Direkt zum Inhalt
Logo von Heerlijk Thuis Makelaardij

Westerbeek van Eertenweg 19

6999CP Hummelo • Gelderland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Westerbeek van Eertenweg 19 Hummelo
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk Thuis aan de Westerbeek van Eertenweg 19 te Hummelo! Welkom aan de Westerbeek van Eertenweg 19 in het geliefde Hummelo – een bijzonder keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een luxe uitstraling, hoogwaardige afwerking én een recent vernieuwde keuken en badkamer. Deze woning is instapklaar en biedt alles wat je zoekt in comfort, stijl en rust. INDELING BEGANE GROND Stap binnen en ervaar direct de luxe van deze woning. Vanuit de hal kom je binnen in de ruim opgezette woonkamer, met de luxe inrichting en nette afwerking voelt dit meteen als thuis. Ook bevindt zich hier de open keuken mét kookeiland! Iedereen die van koken houdt, kan zich hier helemaal uitsloven. De keuken is volledig vernieuwd in 2022 en voorzien van een wasbak met Quooker, natuurstenen blad, inductiekookplaat met afzuigsysteem, combimagnetron, (stoom)oven, vaatwasser, een koel-vriescombinatie en ingebouwde spots. Echt een plaatje! Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken; hier is ruimte voor de wasmachine en droger middels op maat gemaakte kasten én nog extra opbergruimte. Tijdens het koken kijk je uit op de rustige ruime tuin, die via de openslaande deuren toegankelijk is. De tuin ligt op het westen, wat zorgt voor heerlijke avonden in de zon! Dankzij de overkapping kan je altijd een schaduwplekje vinden en ook met minder weer van de tuin genieten. De tuin beschikt naast de veranda ook over een extra berging. In 2022 is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen en deuren. EERSTE VERDIEPING Via de trap naar de eerste verdieping kom je uit op de overloop, waar zich maar liefst drie slaapkamers bevinden. Ieder ruim opgezet en netjes afgewerkt Slaapkamer I – voorzijde: 4,65m x 3,37m Slaapkamer II - voorzijde: 4,09 x 2,22m Slaapkamer III - achterzijde: 3,78 x 3,37m De drie ruime slaapkamers bieden volop ruimte voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook bevindt de badkamer zich op de eerste verdieping. De badkamer is samen met de keuken volledig vernieuwd in 2022 en beschikt over een luxe uitstraling en al het nodige comfort zoals een wastafelmeubel, spiegelkast met led verlichting, inloopregendouche en zwevend toilet. DE LOCATIE Hummelo staat bekend om zijn groene karakter, rust en gemoedelijke sfeer. De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, met weinig verkeer en veel ruimte. Speelvoorzieningen, scholen en natuur zijn allemaal dichtbij. Toch zijn ook voorzieningen als winkels en uitvalswegen goed bereikbaar. De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1986; • Woonoppervlakte 120 m2; • Luxe twee-onder-een-kapwoning; • Gehele woning in 2022 gemoderniseerd; • Nieuwe keuken en badkamer (2022); • 3 Ruime slaapkamers; • Hoogwaardige afwerking en instapklaar; • Rustgevende, zonnige tuin op het westen; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Hummelo; • Oplevering in overleg. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden je graag rond! Aanmelden voor de bezichtiging graag via de mail:

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
251 m²
Inhalt
337 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6999

Google Karten

Hummelo auf der Karte

Erkunden Sie Hummelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hummelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hummelo. In 2025 waren da 1.615 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.726.

Einwohner

1.615

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.726

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 12.896

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hummelo
Jahr Einwohner
2021 1.635
2022 1.615
2023 1.600
2024 1.605
2025 1.615

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hummelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.542
2022 EUR 340.140
2023 EUR 403.015
2024 EUR 425.503
2025 EUR 430.726

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 505 0-15: 185 15-25: 190 25-45: 260 45-65: 465

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

140

Middelbaar

440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.450

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 93
Appartementen 136
Tussenwoningen 145
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 14
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

280

Bezeichnung G

157

Bezeichnung B

116

Bezeichnung D

66

Bezeichnung A

63

Bezeichnung F

47

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hummelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.601 3.332
2021 1.801 3.397
2022 1.414 3.130
2023 1.151 3.065
2024 1.108 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 853 • Strom: 2.216

Huurwoning

Gas: 1.017 • Strom: 2.371

Koopwoning

Gas: 1.242 • Strom: 3.481

Appartement

Gas: 851 • Strom: 2.024

Tussenwoning

Gas: 697 • Strom: 2.117

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Strom: 4.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Strom: 3.291

Betriebsaktivität in Hummelo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hummelo
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hummelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hummelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hummelo?

Hummelo telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo is in 2025 circa € 430.726.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo ligt rond € 12.896 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hummelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hummelo?

In Hummelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer Häuser in Hummelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.