Jump to content
Logo of Domica Utrecht

Kruidenierweg

3401GG IJsselstein • Utrecht

Available

€ 2.350 p/m

Rental price /m²: € 19

Photo Gallery

Kruidenierweg IJsselstein
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

MODERNE GEMEUBILEERDE SPLIT LEVEL TUSSENWONING AAN DE KRUIDENIERWEG IN IJSSELSTEIN. Werkelijk een prachtige tussenwoning van maar liefst 121 m2 beschikbaar aan de Kruidenierweg te IJsselstein. Het betreft een riante en modern ingerichte tussenwoning die wordt gekenmerkt als split level woning; de verschillende leefruimtes zijn opgedeeld in meerdere niveaus die door een 5-tal treden met elkaar zijn verbonden. De woning beschikt over een inpandige garage, woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en dakterras op het Zuidwesten! De woning is gelegen in de geliefde wijk "Achterveld" met een klein winkelcentrum op loopafstand waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats en rondom de woning is voldoende parkeerterrein. Dichtbij uitvalswegen en de tram naar Nieuwegein, Utrecht en de Uithof vindt u voor de deur. Het stadje IJsselstein, dat is uitgeroepen tot beschermd stadsgezicht, wordt omgeven door de vestinggracht en een deel van de stadsmuren. Alles is op loopafstand van elkaar; de monumenten, de kerken, de kasteeltoren, de molen, het museum, horeca en winkels. Diverse sportverenigingen (voetbal en tennis) of de gezellige binnenstad van IJsselstein zijn tevens te voet of op de fiets goed te bereiken. Oftewel, uniek wonen op een toplocatie! Begane grond; U komt binnen in de hal met meterkast en garderobemogelijkheid en met rechts toegang tot de inpandige garage. Niveau 1 Via een 5-tal treden komt u in een ruime en moderne woonkamer voorzien van visgraatvloer en Frans balkon. Niveau 2 Middels een trapje in de woonkamer bereikt u de woonkeuken welke in open verbinding staat met de woonkamer. De luxe keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Niveau 3 Slaapkamer welke is voorzien van kledingkasten en goed te gebruiken als walk-in-closet. Luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet én Whirlpool! Niveau 4 Ruime berg-/stookruimte met wasmachine. Riante master bedroom voorzien van kastenwand en airconditioning. Niveau 5 Hier vindt u de derde (slaap)kamer met airconditioning, welke is ingericht als werkplek/kantoor. Tevens geeft de kamer middels een schuifpui toegang tot het fantastische dakterras. Deze is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van kunststof vloerdelen. Op deze manier de ideale plek om 's avonds onder het genot van een drankje te genieten van het mooie weer en een vrij uitzicht. Bijzonderheden: -beschikbaar per 1 mei 2026 voor een periode van 24 maanden; -de huurprijs bedraagt € 2350,- exclusief G/W/E/internet & tv en gemeentelijke heffingen; -oplevering gemeubileerd; -geschikt voor een werkend stel;

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.350 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
6

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
513 m³

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In een woonwijk Nabij een winkelcentrum
Garden
Niet aanwezig
Salvage
Niet aanwezig
Parking
Garage

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Jacuzzi Dakterras Douche Toilet

Additional features

  • Jacuzzi Dakterras Douche Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3401

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.