Jump to content
Logo of Welwonend Makelaardij

Duizendblad 29

3401LX IJsselstein • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Vleuten

Photo Gallery

Duizendblad 29 IJsselstein
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Een huis met licht, ruimte en een zonnige tuin – in hartje IJsselstein Sommige huizen voelen meteen goed. Dit is er zo eentje. Een 2^1 kap woning waar je binnenkomt en denkt: ja, hier zie ik mezelf wel wonen. Een zonnige tuin om eindeloos in te genieten, een royale woonkamer/keuken die mooi samen valt en een garage waar je meer mee kunt dan alleen je fiets kwijt. Wat je hier gaat waarderen: - Een heerlijke woonkamer met open keuken (samen ca. 45 m²!); - Grote garage/berging van ruim 18 m², uitgebouwd aan de achterzijde; - In totaal 3 slaapkamers; - Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - Zonnige tuin op het zuidwesten – veel privacy en volop genieten; - Parkeren? Twee auto’s op eigen terrein én aan doodlopend straatje. Binnen Aan de voorzijde van de woning kijk je vrij weg over de rustige straat. Binnen ligt een plavuizenvloer en een houtkachel voor de koude winteravonden. De keuken is praktisch en compleet, met alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Vanuit de eethoek schuif je zó de tuin in. Slapen & baden Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers, waaronder een royale master van ca. 21 m². De badkamer is ruim waardoor alles er in zit: ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping zijn nog een voorzolder (met wasruimte) en een derde slaapkamer – nu gebruikt als logeerkamer maar net zo makkelijk een werkkamer of tienerplek. Buiten De tuin ligt op het zuidwesten, dus zon van ’s middags tot in de avond. Privacy volop, want je grenst aan een slootje en een fietspad. Deze is voorzien van een splinternieuwe vlonder en schutting (duurzaam redwood). Er zijn meerdere terrassen en genoeg groen om het gezellig te maken. Aangebouwd aan de woning vind je de ruime garage, die je via buitenom én vanuit de tuin kunt bereiken. Handig voor de fietsen, auto of motoren maar misschien maak jij er wel een werkplek of hobbyruimte van. De plek Rustig wonen zonder doorgaand verkeer, maar wel met alles dichtbij. Scholen, winkels, kinderopvang, het historische centrum van IJsselstein, het openbaar vervoer – het is allemaal lopend te doen. En pak je de auto, dan zit je zó op de uitvalswegen richting Utrecht en de snelweg. Een huis om in te groeien, om in te genieten en vooral: om je meteen thuis te voelen.

Mortgage berekenen

€ 699.500

Cost of copper (estimated): € 15.840

2% transfer tax (€ 13.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.340

3,04%

Yearly

%

€ 34.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
268 m²
Content
437 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
139 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
14-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 3401

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.