Direkt zum Inhalt
Logo von AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Middelgronden 64

1274BP Huizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 710.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 726.050

Kaufpreis /m²: € 5.461

Fotoalbum

Middelgronden 64 Huizen
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust en een tuin die je iedere dag laat glimlachen Sommige huizen hebben gewoon alles wat je zoekt. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Middelgronden 64 is daar een perfect voorbeeld van. Met een diepe, sfeervolle tuin aan de achterzijde, een vrij uitzicht over de groenstrook met water en de volkstuinen van Huizen, een eigen oprit, extra leefruimte beneden... dit is er eentje waar je zó binnenstapt en niet meer uit wilt. Want hoe fijn is het om nooit directe achterburen te hebben, maar wel elke dag uit te kijken over het groen, met een gevoel van ruimte en vrijheid. De ligging is ook nog eens ideaal. Je woont hier aan de rand van de wijk, met de natuur letterlijk achter je en alle voorzieningen vlakbij. Het Gooimeer en het surfstrand met gezellige horeca liggen op slechts enkele minuten afstand, net als winkelcentrum Oostermeent, scholen, sportclubs en uitvalswegen richting de A27. Begane grond De begane grond heeft een speelse indeling in een U-vorm. Aan de voorzijde ligt de keuken, aan de tuinzijde de woonkamer en daartussen de hal met de trapopgang, garderobe en het toilet. De woonkamer is licht en sfeervol, met een gashaard en opvallend veel raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde is een deur naar buiten, ook zijn er elektrische screens bij de ramen geplaatst, ideaal op zonnige dagen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alles wat je nodig hebt: een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en oven. In de erker is de eethoek geplaatst, een gezellige plek waar je de dag rustig begint met uitzicht op de straat. De oorspronkelijk bedoelde garage is deels omgezet naar een praktische berging die van buitenaf bereikbaar is, direct naast de entree. Het overige deel is toegevoegd aan de woonkamer, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige, ruime benedenverdieping. Eerste verdieping Hier zijn drie slaapkamers, allemaal goed van formaat. De kamer boven de oorspronkelijk bedoelde garage is extra sfeervol dankzij de hoogte tot in de nok. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst dat zich uitstrekt over twee slaapkamers, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een vaste kastenwand, de kamer aan de voorzijde een op maat gemaakte kast. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De badkamer ligt in het midden en is modern uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, ledspiegel en een stijlvolle nis boven het toilet die direct in het oog springt. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de overloop met bergruimte, de wasruimte met CV-opstelling en de vierde slaapkamer. Boven deze verdieping is nog een praktische bergvliering toegankelijk middels vlizotrap. En dan de tuin De tuin is zonder twijfel het pronkstuk van deze woning. Gelegen op het zuidoosten, diep, groen en met dat vrije uitzicht over de groenstrook met water en de volkstuinen van Huizen. Hier heb je altijd een gevoel van ruimte en privacy. Direct aan de woning ligt een terras, verderop in de tuin vind je een sfeervolle overkapping met daarnaast een houten schuur. Alles is tot in detail verzorgd en met gevoel voor sfeer aangelegd, een tuin die elk seizoen leeft. Kortom: Middelgronden 64 is een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Waar je ruimte voelt, vrijheid ervaart en elke dag geniet van het uitzicht. Kom het zelf beleven, want dit is zo’n woning die je pas echt begrijpt als je er staat. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 710.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 726.050

3,04%

Jährlich

%

€ 35.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 710.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
437 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag i28ECZ cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1274

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.