Einwohner
295
Letztes Jahr: 2025
Hoatse de Jongstrjitte 10
9057RK Jelsum • Fryslân
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 3.152
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande woning met prachtige aangebouwde tuinkamer, het pronkstuk van de woning – een buitenkans met karakter! In een landelijke omgeving staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning die uitblinkt in sfeer, comfort en leefruimte. Volledig geïsoleerd, 10 zonnepanelen (2023) biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel en duurzaam wonen. De woning beschikt over vier keurige slaapkamers, waarvan één op de bovenverdieping van de tuinkamer en twee stijlvolle badkamers, waaronder een gelegen op de begane grond. Dankzij deze indeling is de woning ook levensloopbestendig. De ruime bijkeuken doet tevens dienst als multifunctionele ruimte – ideaal als hobbykamer, werkplek of extra opslag. De absolute eyecatcher is de tuinkamer: een lichte, ruime leefruimte met een prachtig vrij uitzicht over de tuin en omliggende landerijen. De royale achter- en zijtuin zijn met liefde onderhouden en voorzien van meerdere zonnige terrassen, weelderig groen en een verzorgde moestuin – perfect voor liefhebbers van buitenleven, rust en ruimte. Deze woning is met recht een unieke plek om te wonen, waar comfort, uitzicht en levensloopbestendigheid samenkomen. Wij nodigen je van harte uit om de rust en fijne sfeer zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Interesse? Neem snel contact met ons op en laat je verrassen door deze prachtige woning! We nemen je graag mee door de woning: Begane grond Op de begane grond kom je binnen in een lichte hal met trap naar de eerste verdieping, toilet met fontein en toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis met sfeervolle op maat gemaakte shutters, is voorzien van vloerverwarming en de openslaande deuren geven toegang tot het fijne beschutte terras. De open keuken is praktisch ingericht met moderne apparatuur zoals combi-oven, 4 pits inductiekooktoestel, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de grote nette bijkeuken waar de witgoedopstelling, CV-ketel en extra keukenblok zijn geplaatst. Via de bijkeuken bereik je de garage en de hal die leid je naar moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel met elektrische vloerverwarming. Via de trapopgang kom je op een heerlijke lichte ruimte met 4 dakramen met voldoende opbergruimte die nu dient als slaapkamer. Het pronkstuk van de woning is de prachtig verbouwde tuinkamer (2022) met pvc vloer, voorzien van veel raampartijen en schuifpui die binnen meteen met buiten verbindt en waardoor het in het voorjaar al snel heerlijk vertoeven is. De tuinkamer is nu in gebruik als extra woonruimte, maar biedt daarnaast ook mogelijkheden voor een inspirerende werkplek, speelkamer of kan zelfs dienen als levensloopbestendige woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met toegang tot drie nette slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde zijn gelegen en een aan de achterzijde, allen voorzien van horren en draaikiepramen. De compacte badkamer is netjes met een douche, wastafelmeubel en kunststof draaikiepraam. Zolder Ruime zolderberging te bereiken met vlizotrap, gelegen over de gehele lengte van de woning. Garage Aangebouwd steen, geïsoleerd en voorzien van houten openslaande deuren en elektra. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, groene tuin die een sfeervolle en natuurlijke leefomgeving biedt. Met een rijke variatie aan bloemen, planten en bomen vormt de tuin een kleurrijk decor waarin je elk seizoen opnieuw verrast wordt. Het prachtige vrije uitzicht over de landerijen maakt het plaatje compleet – rust, ruimte en natuur komen hier perfect samen. De tuin beschikt over twee terrassen, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon of ontspannen met een boek in de avondkoelte, hier geniet je altijd van de juiste plek. Voor de liefhebber van zelf telen is er een verzorgde moestuin, ideaal om verse groenten, kruiden of bloemen te kweken. De houten berging biedt praktische opbergruimte voor al het tuingereedschap en andere benodigdheden. Aan de voorzijde van de woning vind je nog meer groen, evenals een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers of extra voertuigen. Kortom: een heerlijke plek voor wie houdt van buitenleven, rust en comfort in een groene setting. Kenmerken: - Begane grond: beton met deels plavuizenvloer en PVC vloer, 1e verdieping beton met deels vloerbedekking en laminaat, 2e verdieping hout - HR combi ketel Intergas, 2021 / HR combi ketel Nefit, 2011 eigendom voor verwarming en warmwatervoorziening - 10 zonnepanelen (2023) - Vloerverwarming in de woonkamer, gang en badkamer beneden - Mechanische ventilatie - Aangesloten op riool - Energielabel C (geldig tm 28-05-2035) - Schilderwerk buitenom 2024 - Boeidelen voorzijde en dakkapel kunststof - Ouderdomsclausule en asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst - Eigen grond: 481 m² - Eigendomsoverdracht in overleg Isolatie - Dubbel glas: ja - Gevelisolatie: ja - Vloerisolatie: nee - Dakisolatie: ja Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 481 m²
- Inhalt
- 712 m³
- Sonstiger Innenraum
- 42 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 150 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2025
- Verkaufsdatum
- 29-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Jelsum
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Jelsum
Wohn- und Viertelzahlen in Jelsum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Jelsum. In 2025 waren da 295 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.356.
Durchschnittliche WOZ
EUR 327.356
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.085
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
13
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 299 |
| 2022 | 295 |
| 2023 | 308 |
| 2024 | 305 |
| 2025 | 295 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 248.135 |
| 2022 | EUR 273.541 |
| 2023 | EUR 295.870 |
| 2024 | EUR 312.302 |
| 2025 | EUR 327.356 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 90
0-15: 45
15-25: 25
25-45: 65
45-65: 85
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
60
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
285
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9
Appartementen
2
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
84
Twee-onder-één-kap woningen
43
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
35
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
62
Bezeichnung C
29
Bezeichnung B
23
Bezeichnung F
13
Bezeichnung A
11
Bezeichnung D
7
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 2.802 |
| 2021 | 1.806 | 2.971 |
| 2022 | 1.386 | 2.785 |
| 2023 | 1.170 | 2.635 |
| 2024 | 1.181 | 2.658 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 650 • Strom: 1.201
Huurwoning
Gas: 841 • Strom: 1.837
Koopwoning
Gas: 1.286 • Strom: 2.931
Tussenwoning
Gas: 538 • Strom: 1.155
Vrijstaande woning
Gas: 1.336 • Strom: 3.143
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 996 • Strom: 2.169
Betriebsaktivität in Jelsum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 50
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Jelsum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Jelsum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Jelsum?
Jelsum telt in 2025 ongeveer 295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jelsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jelsum is in 2025 circa € 327.356.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jelsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jelsum ligt rond € 30.085 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jelsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jelsum?
In Jelsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.
Meer Häuser in Jelsum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Brédyk 20
9057RC Jelsum
€ 325.000 k.k.
€ 3.186/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 286 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Boarnsylsterwei 18
9057RD Jelsum
€ 200.000 k.k.
€ 3.278/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- 568 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Boarnsylsterwei 34
9057RD Jelsum
€ 375.000 k.k.
€ 2.551/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 5
