Aller directement au contenu
Logo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Andromedastraat 10

1973VX IJmuiden • Noord-Holland

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.744

Galerie de photos

Andromedastraat 10 IJmuiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE WONING MET EEN UITSTEKENDE AFWERKING, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN FIJNE BUITENRUIMTE MET JACUZZI. Ben je op zoek naar een royale woning waar je zó in kunt trekken, zonder te klussen? Dan is deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte eengezinswoning precies wat je zoekt! Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers, een stijlvolle open keuken mét kookeiland en een sfeervolle woonkamer met houtkachel en erker, is dit een huis dat je gezien moet hebben. Geniet van extra's zoals een ingebouwde wijnklimaatkast, een overkapte jacuzzi (met eigen warmtepomp) in de fraai aangelegde tuin, volautomatische zonwering én een royale schuur met elektrische roldeur – ideaal voor de bakfiets of motor. Ook aan praktisch comfort is gedacht: een aparte wasruimte, een verdiepte kelderkast én een uitgebreide meterkast met o.a. een aparte kook- en laadpaalgroep. De heerlijke tuin is gelegen op het noordwesten. Zowel het kopje koffie in de ochtend, als het wijntje in de avond kunnen lekker in het zonnetje worden genuttigd. Gunstige ligging nabij scholen, strand en duinen (slechts 10 minuten fietsen). Diverse dagwinkels (o.a. bakker, slager, visspeciaalzaak en groenteboer) vindt u letterlijk om de hoek! Kortom: gelegen op een gewilde locatie, met uitstekende lichtinval en een verzorgd uiterlijk – deze woning is meer dan compleet en biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier! Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en hoogwaardige afwerking van deze prachtige woning! INDELING - Begane grond: De royale woonkamer (extra breed) is een heerlijke leefruimte met een sfeervolle erker aan de voorzijde, een mooie houtkachel en een schuifpui naar de tuin; de gezellige open keuken is een fijne plek om te koken en gasten te ontvangen en is uitgerust met een kookeiland, verder met een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, quooker 3-in-1 kraan, afzuigschouw, een losse koelkast en een granieten aanrechtblad; een extra luxe vindt u op de gang, namelijk een ingebouwde wijnklimaatkast! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met fraaie sierbestrating, een heerlijke overkapte jacuzzi en een ruime stenen schuur met grote elektrische roldeur – ideaal voor de bakfiets of motor. Deze tuin (met achterom) is echt een hele fijne plek om te verblijven; Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met praktische schuifkastenwand. Verder is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, en een badkamer met hoekbad (whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel én toegang tot een balkon. Er is een separaat vrij hangend toilet. Tweede verdieping: Na het nemen van de vaste trap kom je op de voorzolder met bergruimte met de opstelplaats van de zonneboiler (300 liter) en een CV-ketel. Hier vind je ook nog twee ruime slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel (plafondhoogte 2.41 m). Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en vrij hangend toilet. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en plattegronden zie Funda.nl - Energielabel: A! - Gelegen op een gewilde locatie - Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid - Uitstekende lichtinval in de gehele woning - 4 ruime slaapkamers - 2 badkamers (met vloerverwarming) - Aparte wasruimte - Verdiepte kelderkast voor extra opslag - Puntdak op schuur met extra bergruimte en een elektrische roldeur - Dubbelwandige houtkachel, waarmee het hele huis verwarmd kan worden - Mechanische afzuiging, met aanwezigheidsdetectie - Hardhouten kozijnen met isolatieglas op de begane grond en 1e etage - Kunststof kozijnen met isolatieglas op de 2e etage - Geglazuurde dakpannen - Volautomatische zonwering (3,5 meter uitval) aan de achterzijde begane grond - Volautomatische markiezen aan de voorzijde begane grond - Volautomatische screens rondom 1e + 2e etage - 2 zon-/windautomaten tbv zonwering voor- en achterzijde - Meterkast met 7 groepen, een kookgroep, laadpaalgroep en aardlekschakelaars - Zonneboiler - Intergas CV-ketel (2000) - EvoHome Zone-regeling op Jaga Low H2O convectoren in elke verblijfsruimte - Oplevering kan spoedig indien gewenst

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
446 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, whirlpool, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1973

Google Maps

Localisation de IJmuiden

Aperçu spatial du site de travail dans IJmuiden

Chiffres de logement et de quartier dans IJmuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJmuiden. En 2025 étaient 32.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.999.

Résidents

32.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.999

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.342

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.360

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJmuiden
Année Résidents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJmuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Niveau d'enseignement

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origine des habitants (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.687

Étiquette C

3.178

Étiquette E

1.920

Étiquette F

1.907

Étiquette D

1.835

Étiquette B

1.748

Étiquette G

1.712

Étiquette A+

723

Étiquette A++

72

Étiquette A+++

61

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJmuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.588

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.782

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.497

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.151 • Électricité: 3.017

Activité dans IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJmuiden
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJmuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJmuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer maisons in IJmuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.