Jump to content
Logo of Vredegoor Lanting Makelaars

Keppelseweg 17

6999AM Hummelo • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Doetinchem

Photo Gallery

Keppelseweg 17 Hummelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden Aan de Keppelseweg 17 in Hummelo staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 840 m². Een woning die uitblinkt in leefruimte, privacy en flexibiliteit. Met vijf slaapkamers, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een garage en een zonnige tuin rondom, is dit een huis dat past bij verschillende woonwensen. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, voor kopers die gelijkvloers willen wonen of voor mensen die wonen en werken graag combineren. Een comfortabele basis met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te actualiseren en tegelijkertijd meerwaarde te creëren. Wonen in Hummelo Hummelo is geliefd om zijn groene karakter, rust en prettige dorpssfeer. Hier woon je in een fraaie omgeving met landerijen, wandelroutes en natuurgebieden in de nabijheid, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Een moderne basisschool, supermarkt, winkels en horeca zijn dichtbij aanwezig. Daarnaast zijn Doetinchem, Doesburg, Zutphen en Arnhem uitstekend bereikbaar. Ook Dieren met intercitystation en diverse uitvalswegen ligt op korte afstand. Daarmee combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen van stad en regio dichtbij. Indeling Begane grond Via de entree met hal, toilet, kelderkast en trapopgang kom je in de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte leefruimte met een prettig uitzicht op de tuin. De royale opzet biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De keuken is praktisch ingericht en vormt een uitstekende basis voor een eigentijdse invulling. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de garage. Een belangrijk pluspunt is de ruime slaapkamer op de begane grond met aangrenzende kledingruimte en directe verbinding naar de badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen, mantelzorg of extra gemak in het dagelijks leven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers heeft toegang tot het balkon. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met wastafel, douche en ligbad. Ideaal voor gezinnen of gasten. Bergzolder Via de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar. Handig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven De tuin rondom behoort tot de absolute pluspunten van deze woning. Een buitenruimte zoals je die nog maar zelden vindt: royaal, groen en met meerdere plekken om de hele dag van zon, rust en privacy te genieten. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met gazon, borders, vijver, terras en een tuinhuis. Of je nu graag tuiniert, kinderen vrij wilt laten spelen of uitgebreid buiten wilt tafelen met familie en vrienden – hier is alle ruimte voor. Dankzij het elektrische zonnescherm zit je ook op warme dagen comfortabel buiten. Kenmerken op een rij - Vrijstaande woning op 840 m² eigen grond - Woonoppervlakte ca. 160 m² - Inhoud ca. 675 m³ - Vijf slaapkamers - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Twee badkamers aanwezig - Royale woonkamer met veel lichtinval - Garage en bijkeuken - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Zonnige tuin rondom met veel privacy - Spouwmuur nageïsoleerd - Grotendeels dubbel glas - Mogelijkheid voor werken aan huis of praktijkruimte - Volop kansen om naar eigen smaak te actualiseren Een woning met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op een geliefde locatie in de Achterhoek. Keppelseweg 17 biedt rust, comfort en vrijheid – met alle ruimte om er een heerlijk thuis van te maken. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
840 m²
Content
675 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
378 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6999

Google Maps

Hummelo on the map

Explore Hummelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hummelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hummelo. In 2025 were there 1.615 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.726.

Residents

1.615

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.726

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 12.896

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hummelo
Year Residents
2021 1.635
2022 1.615
2023 1.600
2024 1.605
2025 1.615

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hummelo
Year Average WOZ
2021 EUR 296.542
2022 EUR 340.140
2023 EUR 403.015
2024 EUR 425.503
2025 EUR 430.726

Composition of residents

Age build-up

65+: 505 0-15: 185 15-25: 190 25-45: 260 45-65: 465

Education level

Hoger

250

Praktisch

140

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.450

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 93
Appartementen 136
Tussenwoningen 145
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 148

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 14
2020 en later 11

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

280

Label G

157

Label B

116

Label D

66

Label A

63

Label F

47

Label E

21

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hummelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.601 3.332
2021 1.801 3.397
2022 1.414 3.130
2023 1.151 3.065
2024 1.108 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.216

Huurwoning

Gas: 1.017 • Electricity: 2.371

Koopwoning

Gas: 1.242 • Electricity: 3.481

Appartement

Gas: 851 • Electricity: 2.024

Tussenwoning

Gas: 697 • Electricity: 2.117

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Electricity: 4.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.291

Business activity in Hummelo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hummelo
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hummelo.

Frequently asked questions about living in Hummelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hummelo?

Hummelo telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo is in 2025 circa € 430.726.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo ligt rond € 12.896 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hummelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hummelo?

In Hummelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer houses in Hummelo

View more homes in this location.