor inductie koken en aardlekbeveiliging - Atag cv-combiketel februari 2023 - energielabel C, in basis comfortabel en energiezuinig, met nog ruimte om verder te verduurzamen - gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, in houten kozijnen - begane grondvloer geïsoleerd met PIF in januari 2025 - woonoppervlakte 135 m2, bruto inhoud 477 m3 (volgens meetinstructie NVM) - perceeloppervlakte 159 m2 Verkoper vertelt: “Ik heb hier 55 jaar met veel plezier gewoond en ben toe aan een volgende stap. Ik draag de sleutel graag over aan nieuwe eigenaar(s), om hier eigen mooie herinneringen te kunnen maken.” Kortom: Een huis met een verhaal, omringd door groen en rust, waar ruimte en mogelijkheden samenkomen om jouw eigen moderne droomplek te creëren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
477 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1276

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.