Einwohner
33.171
Letztes Jahr: 2026
Duizendblad 29
3401LX IJsselstein • Utrecht
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Een huis met licht, ruimte en een zonnige tuin – in hartje IJsselstein Sommige huizen voelen meteen goed. Dit is er zo eentje. Een 2^1 kap woning waar je binnenkomt en denkt: ja, hier zie ik mezelf wel wonen. Een zonnige tuin om eindeloos in te genieten, een royale woonkamer/keuken die mooi samen valt en een garage waar je meer mee kunt dan alleen je fiets kwijt. Wat je hier gaat waarderen: - Een heerlijke woonkamer met open keuken (samen ca. 45 m²!); - Grote garage/berging van ruim 18 m², uitgebouwd aan de achterzijde; - In totaal 3 slaapkamers; - Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - Zonnige tuin op het zuidwesten – veel privacy en volop genieten; - Parkeren? Twee auto’s op eigen terrein én aan doodlopend straatje. Binnen Aan de voorzijde van de woning kijk je vrij weg over de rustige straat. Binnen ligt een plavuizenvloer en een houtkachel voor de koude winteravonden. De keuken is praktisch en compleet, met alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Vanuit de eethoek schuif je zó de tuin in. Slapen & baden Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers, waaronder een royale master van ca. 21 m². De badkamer is ruim waardoor alles er in zit: ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping zijn nog een voorzolder (met wasruimte) en een derde slaapkamer – nu gebruikt als logeerkamer maar net zo makkelijk een werkkamer of tienerplek. Buiten De tuin ligt op het zuidwesten, dus zon van ’s middags tot in de avond. Privacy volop, want je grenst aan een slootje en een fietspad. Deze is voorzien van een splinternieuwe vlonder en schutting (duurzaam redwood). Er zijn meerdere terrassen en genoeg groen om het gezellig te maken. Aangebouwd aan de woning vind je de ruime garage, die je via buitenom én vanuit de tuin kunt bereiken. Handig voor de fietsen, auto of motoren maar misschien maak jij er wel een werkplek of hobbyruimte van. De plek Rustig wonen zonder doorgaand verkeer, maar wel met alles dichtbij. Scholen, winkels, kinderopvang, het historische centrum van IJsselstein, het openbaar vervoer – het is allemaal lopend te doen. En pak je de auto, dan zit je zó op de uitvalswegen richting Utrecht en de snelweg. Een huis om in te groeien, om in te genieten en vooral: om je meteen thuis te voelen.
Hypothek berekenen
€ 699.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.840
2 % Übertragungssteuer (€ 13.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.340
3,04%
Jährlich
%
€ 34.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 699.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 268 m²
- Inhalt
- 437 m³
- Sonstiger Innenraum
- 24 m²
- Hinterhof Fläche
- 139 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1984
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-03-2026
- Verkaufsdatum
- 14-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Karten
Postkarten
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Wohn- und Viertelzahlen in IJsselstein
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in IJsselstein. In 2026 waren da 33.171 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 458.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.060
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 33.429 |
| 2023 | 33.492 |
| 2024 | 33.421 |
| 2025 | 33.339 |
| 2026 | 33.171 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 315.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 401.000 |
| 2024 | EUR 424.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.794
0-15: 5.032
15-25: 4.301
25-45: 7.252
45-65: 9.960
Ausbildungsstufe
Hoger
32
Praktisch
27
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.829
Nederland
25.480
Buiten Europa
6.030
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.276
Appartementen
4.741
Tussenwoningen
6.284
Vrijstaande woningen
708
Twee-onder-één-kap woningen
849
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
26
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
320
1925 tot 1950
155
1950 tot 1970
1.456
1970 tot 1980
1.677
1980 tot 1990
2.013
1990 tot 2000
3.681
2000 tot 2010
1.389
2010 tot 2020
322
2020 en later
114
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
4.645
Bezeichnung C
3.756
Bezeichnung B
3.493
Bezeichnung D
1.094
Bezeichnung E
482
Bezeichnung G
390
Bezeichnung A+
354
Bezeichnung F
291
Bezeichnung A+++
236
Bezeichnung A++
77
Bezeichnung A++++
28
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.190 | 3.000 |
| 2022 | 920 | 2.790 |
| 2023 | 800 | 2.610 |
| 2024 | 780 | 2.650 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.800
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 2.090
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.900
Appartement
Gas: 570 • Strom: 2.030
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.620
Betriebsaktivität in IJsselstein (2025)
Handel en HORECA
665
Nijverheid en energie
545
Zakelijke dienstverlening
1.295
Overheid, onderwijs en zorg
865
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.445
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 79 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 94 |
| mrt 2025 | 105 |
| nov 2024 | 99 |
| nov 2025 | 66 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 92 |
| sep 2024 | 67 |
| sep 2025 | 83 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von IJsselstein.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in IJsselstein
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?
IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJsselstein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?
In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.
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3401TA IJsselstein
€ 475.000 k.k.
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Aziësingel 14
3404EL IJsselstein
€ 500.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
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- 3
