Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG B.V.

Nr 69

8553MV Indijk • Fryslân

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 6.839

Fotoalbum

Nr 69 Indijk
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een magnifieke locatie op bungalowpark "De Rakken". Prachtige locatie met een weidse doorkijk vanuit de woonkamer en de tuin over de Woudsender Rakken, de doorgaande vaarroute naar het Heegermeer/Fluessen en het Slotermeer. Er is een eigen ligplaats van maar liefst 13m. lengte. De woning is goed onderhouden en uitgerust met een moderne keukenopstelling inclusief apparatuur, complete moderne badkamer. Deels kunststofkozijnen met draai/kiep systeem. Het gehele inventaris kan in overleg achterblijven, behoudens enkele persoonlijke bezittingen. De VVE is een gezonde vereniging met diverse activiteiten. De jaarlijkse kosten bedragen per € 840,- per jaar. 282 m2, eigen grond! INDELING BEGANE GROND Zijentree, toiletruimte, garderoberuimte, sfeervolle lichte ruime woonkamer met openhaard en een riante schuifpui naar het terras. Vanuit de de woonkamer kan men genieten van een prachtig weids uitzicht richting de Woudsender Rakken, doorgaande vaarwater richting het Heegermeer en het Slotermeer. De gehele begane grondvloer is uitgerust met fraaie plavuizen. Moderne keuken inclusief diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie, inbouw oven/magnetron. Vanuit de living is een ruime inpandige berging bereikbaar met o.a. opstelplaats t.b.v. witgoedapparatuur, kraan, tuindeur en overdekte luifel. VERDIEPING Overloop voorzien van een dakraam, 3 slaapkamers, waarvan een ruime slaapkamer met een overdekt balkon. In totaal zijn er 6 slaapplaatsen. Moderne badkamer voorzien van een dakraam, douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. TUIN Rondom is een verzorgde tuin met een groot terras, looppad, terras aan de voorzijde, een ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein, eigen aanlegplaats van maar liefst 13 meter lengte, gazon, diverse bloeiende borders, buitenverlichting. WOUDSEND De Rakken ligt tegenover het natuurgebied van Staatsbosbeheer "Gouden bodem", een prachtig weidevogel en broedgebied, boerderijen met o.a jersey koeien. In het seizoen worden diverse excursies hier naar toe georganiseerd. Woudsend is een levendig watersportdorp midden in het Friese merengebied. De doorgaande vaarroute door Woudsend, de Ee ligt precies tussen het Heegermeer/De Fluessen en het Slotermeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen, waaronder; Sloten, Heeg, Lemmer, Sneek, Stavoren en naar het IJsselmeer. Sneek beschikt over een uitgebreid winkelaanbod en ligt op slechts 10 autominuten vanaf Woudsend. Woudsend heeft een sfeervolle kern en is een geliefd en levendig dorp om in te wonen en te recreëren. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels, huisartsenpraktijk met fysiotherapie, supermarkt; 7 dagen open, sportverenigingen, Het gehele jaar door zijn er diverse evenementen en activiteiten. Daarnaast zijn er prachtige wandel-, en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer. In de directe omgeving zijn twee prachtige golfbanen. Mountainbike routes in de bossen van Gaasterland. Woudsend is uitstekend bereikbaar vanaf de A6.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
282 m²
Inhalt
311 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8553

Google Karten

Standort von Indijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Indijk

Wohn- und Viertelzahlen in Indijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Indijk. In 2025 waren da 97 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

97

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.208

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Indijk
Jahr Einwohner
2021 102
2022 106
2023 102
2024 97
2025 97

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Indijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35 0-15: 9 15-25: 9 25-45: 13 45-65: 39

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

26

Middelbaar

48

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4

Nederland

89

Buiten Europa

9

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Vrijstaande woningen 142

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 1
1925 tot 1950 3
1950 tot 1970 1
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 1
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

119

Bezeichnung C

64

Bezeichnung D

9

Bezeichnung A

6

Bezeichnung G

6

Bezeichnung E

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung F

1

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Indijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.410
2021 1.260 2.340
2022 990 2.250
2023 800 2.110
2024 760 2.090

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.700

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.230

Appartement

Gas: 0 • Strom: 0

Vrijstaande woning

Gas: 800 • Strom: 2.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 0 • Strom: 0

Betriebsaktivität in Indijk (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 0
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 18

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Indijk
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Indijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Indijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Indijk?

Indijk telt in 2025 ongeveer 97 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Indijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Indijk is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk ligt rond € 41.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Indijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Indijk?

In Indijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer Häuser in Indijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.