Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Makelaardij RENGER

Pythagoraspark 28

1277BB Huizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 4.571

Fotoalbum

Pythagoraspark 28 Huizen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met genoegen mogen wij u een royale en uitzonderlijk ruime HOEKWONING (type Parkwoning) met maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, vrijstaande houten berging, houten overkapping en 10 zonnepanelen op een royale kavel van 267 m2 aanbieden. Allerhande voorzieningen waaronder winkels, openbaar vervoer, het Gooimeer, maar ook sportfaciliteiten en scholen liggen op korte afstand. Kortom, een unieke locatie. De ruime groenstroken in de wijk en de diverse parkeerplaatsen voor de deur alsmede de ligging aan het einde van de weg creëren ruimte en privacy. Indeling Begane grond: Overkapte entree, imposante hal met taatsdeuren naar de woonkamer aan de achterzijde, toegang naar de woonkeuken aan de voorzijde, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woon-/eetkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van diverse vaste kasten en inbouwapparatuur zoals: een koelkast, inductiekookplaat, afzuigunit, een nieuwe combimagnetron en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken is ruimte voor een gezellige, lange eettafel met zicht naar de voortuin. In de woonkamer heeft u de beschikking over een fraaie open haard, airconditioning en grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin. Tevens geven steellook deuren toegang tot het naastgelegen kantoor (voormalige garage) met eigen opgang middels aparte deur. Door de diverse raampartijen en de glazen koepel heeft deze ruimte zeer veel lichtinval. Middels een op maat gemaakt, stevig en modern bureau, met meer dan genoeg werkruimte en diverse verwarmingen doet u hier met genoegen werken! De gehele begane grondverdieping is voorzien van een lichte gietvloer. De heerlijke achtertuin met vrijstaand houten berging en overkapping is fraai aangelegd en biedt voldoende privacy. U vindt hier altijd wel een moment in de zon dan wel in de schaduw. 1e verdieping: Kijkt u eens naar de indeling en gebruiksmogelijkheden op de 1e verdieping; bestaande uit de overloop met trapopgang naar de zolder, separate toiletruimte, 3 ruime slaapkamers (2 met vaste kasten) welke zijn voorzien van een laminaatvloer en een nette plafond/wandafwerking en een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine. De grote slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met airconditioning. Een inpandige badkamer met stortdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel met grote lades en vernieuwd afzuigsysteem completeert deze verdieping. 2e verdieping: Ruim bemeten en voor talloze mogelijkheden geschikt is de tweede verdieping. Hier treft u de overloop, alsmede 2 ruim bemeten slaapkamers en een 6e slaap(berg)kamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder door het uitzonderlijk hoge plafond en is tevens voorzien van een houten trap welke toegang geeft tot een vide en grote bergruimte. De 2e badkamer, met douche en wastafelmeubel vormt het sluitstuk van deze verdieping. Kortom, een ruime instapklare, zeer net afgewerkte, gezinswoning met fraai groen uitzicht, een heerlijke tuin met veel privacy en dat in een kindvriendelijke rustige woonwijk, dat moet wel heerlijk wonen zijn! Bijzonderheden/kenmerken: - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde - Op zeer korte afstand van het Gooimeer en allerhande voorzieningen - Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen - Tuin op het Noordoosten - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Tzerra, 2014) - Parkeren op eigen oprit en gratis voor de deur op de openbare weg - Energielabel B, geldig t/m 07-03-2028 - Steellook deuren begane grond - Dakkapel 2018 - Dakbedekking aanbouw/kantoor recent vernieuwd - Achtertuin, voortuin en overkapping nieuw aangelegd in 2021 - Verdiepingen voorzien van een laminaatvloer - 10 zonnepanelen - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlak ca. 175 m2 - Perceeloppervlak ca. 267 m2 - Inhoud woning ca. 593 m3 Oplevering: in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
620 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, zitbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1277

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.