Jump to content
Logo of Timmermans Makelaardij

Raadhuisstraat 14

5171CP Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.200

Photo Gallery

Raadhuisstraat 14 Kaatsheuvel
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze sfeervolle en comfortabele hoekwoning aan de Raadhuisstraat 14 in Kaatsheuvel. Deze woning straalt karakter uit en biedt gemak en comfort voor het hele gezin. Met 4 slaapkamers en een moderne badkamer is dit een ideale gezinswoning. De woning is in 1979 gebouwd en in 2020 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd waardoor u zich direct thuis zult voelen. Door de ligging nabij het centrum, scholen, en supermarkten zult u zich snel thuis voelen in deze gezellige en levendige buurt. Locatie & Omgeving: De woning is gelegen nabij scholen, winkels en supermarkten. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik. Deze locatie in het centrum is echt het kloppend hart van het dorp. Algemene kenmerken van de woning: Dit hoekhuis is gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een inhoud van 444 m³ en biedt voldoende ruimte voor een een gezin of starters. Het huis ligt op een perceel van 126 m² en heeft een energieklasse C, wat betekent dat het energiezuinig is. Daarnaast beschikt het over airconditioning, centrale verwarming en een combiketel van het merk Vaillant, zodat u altijd kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal/entree met moderne toiletruimte met wand closet, de meterkast (2020 vernieuwd) en toegang naar de ruime woonkamer, met een oppervlakte van 38 m². De woonkamer is perfect afgewerkt met gestucte wanden en gestuct plafond, een fraaie lichte PVC vloer, trapopgang naar de 1e verdieping, schuifdeur naar een trapkast en openslaande deuren naar het terras/de tuin. De moderne keuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning (2020) met plafond spots en verlichting aan de onderzijde van de keukenkasten en is tevens uitgerust met moderne apparatuur o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een quooker. Het is een heerlijke plek om te koken. 1e verdieping; Overloop met deur naar een gang welke toegang biedt naar 2 slaapkamers, de badkamer en de oorspronkelijke 3e slaapkamer heeft aansluiting voor wasapparatuur en een trapopgang naar de 2e verdieping. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, staand toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De slaapkamers zijn ruim en licht, ideaal om rustig te slapen of te studeren. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. 2e verdieping: De 2e verdieping is perfect afgewerkt met aan de achterzijde een dakkapel over de volle breedte van de woning. Overloop/gang met plafondspots en toegang naar 2 extra slaapkamers en een praktische berging. Beide slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer met een dakraam en toegang naar een berging met c.v.-opstelling Vaillant en 1 slaapkamer met LG airconditioning. Tuin: Goed onderhouden en verzorgde achtertuin is ruim 60 m² en heeft een westelijke ligging, perfect voor zonliefhebbers. De tuin is bovendien direct toegankelijk vanuit het huis, en met de extra opbergruimte in de vrijstaande stenen schuur over de volle breedte van het perceel, heeft u altijd voldoende ruimte voor bijvoorbeeld uw fietsen of tuingereedschap. Parkeren & extra voorzieningen Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen op een parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Bijzonderheden & extra informatie - Locatie: Gelegen nabij het centrum, scholen en supermarkten - Schuur: Vrijstaande stenen schuur met elektriciteit - 4 slaapkamers waarvan 2 op de 1e verdieping en 2 op de zolderverdieping - Moderne luxe keuken - Meterkast vernieuwd in 2020 - Elektra begane grond en zolderverdieping vernieuwd in 2020 - Achter de woning voldoende parkeergelegenheid - 2023 platte dak van de dakkapel zolder vernieuwd en ca. 2024 platte dak aanbouw vernieuwd. - Plat dak dakkapel 2023 vervangen en plat dak aanbouw 2024 - De woning is voorzien van kunststof kozijnen Beleef het zelf en kom deze prachtige hoekwoning bekijken. Deze sfeervolle en ruime woning aan de Raadhuisstraat 14 in Kaatsheuvel is zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
126 m²
Content
444 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5171

Google Maps

Geographical overview Kaatsheuvel

Explore Kaatsheuvel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Kaatsheuvel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kaatsheuvel. In 2025 were there 17.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.587.

Residents

17.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.587

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.030

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

583

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kaatsheuvel
Year Residents
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kaatsheuvel
Year Average WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.141

Label A

1.999

Label B

1.416

Label D

654

Label G

472

Label F

423

Label A+++

317

Label E

307

Label A+

208

Label A++

183

Label A++++

19

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kaatsheuvel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricity: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricity: 3.213

Business activity in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Total number of company establishments: 2.270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kaatsheuvel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kaatsheuvel.

Frequently asked questions about living in Kaatsheuvel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer houses in Kaatsheuvel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.