Direkt zum Inhalt
Logo von Domica Utrecht

Kruidenierweg

3401GG IJsselstein • Utrecht

Verfügbar

€ 2.350 p/m

Mietpreis /m²: € 19

Fotoalbum

Kruidenierweg IJsselstein
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERNE GEMEUBILEERDE SPLIT LEVEL TUSSENWONING AAN DE KRUIDENIERWEG IN IJSSELSTEIN. Werkelijk een prachtige tussenwoning van maar liefst 121 m2 beschikbaar aan de Kruidenierweg te IJsselstein. Het betreft een riante en modern ingerichte tussenwoning die wordt gekenmerkt als split level woning; de verschillende leefruimtes zijn opgedeeld in meerdere niveaus die door een 5-tal treden met elkaar zijn verbonden. De woning beschikt over een inpandige garage, woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en dakterras op het Zuidwesten! De woning is gelegen in de geliefde wijk "Achterveld" met een klein winkelcentrum op loopafstand waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats en rondom de woning is voldoende parkeerterrein. Dichtbij uitvalswegen en de tram naar Nieuwegein, Utrecht en de Uithof vindt u voor de deur. Het stadje IJsselstein, dat is uitgeroepen tot beschermd stadsgezicht, wordt omgeven door de vestinggracht en een deel van de stadsmuren. Alles is op loopafstand van elkaar; de monumenten, de kerken, de kasteeltoren, de molen, het museum, horeca en winkels. Diverse sportverenigingen (voetbal en tennis) of de gezellige binnenstad van IJsselstein zijn tevens te voet of op de fiets goed te bereiken. Oftewel, uniek wonen op een toplocatie! Begane grond; U komt binnen in de hal met meterkast en garderobemogelijkheid en met rechts toegang tot de inpandige garage. Niveau 1 Via een 5-tal treden komt u in een ruime en moderne woonkamer voorzien van visgraatvloer en Frans balkon. Niveau 2 Middels een trapje in de woonkamer bereikt u de woonkeuken welke in open verbinding staat met de woonkamer. De luxe keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Niveau 3 Slaapkamer welke is voorzien van kledingkasten en goed te gebruiken als walk-in-closet. Luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet én Whirlpool! Niveau 4 Ruime berg-/stookruimte met wasmachine. Riante master bedroom voorzien van kastenwand en airconditioning. Niveau 5 Hier vindt u de derde (slaap)kamer met airconditioning, welke is ingericht als werkplek/kantoor. Tevens geeft de kamer middels een schuifpui toegang tot het fantastische dakterras. Deze is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van kunststof vloerdelen. Op deze manier de ideale plek om 's avonds onder het genot van een drankje te genieten van het mooie weer en een vrij uitzicht. Bijzonderheden: -beschikbaar per 1 mei 2026 voor een periode van 24 maanden; -de huurprijs bedraagt € 2350,- exclusief G/W/E/internet & tv en gemeentelijke heffingen; -oplevering gemeubileerd; -geschikt voor een werkend stel;

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.350 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
6

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
513 m³

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk Nabij een winkelcentrum
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Niet aanwezig
Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Jacuzzi Dakterras Douche Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Jacuzzi Dakterras Douche Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3401

Google Karten

IJsselstein auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in IJsselstein aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in IJsselstein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in IJsselstein. In 2026 waren da 33.171 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.

Einwohner

33.171

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.060

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in IJsselstein
Jahr Einwohner
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in IJsselstein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.645

Bezeichnung C

3.756

Bezeichnung B

3.493

Bezeichnung D

1.094

Bezeichnung E

482

Bezeichnung G

390

Bezeichnung A+

354

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+++

236

Bezeichnung A++

77

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in IJsselstein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.620

Betriebsaktivität in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in IJsselstein
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von IJsselstein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in IJsselstein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer Häuser in IJsselstein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.