Aller directement au contenu
Logo de ERA Makelaardij RENGER

Pythagoraspark 28

1277BB Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 4.571

Galerie de photos

Pythagoraspark 28 Huizen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met genoegen mogen wij u een royale en uitzonderlijk ruime HOEKWONING (type Parkwoning) met maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, vrijstaande houten berging, houten overkapping en 10 zonnepanelen op een royale kavel van 267 m2 aanbieden. Allerhande voorzieningen waaronder winkels, openbaar vervoer, het Gooimeer, maar ook sportfaciliteiten en scholen liggen op korte afstand. Kortom, een unieke locatie. De ruime groenstroken in de wijk en de diverse parkeerplaatsen voor de deur alsmede de ligging aan het einde van de weg creëren ruimte en privacy. Indeling Begane grond: Overkapte entree, imposante hal met taatsdeuren naar de woonkamer aan de achterzijde, toegang naar de woonkeuken aan de voorzijde, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woon-/eetkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van diverse vaste kasten en inbouwapparatuur zoals: een koelkast, inductiekookplaat, afzuigunit, een nieuwe combimagnetron en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken is ruimte voor een gezellige, lange eettafel met zicht naar de voortuin. In de woonkamer heeft u de beschikking over een fraaie open haard, airconditioning en grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin. Tevens geven steellook deuren toegang tot het naastgelegen kantoor (voormalige garage) met eigen opgang middels aparte deur. Door de diverse raampartijen en de glazen koepel heeft deze ruimte zeer veel lichtinval. Middels een op maat gemaakt, stevig en modern bureau, met meer dan genoeg werkruimte en diverse verwarmingen doet u hier met genoegen werken! De gehele begane grondverdieping is voorzien van een lichte gietvloer. De heerlijke achtertuin met vrijstaand houten berging en overkapping is fraai aangelegd en biedt voldoende privacy. U vindt hier altijd wel een moment in de zon dan wel in de schaduw. 1e verdieping: Kijkt u eens naar de indeling en gebruiksmogelijkheden op de 1e verdieping; bestaande uit de overloop met trapopgang naar de zolder, separate toiletruimte, 3 ruime slaapkamers (2 met vaste kasten) welke zijn voorzien van een laminaatvloer en een nette plafond/wandafwerking en een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine. De grote slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met airconditioning. Een inpandige badkamer met stortdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel met grote lades en vernieuwd afzuigsysteem completeert deze verdieping. 2e verdieping: Ruim bemeten en voor talloze mogelijkheden geschikt is de tweede verdieping. Hier treft u de overloop, alsmede 2 ruim bemeten slaapkamers en een 6e slaap(berg)kamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder door het uitzonderlijk hoge plafond en is tevens voorzien van een houten trap welke toegang geeft tot een vide en grote bergruimte. De 2e badkamer, met douche en wastafelmeubel vormt het sluitstuk van deze verdieping. Kortom, een ruime instapklare, zeer net afgewerkte, gezinswoning met fraai groen uitzicht, een heerlijke tuin met veel privacy en dat in een kindvriendelijke rustige woonwijk, dat moet wel heerlijk wonen zijn! Bijzonderheden/kenmerken: - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde - Op zeer korte afstand van het Gooimeer en allerhande voorzieningen - Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen - Tuin op het Noordoosten - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Tzerra, 2014) - Parkeren op eigen oprit en gratis voor de deur op de openbare weg - Energielabel B, geldig t/m 07-03-2028 - Steellook deuren begane grond - Dakkapel 2018 - Dakbedekking aanbouw/kantoor recent vernieuwd - Achtertuin, voortuin en overkapping nieuw aangelegd in 2021 - Verdiepingen voorzien van een laminaatvloer - 10 zonnepanelen - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlak ca. 175 m2 - Perceeloppervlak ca. 267 m2 - Inhoud woning ca. 593 m3 Oplevering: in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
620 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, zitbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1277

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.