Jump to content
Logo of Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

Wierbalg 2812

1788VL Julianadorp • Noord-Holland

Under consideration

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.851

Photo Gallery

Wierbalg 2812 Julianadorp
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met zijtuin, oprit én extra lange garage. Op een mooie hoek locatie in de geliefde wijk De Wierbalg staat deze leuke woning! De woning is gunstig gelegen, biedt veel privacy en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met energielabel A en 12 zonnepanelen is dit bovendien een duurzame en toekomstbestendige woning! Entree via de zijkant van de woning. Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie beuken parketvloer. Aan de achterzijde is de gezellige woonkeuken gesitueerd, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met opstelling voor witgoed en de cv-ketel (Intergas HRE, 2024), evenals extra bergruimte en toegang tot de tuin. De ruime en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de hoekligging is er daarnaast een privacyvolle zijtuin aanwezig. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de extra lange garage, perfect voor hobby, opslag of het stallen van een auto. Op de eerste verdieping vindt je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een whirlpool, douche, toilet en een wastafelmeubel. De 2e verdieping heeft nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakraam. Ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Dorperweerth, supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: op korte afstand bevinden zich de duinen en het strand. Bijzonderheden: - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Lange garage (6,80m x 3,04m ) met oprit - 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Zonnige en privacy volle achtertuin en zijtuin - Schilderwerk 2024 - Cv-ketel Intergas 2024 - Boeidelen recent vernieuwd Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
244 m²
Content
401 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.