Direkt zum Inhalt
Logo von Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

Wierbalg 2812

1788VL Julianadorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.851

Fotoalbum

Wierbalg 2812 Julianadorp
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime 2-onder-1-kapwoning met zijtuin, oprit én extra lange garage. Op een mooie hoek locatie in de geliefde wijk De Wierbalg staat deze leuke woning! De woning is gunstig gelegen, biedt veel privacy en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met energielabel A en 12 zonnepanelen is dit bovendien een duurzame en toekomstbestendige woning! Entree via de zijkant van de woning. Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie beuken parketvloer. Aan de achterzijde is de gezellige woonkeuken gesitueerd, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met opstelling voor witgoed en de cv-ketel (Intergas HRE, 2024), evenals extra bergruimte en toegang tot de tuin. De ruime en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de hoekligging is er daarnaast een privacyvolle zijtuin aanwezig. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de extra lange garage, perfect voor hobby, opslag of het stallen van een auto. Op de eerste verdieping vindt je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een whirlpool, douche, toilet en een wastafelmeubel. De 2e verdieping heeft nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakraam. Ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Dorperweerth, supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: op korte afstand bevinden zich de duinen en het strand. Bijzonderheden: - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Lange garage (6,80m x 3,04m ) met oprit - 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Zonnige en privacy volle achtertuin en zijtuin - Schilderwerk 2024 - Cv-ketel Intergas 2024 - Boeidelen recent vernieuwd Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
401 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.