Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij F.H. Buurman

Ooghduyne 46

1787PT Julianadorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 3.524

Fotoalbum

Ooghduyne 46 Julianadorp
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande recreatievilla met sauna & whirlpool – Ooghduyne 46, Julianadorp Altijd al gedroomd van een tweede huis vlak bij zee, met volop luxe en ruimte? Deze prachtige recreatievilla op villapark Ooghduyne maakt die droom werkelijkheid. Op een royaal perceel van 535 m² eigen grond, met het strand en de duinen op loopafstand, vind je hier het perfecte toevluchtsoord om te ontspannen én te genieten. Sfeervol wonen aan de kust Bij binnenkomst valt meteen de royale hal en de lichte, tuingerichte woonkamer op. Grote raampartijen en een schuifpui naar het terras zorgen voor een heerlijke verbinding met de zonnige tuin. De moderne halfopen keuken met granieten werkblad is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-/magnetron. Op de begane grond ligt tevens een ruime slaapkamer en een wellness-badkamer die voelt als een luxe hotelkamer: een whirlpool ligbad, een inloopdouche met infraroodfunctie, een dubbele wastafel en een designradiator maken dit tot een plek waar je graag de dag begint én eindigt. Extra luxe boven Op de eerste verdieping wacht je nog meer comfort. Vanaf de overloop met vide heb je toegang tot drie slaapkamers, een tweede moderne badkamer én een eigen sauna. Perfect om even helemaal tot rust te komen na een strandwandeling of fietstocht door de duinen. Comfort & duurzaamheid De villa is volledig geïsoleerd, voorzien van pvc-vloeren, een recente cv-installatie en een centraal afzuigsysteem. Met maar liefst 10 zonnepanelen is dit huis bovendien energiezuinig. De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd: instapklaar dus! Goed om te weten • Woonoppervlakte: ca. 122 m² • Inhoud: ca. 450 m³ • Perceeloppervlakte: 535 m² eigen grond • Volledig gemeubileerd en gestoffeerd • Luxe keuken en sanitair • Sauna, whirlpool en 2 badkamers • Verhuur verloopt via Landal (contract van toepassing) • Permanente bewoning is niet toegestaan Vraagprijs € 430.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
535 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1787

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.