Residents
33.171
Last year: 2026
Ooievaarspad 29
3403AN IJsselstein • Utrecht
Available
€ 465.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 476.150
Purchase price /m²: € 4.794
Photo Gallery
Description
Op zeer fraaie en groene locatie ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning met uitgebouwde woonkamer. Er is een diepe tuin en schuur gesitueerd op het zuidoosten. De woning is zeer energiezuinig door de aanwezigheid van 10 zonnepanelen, airco en HR++ beglazing. De woning ligt in de geliefde wijk Achterveld met aan de ene kant het winkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen en aan de andere kant het prachtige polderlandschap op steenworp afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Kortom, een ideale woning, op een ideale locatie! Indeling: Begane grond: Entree, hal en meterkast. Toegang naar de zeer royale en uitgebouwde woonkamer van circa ?? m². Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning is voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Centraal in de woonkamer is een tweede hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een onderliggende trapkast. De airco zorgt voor een altijd koele woonkamer en keuken. Deze verwarmd uiteraard ook! De zonnige achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is circa 9 meter diep en is gesitueerd op het Zuidoosten. Er is een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een tweede (hangend toilet), badmeubel en een douchecabine. Drie slaapkamers van respectievelijk 14, 10 en 7,5 m². De gehele eerste verdieping beschikt over een fraaie laminaat vloer. Tweede verdieping: Open zolderruimte van 13 m² met dakraam en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is hier de c.v.-opstelling (2024). Bijzonderheden: Keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en een close-in boiler. Energielabel A. De 2e verdieping behoort conform de NEN 2580 meetnorm niet tot het woonoppervlak maar is eenvoudig te vergroten met 13 m² door een iets groter dakraam te plaatsen. Hierdoor komt het woonoppervlak eenvoudig op 110 m². Aanvaarding: In overleg/kan eventueel snel.
Mortgage berekenen
€ 465.000
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 476.150
2,78%
Yearly
%
€ 23.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 465.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Land area
- 119 m²
- Content
- 391 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 47 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-05-2026
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
IJsselstein on the map
Discover where agents are active in IJsselstein
Residential and neighborhood statistics in IJsselstein
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.
Average WOZ
EUR 458.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.060
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 33.429 |
| 2023 | 33.492 |
| 2024 | 33.421 |
| 2025 | 33.339 |
| 2026 | 33.171 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 315.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 401.000 |
| 2024 | EUR 424.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.794
0-15: 5.032
15-25: 4.301
25-45: 7.252
45-65: 9.960
Education level
Hoger
32
Praktisch
27
Middelbaar
41
Origin of residents (2025)
Europa
1.829
Nederland
25.480
Buiten Europa
6.030
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.276
Appartementen
4.741
Tussenwoningen
6.284
Vrijstaande woningen
708
Twee-onder-één-kap woningen
849
Construction period of buildings
Voor 1700
26
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
320
1925 tot 1950
155
1950 tot 1970
1.456
1970 tot 1980
1.677
1980 tot 1990
2.013
1990 tot 2000
3.681
2000 tot 2010
1.389
2010 tot 2020
322
2020 en later
114
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
4.645
Label C
3.756
Label B
3.493
Label D
1.094
Label E
482
Label G
390
Label A+
354
Label F
291
Label A+++
236
Label A++
77
Label A++++
28
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.190 | 3.000 |
| 2022 | 920 | 2.790 |
| 2023 | 800 | 2.610 |
| 2024 | 780 | 2.650 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.800
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.090
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.900
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 2.030
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.620
Business activity in IJsselstein (2025)
Handel en HORECA
665
Nijverheid en energie
545
Zakelijke dienstverlening
1.295
Overheid, onderwijs en zorg
865
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Total number of company establishments: 4.445
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 79 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 94 |
| mrt 2025 | 105 |
| nov 2024 | 99 |
| nov 2025 | 66 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 92 |
| sep 2024 | 67 |
| sep 2025 | 83 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.
Frequently asked questions about living in IJsselstein
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?
IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJsselstein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?
In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.
Meer houses in IJsselstein
View more homes in this location.
-
- Available
Weegbree 79
3401KB IJsselstein
€ 499.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 112 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Haanderik 26
3401ES IJsselstein
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 202 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kwikstaartpad 7
3403ZH IJsselstein
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sint Petersburglaan 48
3404CL IJsselstein
€ 470.000 k.k.
€ 3.760/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 104 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hondurashof 8
3404ZC IJsselstein
€ 620.000 k.k.
€ 4.336/m²
A+Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dissel 57
3401EB IJsselstein
€ 500.000 k.k.
€ 4.630/m²
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 213 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Uranus 22
3402JD IJsselstein
€ 400.000 k.k.
€ 3.604/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Boomgaard 13
3404BG IJsselstein
€ 795.000 k.k.
€ 5.300/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 305 m²
- Bedrooms
- 5
