Direkt zum Inhalt
Logo von Vredegoor Lanting Makelaars

Keppelseweg 17

6999AM Hummelo • Gelderland

Verkauft

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 3.994

Fotoalbum

Keppelseweg 17 Hummelo
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden Aan de Keppelseweg 17 in Hummelo staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 840 m². Een woning die uitblinkt in leefruimte, privacy en flexibiliteit. Met vijf slaapkamers, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een garage en een zonnige tuin rondom, is dit een huis dat past bij verschillende woonwensen. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, voor kopers die gelijkvloers willen wonen of voor mensen die wonen en werken graag combineren. Een comfortabele basis met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te actualiseren en tegelijkertijd meerwaarde te creëren. Wonen in Hummelo Hummelo is geliefd om zijn groene karakter, rust en prettige dorpssfeer. Hier woon je in een fraaie omgeving met landerijen, wandelroutes en natuurgebieden in de nabijheid, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Een moderne basisschool, supermarkt, winkels en horeca zijn dichtbij aanwezig. Daarnaast zijn Doetinchem, Doesburg, Zutphen en Arnhem uitstekend bereikbaar. Ook Dieren met intercitystation en diverse uitvalswegen ligt op korte afstand. Daarmee combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen van stad en regio dichtbij. Indeling Begane grond Via de entree met hal, toilet, kelderkast en trapopgang kom je in de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte leefruimte met een prettig uitzicht op de tuin. De royale opzet biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De keuken is praktisch ingericht en vormt een uitstekende basis voor een eigentijdse invulling. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de garage. Een belangrijk pluspunt is de ruime slaapkamer op de begane grond met aangrenzende kledingruimte en directe verbinding naar de badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen, mantelzorg of extra gemak in het dagelijks leven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers heeft toegang tot het balkon. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met wastafel, douche en ligbad. Ideaal voor gezinnen of gasten. Bergzolder Via de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar. Handig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven De tuin rondom behoort tot de absolute pluspunten van deze woning. Een buitenruimte zoals je die nog maar zelden vindt: royaal, groen en met meerdere plekken om de hele dag van zon, rust en privacy te genieten. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met gazon, borders, vijver, terras en een tuinhuis. Of je nu graag tuiniert, kinderen vrij wilt laten spelen of uitgebreid buiten wilt tafelen met familie en vrienden – hier is alle ruimte voor. Dankzij het elektrische zonnescherm zit je ook op warme dagen comfortabel buiten. Kenmerken op een rij - Vrijstaande woning op 840 m² eigen grond - Woonoppervlakte ca. 160 m² - Inhoud ca. 675 m³ - Vijf slaapkamers - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Twee badkamers aanwezig - Royale woonkamer met veel lichtinval - Garage en bijkeuken - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Zonnige tuin rondom met veel privacy - Spouwmuur nageïsoleerd - Grotendeels dubbel glas - Mogelijkheid voor werken aan huis of praktijkruimte - Volop kansen om naar eigen smaak te actualiseren Een woning met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op een geliefde locatie in de Achterhoek. Keppelseweg 17 biedt rust, comfort en vrijheid – met alle ruimte om er een heerlijk thuis van te maken. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,34%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
840 m²
Inhalt
675 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
378 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026
Verkaufsdatum
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6999

Google Karten

Hummelo auf der Karte

Erkunden Sie Hummelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hummelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hummelo. In 2026 waren da 1.605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.726.

Einwohner

1.605

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.726

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 12.896

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hummelo
Jahr Einwohner
2021 1.635
2022 1.615
2023 1.600
2024 1.605
2025 1.615
2026 1.605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hummelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.542
2022 EUR 340.140
2023 EUR 403.015
2024 EUR 425.503
2025 EUR 430.726

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 510 0-15: 175 15-25: 185 25-45: 265 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

140

Middelbaar

440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.450

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 93
Appartementen 136
Tussenwoningen 145
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 14
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

280

Bezeichnung G

157

Bezeichnung B

116

Bezeichnung D

66

Bezeichnung A

63

Bezeichnung F

47

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hummelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.601 3.332
2021 1.801 3.397
2022 1.414 3.130
2023 1.151 3.065
2024 1.108 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 853 • Strom: 2.216

Huurwoning

Gas: 1.017 • Strom: 2.371

Koopwoning

Gas: 1.242 • Strom: 3.481

Appartement

Gas: 851 • Strom: 2.024

Tussenwoning

Gas: 697 • Strom: 2.117

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Strom: 4.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Strom: 3.291

Betriebsaktivität in Hummelo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hummelo
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hummelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hummelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hummelo?

Hummelo telt in 2026 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo is in 2025 circa € 430.726.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo ligt rond € 12.896 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hummelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hummelo?

In Hummelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer Häuser in Hummelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.