Direkt zum Inhalt
Logo von Zij is de makelaar

De Protter 11

8502DG Joure • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Joure

Fotoalbum

De Protter 11 Joure
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* Zeer rustig gelegen royaal vrijstaand woonhuis (243 m²!) aan het einde van een doodlopende straat, omringd door water, riet en (water)vogels * Achtertuin aan het water met nieuw terras, overkapping en zijveranda – altijd een plekje in de zon! * Ruime, sfeervolle woonkeuken met landelijke uitstraling, perfect voor koken en samenkomen. * Aparte kantoor- of hobbyruimte in het voorste deel van de woonkamer, voorzien van houtkachel, veel licht en openslaande deuren naar de veranda * Vier royale slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, ideaal voor extra bergruimte of hobby’s Sfeervol, ruim en gasloos wonen in Wyldehoarne – energielabel A+ Zeer rustig gelegen royaal vrijstaand woonhuis (243 m²!) aan het einde van een doodlopende straat, omringd door water, riet en watervogels. Zowel van binnen als van buiten straalt het in 2009 gebouwde huis warmte en karakter uit, met red cedar topgevels en sfeervolle luiken voor de ramen. De achtertuin aan het water is een echte blikvanger, met een nieuw terras, pergola met druivenranken, veel bloeiende struiken, fruitbomen en aangebouwde veranda – altijd een plekje in de zon. Dankzij de recent geplaatste berging met aangebouwde veranda zijn de lange zomeravonden een feest. Beide veranda's zijn voorzien van elektriciteit en verlichting. Binnen vind je een ruime, sfeervolle woonkeuken met landelijke uitstraling, perfect voor koken en samenkomen. In het voorste deel van de woonkamer is een speciaal hoekje voor thuiswerken, hobby of huiswerk gemaakt, compleet met houtkachel, veel licht en openslaande deuren naar de aangebouwde veranda. Het huis beschikt over vier royale slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, ideaal voor extra bergruimte of creatieve hobby’s. Indeling: Begane grond: - entree/hal, - kast met garderobe - meterkast 13 groepen, krachtstroom en 4x aardlek, glasvezel aanwezig - wandcloset en fontein - L-vormige woonkamer, tuindeuren, houtkachel, open keuken, tuindeuren, hoekopstelling: afzuigkap, Hetelucht oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, bijkeuken, aansluiting wasmachine, buitendeur - berging met buitendeur; Verdieping: - overloop - technische ruimte: wtw, zonneboiler, heteluchtunit (kan ook koelen) - slaapkamer 1 met kantelraam - slaapkamer 2, met kantelraam en vliezotrap naar zolderberging 1 - slaapkamer 3 - badkamer vv dakkapel, met dubbele wastafel in meubel, hoekligbad met whirlpool, dubbele inloopdouche en infrarood sauna slaapkamer 4; Zolder: vaste trap: - zolderberging. Bijzonderheden: - schilderwerk uitwendig: 2023 door erkend schildersbedrijf - verwarming: luchtverwarming, warmtepomp, houtkachel woonkamer - warm water: c.v.-ketel, zonneboiler - zonnecollectoren: 1 stuks - zonnepanelen: 3 stuks - twinset: 3 stuks - overkapping met vlonderterras (2025) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
243 m²
Fläche des Grundstücks
706 m²
Inhalt
989 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warmes Wasser
Zonneboiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8502

Google Karten

Joure auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Joure

Wohn- und Viertelzahlen in Joure

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Joure. In 2025 waren da 13.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

13.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

307

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Joure
Jahr Einwohner
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Joure
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Ausbildungsstufe

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.880

Bezeichnung C

1.771

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

494

Bezeichnung G

380

Bezeichnung F

234

Bezeichnung E

166

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Joure
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Joure
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Joure.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Joure

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer Häuser in Joure

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.