Direct naar de inhoud
Logo van VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Andromedastraat 10

1973VX IJmuiden • Noord-Holland

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 3.744

Fotogalerij

Andromedastraat 10 IJmuiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING MET EEN UITSTEKENDE AFWERKING, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN FIJNE BUITENRUIMTE MET JACUZZI. Ben je op zoek naar een royale woning waar je zó in kunt trekken, zonder te klussen? Dan is deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte eengezinswoning precies wat je zoekt! Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers, een stijlvolle open keuken mét kookeiland en een sfeervolle woonkamer met houtkachel en erker, is dit een huis dat je gezien moet hebben. Geniet van extra's zoals een ingebouwde wijnklimaatkast, een overkapte jacuzzi (met eigen warmtepomp) in de fraai aangelegde tuin, volautomatische zonwering én een royale schuur met elektrische roldeur – ideaal voor de bakfiets of motor. Ook aan praktisch comfort is gedacht: een aparte wasruimte, een verdiepte kelderkast én een uitgebreide meterkast met o.a. een aparte kook- en laadpaalgroep. De heerlijke tuin is gelegen op het noordwesten. Zowel het kopje koffie in de ochtend, als het wijntje in de avond kunnen lekker in het zonnetje worden genuttigd. Gunstige ligging nabij scholen, strand en duinen (slechts 10 minuten fietsen). Diverse dagwinkels (o.a. bakker, slager, visspeciaalzaak en groenteboer) vindt u letterlijk om de hoek! Kortom: gelegen op een gewilde locatie, met uitstekende lichtinval en een verzorgd uiterlijk – deze woning is meer dan compleet en biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier! Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en hoogwaardige afwerking van deze prachtige woning! INDELING - Begane grond: De royale woonkamer (extra breed) is een heerlijke leefruimte met een sfeervolle erker aan de voorzijde, een mooie houtkachel en een schuifpui naar de tuin; de gezellige open keuken is een fijne plek om te koken en gasten te ontvangen en is uitgerust met een kookeiland, verder met een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, quooker 3-in-1 kraan, afzuigschouw, een losse koelkast en een granieten aanrechtblad; een extra luxe vindt u op de gang, namelijk een ingebouwde wijnklimaatkast! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met fraaie sierbestrating, een heerlijke overkapte jacuzzi en een ruime stenen schuur met grote elektrische roldeur – ideaal voor de bakfiets of motor. Deze tuin (met achterom) is echt een hele fijne plek om te verblijven; Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met praktische schuifkastenwand. Verder is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, en een badkamer met hoekbad (whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel én toegang tot een balkon. Er is een separaat vrij hangend toilet. Tweede verdieping: Na het nemen van de vaste trap kom je op de voorzolder met bergruimte met de opstelplaats van de zonneboiler (300 liter) en een CV-ketel. Hier vind je ook nog twee ruime slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel (plafondhoogte 2.41 m). Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en vrij hangend toilet. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en plattegronden zie Funda.nl - Energielabel: A! - Gelegen op een gewilde locatie - Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid - Uitstekende lichtinval in de gehele woning - 4 ruime slaapkamers - 2 badkamers (met vloerverwarming) - Aparte wasruimte - Verdiepte kelderkast voor extra opslag - Puntdak op schuur met extra bergruimte en een elektrische roldeur - Dubbelwandige houtkachel, waarmee het hele huis verwarmd kan worden - Mechanische afzuiging, met aanwezigheidsdetectie - Hardhouten kozijnen met isolatieglas op de begane grond en 1e etage - Kunststof kozijnen met isolatieglas op de 2e etage - Geglazuurde dakpannen - Volautomatische zonwering (3,5 meter uitval) aan de achterzijde begane grond - Volautomatische markiezen aan de voorzijde begane grond - Volautomatische screens rondom 1e + 2e etage - 2 zon-/windautomaten tbv zonwering voor- en achterzijde - Meterkast met 7 groepen, een kookgroep, laadpaalgroep en aardlekschakelaars - Zonneboiler - Intergas CV-ketel (2000) - EvoHome Zone-regeling op Jaga Low H2O convectoren in elke verblijfsruimte - Oplevering kan spoedig indien gewenst

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, whirlpool, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1973

Google Maps

Locatie van IJmuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in IJmuiden

Woon- en buurtcijfers in IJmuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJmuiden. In 2025 waren er 32.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.999.

Inwoners

32.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.999

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.342

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.360

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJmuiden
Jaar Inwoners
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJmuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Opleidingsniveau

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJmuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Elektriciteit: 3.017

Bedrijvigheid in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJmuiden
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJmuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in IJmuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer woningen in IJmuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.