Einwohner
10.880
Letztes Jahr: 2025
Grote Bagijnestraat 8
4561CJ Hulst • Zeeland
Verfügbar
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 2.523
Fotoalbum
Beschreibung
In het sfeervolle centrum van Hulst, op loopafstand van de historische stadswallen, bevindt zich deze karakteristieke en verrassend ruime bovenwoning aan de Grote Bagijnestraat 8. Met een woonoppervlakte van 109 m², twee slaapkamers en een royaal, zonnig dakterras, en energielabel A, en 8 zonnepanelen. De woning maakt deel uit van een dubbel bovenhuis en is gelegen op de eerste woonlaag, verdeeld over meerdere verdiepingen. Oorspronkelijk gebouwd in 1880 en volledig gerenoveerd in 2020, is het geheel keurig gemoderniseerd met behoud van karakteristieke elementen. Via de entree op de begane grond bereik je de woning, waarna je binnenkomt in de hal die toegang biedt tot de berging en trap naar het woongedeelte. De leefruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De open verbindingen zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken is het dakterras toegankelijk. De keuken sluit goed aan op de leefruimte en is praktisch ingericht. Daarnaast is de woning voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en mechanische ventilatie. Er is één slaapkamer aanwezig op deze verdieping aan de voorzijde van de woning, een fijne ruimte met voldoende daglicht. De badkamer is voorzien van inloopdouche en badkamermeubel met spiegel. Er is een separaat toilet aanwezig met toegang vanuit de hal. Via de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk, deze beschikt over één slaapkamer. Er is hier meer dan voldoende opbergruimte en hier bevinden zich de technische installaties. Middels een dakraam valt er licht de ruimte binnen. Een absoluut pluspunt is de royale buitenruimte gelegen op het Zuid-Oosten. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven, midden in het centrum en uitzicht op de Basiliek. Dankzij de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Een deel van het terras is privé(circa 33m2) de overige ruimte is gemeenschappelijk. Met energielabel A en 8 zonnepanelen is het bovendien een energiezuinige keuze. Verwarming en warm water worden verzorgd via een cv-combiketel. De woning is goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten, en volledig geïsoleerd. Met de auto parkeren is mogelijk op de openbare weg, als inwoner van Hulst is een parkeervergunning € 45,00 per jaar.
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Inhalt
- 224 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 67 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1880
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
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Standort von Hulst
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hulst
Wohn- und Viertelzahlen in Hulst
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hulst. In 2025 waren da 10.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 311.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
437
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.990 |
| 2022 | 10.975 |
| 2023 | 11.030 |
| 2024 | 10.895 |
| 2025 | 10.880 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 311.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.385
0-15: 1.310
15-25: 930
25-45: 2.215
45-65: 3.040
Ausbildungsstufe
Hoger
2.040
Praktisch
2.030
Middelbaar
3.700
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.800
Nederland
7.425
Buiten Europa
655
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
861
Appartementen
1.230
Tussenwoningen
1.427
Vrijstaande woningen
1.400
Twee-onder-één-kap woningen
874
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
23
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
291
1925 tot 1950
437
1950 tot 1970
1.158
1970 tot 1980
1.443
1980 tot 1990
462
1990 tot 2000
610
2000 tot 2010
499
2010 tot 2020
332
2020 en later
215
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.525
Bezeichnung C
1.281
Bezeichnung B
1.041
Bezeichnung D
499
Bezeichnung G
389
Bezeichnung F
328
Bezeichnung E
248
Bezeichnung A+++
227
Bezeichnung A+
139
Bezeichnung A++
73
Bezeichnung A++++
41
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.450 |
| 2021 | 1.370 | 2.660 |
| 2022 | 1.080 | 2.490 |
| 2023 | 920 | 2.420 |
| 2024 | 880 | 2.480 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.290
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 2.710
Appartement
Gas: 520 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.520
Betriebsaktivität in Hulst (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.225
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 44 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 36 |
| mrt 2026 | 44 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 40 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 27 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hulst.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hulst
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hulst?
Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?
In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.
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