Direkt zum Inhalt
Logo von Timmermans Makelaardij

Raadhuisstraat 14

5171CP Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.200

Fotoalbum

Raadhuisstraat 14 Kaatsheuvel
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze sfeervolle en comfortabele hoekwoning aan de Raadhuisstraat 14 in Kaatsheuvel. Deze woning straalt karakter uit en biedt gemak en comfort voor het hele gezin. Met 4 slaapkamers en een moderne badkamer is dit een ideale gezinswoning. De woning is in 1979 gebouwd en in 2020 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd waardoor u zich direct thuis zult voelen. Door de ligging nabij het centrum, scholen, en supermarkten zult u zich snel thuis voelen in deze gezellige en levendige buurt. Locatie & Omgeving: De woning is gelegen nabij scholen, winkels en supermarkten. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik. Deze locatie in het centrum is echt het kloppend hart van het dorp. Algemene kenmerken van de woning: Dit hoekhuis is gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een inhoud van 444 m³ en biedt voldoende ruimte voor een een gezin of starters. Het huis ligt op een perceel van 126 m² en heeft een energieklasse C, wat betekent dat het energiezuinig is. Daarnaast beschikt het over airconditioning, centrale verwarming en een combiketel van het merk Vaillant, zodat u altijd kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal/entree met moderne toiletruimte met wand closet, de meterkast (2020 vernieuwd) en toegang naar de ruime woonkamer, met een oppervlakte van 38 m². De woonkamer is perfect afgewerkt met gestucte wanden en gestuct plafond, een fraaie lichte PVC vloer, trapopgang naar de 1e verdieping, schuifdeur naar een trapkast en openslaande deuren naar het terras/de tuin. De moderne keuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning (2020) met plafond spots en verlichting aan de onderzijde van de keukenkasten en is tevens uitgerust met moderne apparatuur o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een quooker. Het is een heerlijke plek om te koken. 1e verdieping; Overloop met deur naar een gang welke toegang biedt naar 2 slaapkamers, de badkamer en de oorspronkelijke 3e slaapkamer heeft aansluiting voor wasapparatuur en een trapopgang naar de 2e verdieping. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, staand toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De slaapkamers zijn ruim en licht, ideaal om rustig te slapen of te studeren. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. 2e verdieping: De 2e verdieping is perfect afgewerkt met aan de achterzijde een dakkapel over de volle breedte van de woning. Overloop/gang met plafondspots en toegang naar 2 extra slaapkamers en een praktische berging. Beide slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer met een dakraam en toegang naar een berging met c.v.-opstelling Vaillant en 1 slaapkamer met LG airconditioning. Tuin: Goed onderhouden en verzorgde achtertuin is ruim 60 m² en heeft een westelijke ligging, perfect voor zonliefhebbers. De tuin is bovendien direct toegankelijk vanuit het huis, en met de extra opbergruimte in de vrijstaande stenen schuur over de volle breedte van het perceel, heeft u altijd voldoende ruimte voor bijvoorbeeld uw fietsen of tuingereedschap. Parkeren & extra voorzieningen Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen op een parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Bijzonderheden & extra informatie - Locatie: Gelegen nabij het centrum, scholen en supermarkten - Schuur: Vrijstaande stenen schuur met elektriciteit - 4 slaapkamers waarvan 2 op de 1e verdieping en 2 op de zolderverdieping - Moderne luxe keuken - Meterkast vernieuwd in 2020 - Elektra begane grond en zolderverdieping vernieuwd in 2020 - Achter de woning voldoende parkeergelegenheid - 2023 platte dak van de dakkapel zolder vernieuwd en ca. 2024 platte dak aanbouw vernieuwd. - Plat dak dakkapel 2023 vervangen en plat dak aanbouw 2024 - De woning is voorzien van kunststof kozijnen Beleef het zelf en kom deze prachtige hoekwoning bekijken. Deze sfeervolle en ruime woning aan de Raadhuisstraat 14 in Kaatsheuvel is zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
444 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 5171

Google Karten

Geografische Übersicht Kaatsheuvel

Erkunden Sie Kaatsheuvel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Kaatsheuvel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kaatsheuvel. In 2025 waren da 17.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.587.

Einwohner

17.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.587

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.030

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

583

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kaatsheuvel
Jahr Einwohner
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kaatsheuvel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Ausbildungsstufe

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.141

Bezeichnung A

1.999

Bezeichnung B

1.416

Bezeichnung D

654

Bezeichnung G

472

Bezeichnung F

423

Bezeichnung A+++

317

Bezeichnung E

307

Bezeichnung A+

208

Bezeichnung A++

183

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kaatsheuvel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 944 • Strom: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Strom: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Strom: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Strom: 3.213

Betriebsaktivität in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.270

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kaatsheuvel
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kaatsheuvel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kaatsheuvel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer Häuser in Kaatsheuvel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.