Direkt zum Inhalt
Logo von VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Andromedastraat 10

1973VX IJmuiden • Noord-Holland

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 3.744

Fotoalbum

Andromedastraat 10 IJmuiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE WONING MET EEN UITSTEKENDE AFWERKING, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN FIJNE BUITENRUIMTE MET JACUZZI. Ben je op zoek naar een royale woning waar je zó in kunt trekken, zonder te klussen? Dan is deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte eengezinswoning precies wat je zoekt! Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers, een stijlvolle open keuken mét kookeiland en een sfeervolle woonkamer met houtkachel en erker, is dit een huis dat je gezien moet hebben. Geniet van extra's zoals een ingebouwde wijnklimaatkast, een overkapte jacuzzi (met eigen warmtepomp) in de fraai aangelegde tuin, volautomatische zonwering én een royale schuur met elektrische roldeur – ideaal voor de bakfiets of motor. Ook aan praktisch comfort is gedacht: een aparte wasruimte, een verdiepte kelderkast én een uitgebreide meterkast met o.a. een aparte kook- en laadpaalgroep. De heerlijke tuin is gelegen op het noordwesten. Zowel het kopje koffie in de ochtend, als het wijntje in de avond kunnen lekker in het zonnetje worden genuttigd. Gunstige ligging nabij scholen, strand en duinen (slechts 10 minuten fietsen). Diverse dagwinkels (o.a. bakker, slager, visspeciaalzaak en groenteboer) vindt u letterlijk om de hoek! Kortom: gelegen op een gewilde locatie, met uitstekende lichtinval en een verzorgd uiterlijk – deze woning is meer dan compleet en biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier! Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en hoogwaardige afwerking van deze prachtige woning! INDELING - Begane grond: De royale woonkamer (extra breed) is een heerlijke leefruimte met een sfeervolle erker aan de voorzijde, een mooie houtkachel en een schuifpui naar de tuin; de gezellige open keuken is een fijne plek om te koken en gasten te ontvangen en is uitgerust met een kookeiland, verder met een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, quooker 3-in-1 kraan, afzuigschouw, een losse koelkast en een granieten aanrechtblad; een extra luxe vindt u op de gang, namelijk een ingebouwde wijnklimaatkast! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met fraaie sierbestrating, een heerlijke overkapte jacuzzi en een ruime stenen schuur met grote elektrische roldeur – ideaal voor de bakfiets of motor. Deze tuin (met achterom) is echt een hele fijne plek om te verblijven; Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met praktische schuifkastenwand. Verder is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, en een badkamer met hoekbad (whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel én toegang tot een balkon. Er is een separaat vrij hangend toilet. Tweede verdieping: Na het nemen van de vaste trap kom je op de voorzolder met bergruimte met de opstelplaats van de zonneboiler (300 liter) en een CV-ketel. Hier vind je ook nog twee ruime slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel (plafondhoogte 2.41 m). Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en vrij hangend toilet. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en plattegronden zie Funda.nl - Energielabel: A! - Gelegen op een gewilde locatie - Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid - Uitstekende lichtinval in de gehele woning - 4 ruime slaapkamers - 2 badkamers (met vloerverwarming) - Aparte wasruimte - Verdiepte kelderkast voor extra opslag - Puntdak op schuur met extra bergruimte en een elektrische roldeur - Dubbelwandige houtkachel, waarmee het hele huis verwarmd kan worden - Mechanische afzuiging, met aanwezigheidsdetectie - Hardhouten kozijnen met isolatieglas op de begane grond en 1e etage - Kunststof kozijnen met isolatieglas op de 2e etage - Geglazuurde dakpannen - Volautomatische zonwering (3,5 meter uitval) aan de achterzijde begane grond - Volautomatische markiezen aan de voorzijde begane grond - Volautomatische screens rondom 1e + 2e etage - 2 zon-/windautomaten tbv zonwering voor- en achterzijde - Meterkast met 7 groepen, een kookgroep, laadpaalgroep en aardlekschakelaars - Zonneboiler - Intergas CV-ketel (2000) - EvoHome Zone-regeling op Jaga Low H2O convectoren in elke verblijfsruimte - Oplevering kan spoedig indien gewenst

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
446 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, whirlpool, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1973

Google Karten

Standort von IJmuiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in IJmuiden

Wohn- und Viertelzahlen in IJmuiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in IJmuiden. In 2025 waren da 32.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 309.999.

Einwohner

32.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 309.999

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.342

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.360

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in IJmuiden
Jahr Einwohner
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in IJmuiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Ausbildungsstufe

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.687

Bezeichnung C

3.178

Bezeichnung E

1.920

Bezeichnung F

1.907

Bezeichnung D

1.835

Bezeichnung B

1.748

Bezeichnung G

1.712

Bezeichnung A+

723

Bezeichnung A++

72

Bezeichnung A+++

61

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in IJmuiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Strom: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Strom: 3.017

Betriebsaktivität in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in IJmuiden
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von IJmuiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in IJmuiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer Häuser in IJmuiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.