Direkt zum Inhalt
Logo von Kompas makelaars & taxateurs

Prins Willem-Alexanderlaan 29

2159LK Kaag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 610.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.050

2 % Übertragungssteuer (€ 12.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 624.050

Kaufpreis /m²: € 4.692

Fotoalbum

Prins Willem-Alexanderlaan 29 Kaag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prins Willem- Alexanderlaan 29 Kaag In uitstekende staat van onderhoud verkerende, ruime hoekwoning met voortuin op het zuiden en een diepe achtertuin op het noorden met vrijstaande stenen berging, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat op Kaageiland. Aan de achterzijde is er vrij zicht over het groen en een weiland en aan de voorzijde zicht op het groen en een watertje. De woning is recentelijk nog flink verbouwd, nieuwe luxe keuken (in 2024 geplaatst) met alle inbouw apparatuur, kookeiland en eetbar, uitgebouwde woonkamer met openslander deuren en op de 1e etage een fraaie stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en een design toilet. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, verwarming via eigen CV ketel (AWB themo bj. 2013. Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming. Totaal ca. 130.10 m2 woonoppervlakte; Inhoud: 441 m3; Op eigen grond: 165 m2. Wonen op Kaageiland is een bijzondere ervaring, Kaageiland is in zijn geheel beschermd dorpsgezicht, uitermate geschikt voor de watersportliefhebber met de Kagerplassen en jachthavens op loopafstand. Het eiland is 24/7 bereikbaar met een pont (kosten per auto € 5,50) voor de bewoners is er een abonnement/vignet (kosten € 31,45 per jaar en bij wijziging kenteken ook € 31,45). Zodra u van het pontje stapt beleeft u het vakantiegevoel. Kaageiland heeft nog op het eiland zelf enkele restaurants en cafés, diverse verenigingen, gezellige jaarlijkse evenementen en de mobiele buurtsuper. In Sassenheim, Lisse en Nieuw-Vennep, net buiten het eiland, vindt u scholen (basis en middelbaar) alsmede supermarkten, sportverenigingen, bushaltes en NS station. Via de nabijgelegen A4 en A44 heeft zijn er snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. De scheepswerf Royal van Lent is (als er een mooie boot ligt) een bezienswaardigheid opzich zelf. INDELING Begane grond: Entree hal met meterkast, modern stijlvol vrijdragend toilet met fonteintje, royale doorzon woonkamer met open keuken, kookeiland en eetbar (totaal ca. 11.75 x 5.05/3.35 m.) met vaste kasten, de open keuken heeft alle inbouw apparatuur o.a. inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, koel/vrieskast, combi/oven magnetron, vaatwasser en Quooker, de keuken heeft een fraai composiet aanrechtblad, vanuit de woonkamer heeft u open slaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer en vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, 2 slaapkamers aan de achterzijde (ca. 4.71 x 2.65 m. en ca. 3.86 x 2.20 m.) en 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.09 x 2.95/2.28 m.), moderne badkamer (vernieuwd in 2022) inloopdouche met hand en regendouche, 2e vrijdragende toilet en een wastafel met een breed meubel, de badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Royale overloop, met opstelling CV ketel, wasruimte en velux dakraam, 1 flinke slaapkamer ( ca. 5.49 x 2.94 m.) met aan de voorzijde een dakkapel, bergruimte in de knieschotten. Hier is nog een nogverhoging mogelijk. Heerlijk wonen voor de rustzoeker en watersportliefhebbers. Bijzonderheden: - Gelegen op een mooie plek, op het idyllische en kindvriendelijke Kaageiland; - Ruime woning ca. 130.10 m2; - 165 m2 eigen grond; - woonkamer en keuken ca. 50 m2; - luxe nieuw keuiken (2024); - 4 slaapkamers - luxe badkamer; - Voortuin en achtertuin; - diepe achtertuin op het noorden; - vrijstaande stenen berging; - bouwjaar 1979; - CV ketel 2013; - Ideaal voor de watersportliefhebber - 24/7 bereikbaar per pont (€ 34,45 per jaar voor auto bewoner) - pont voor voetganger/fiets bewoner gratis; - Centrale ligging in de Randstad aanvaarding : in overleg (ca. oktober / november 2025) vraagprijs : € 610.000,- k.k. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs te Leiden

Hypothek berekenen

€ 610.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.050

2 % Übertragungssteuer (€ 12.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 624.050

3,04%

Jährlich

%

€ 30.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 610.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
441 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
AWB thermo elegance 3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2159

Google Karten

Standort von Kaag

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kaag

Wohn- und Viertelzahlen in Kaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kaag. In 2025 waren da 401 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 688.773.

Einwohner

401

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 688.773

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 46.965

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kaag
Jahr Einwohner
2021 471
2022 450
2023 430
2024 410
2025 401

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 500.512
2022 EUR 543.000
2023 EUR 644.398
2024 EUR 656.425
2025 EUR 688.773

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 112 0-15: 37 15-25: 33 25-45: 62 45-65: 158

Ausbildungsstufe

Hoger

159

Praktisch

44

Middelbaar

92

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

41

Nederland

329

Buiten Europa

36

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 25
Appartementen 11
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 17
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A

35

Bezeichnung C

30

Bezeichnung D

30

Bezeichnung B

24

Bezeichnung G

23

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.609 3.498
2021 1.869 3.498
2022 1.404 3.341
2023 1.273 3.390
2024 1.222 3.432

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.619

Huurwoning

Gas: 1.071 • Strom: 2.339

Koopwoning

Gas: 1.354 • Strom: 3.839

Appartement

Gas: 1.010 • Strom: 2.272

Tussenwoning

Gas: 935 • Strom: 2.706

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 3.994

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Strom: 3.153

Betriebsaktivität in Kaag (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 118

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kaag
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kaag?

Kaag telt in 2025 ongeveer 401 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaag is in 2025 circa € 688.773.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaag ligt rond € 46.965 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaag?

In Kaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer Häuser in Kaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.