Direct naar de inhoud
Logo van Timmermans Makelaardij

Raadhuisstraat 14

5171CP Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.200

Fotogalerij

Raadhuisstraat 14 Kaatsheuvel
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze sfeervolle en comfortabele hoekwoning aan de Raadhuisstraat 14 in Kaatsheuvel. Deze woning straalt karakter uit en biedt gemak en comfort voor het hele gezin. Met 4 slaapkamers en een moderne badkamer is dit een ideale gezinswoning. De woning is in 1979 gebouwd en in 2020 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd waardoor u zich direct thuis zult voelen. Door de ligging nabij het centrum, scholen, en supermarkten zult u zich snel thuis voelen in deze gezellige en levendige buurt. Locatie & Omgeving: De woning is gelegen nabij scholen, winkels en supermarkten. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik. Deze locatie in het centrum is echt het kloppend hart van het dorp. Algemene kenmerken van de woning: Dit hoekhuis is gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een inhoud van 444 m³ en biedt voldoende ruimte voor een een gezin of starters. Het huis ligt op een perceel van 126 m² en heeft een energieklasse C, wat betekent dat het energiezuinig is. Daarnaast beschikt het over airconditioning, centrale verwarming en een combiketel van het merk Vaillant, zodat u altijd kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal/entree met moderne toiletruimte met wand closet, de meterkast (2020 vernieuwd) en toegang naar de ruime woonkamer, met een oppervlakte van 38 m². De woonkamer is perfect afgewerkt met gestucte wanden en gestuct plafond, een fraaie lichte PVC vloer, trapopgang naar de 1e verdieping, schuifdeur naar een trapkast en openslaande deuren naar het terras/de tuin. De moderne keuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning (2020) met plafond spots en verlichting aan de onderzijde van de keukenkasten en is tevens uitgerust met moderne apparatuur o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een quooker. Het is een heerlijke plek om te koken. 1e verdieping; Overloop met deur naar een gang welke toegang biedt naar 2 slaapkamers, de badkamer en de oorspronkelijke 3e slaapkamer heeft aansluiting voor wasapparatuur en een trapopgang naar de 2e verdieping. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, staand toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De slaapkamers zijn ruim en licht, ideaal om rustig te slapen of te studeren. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. 2e verdieping: De 2e verdieping is perfect afgewerkt met aan de achterzijde een dakkapel over de volle breedte van de woning. Overloop/gang met plafondspots en toegang naar 2 extra slaapkamers en een praktische berging. Beide slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer met een dakraam en toegang naar een berging met c.v.-opstelling Vaillant en 1 slaapkamer met LG airconditioning. Tuin: Goed onderhouden en verzorgde achtertuin is ruim 60 m² en heeft een westelijke ligging, perfect voor zonliefhebbers. De tuin is bovendien direct toegankelijk vanuit het huis, en met de extra opbergruimte in de vrijstaande stenen schuur over de volle breedte van het perceel, heeft u altijd voldoende ruimte voor bijvoorbeeld uw fietsen of tuingereedschap. Parkeren & extra voorzieningen Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen op een parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Bijzonderheden & extra informatie - Locatie: Gelegen nabij het centrum, scholen en supermarkten - Schuur: Vrijstaande stenen schuur met elektriciteit - 4 slaapkamers waarvan 2 op de 1e verdieping en 2 op de zolderverdieping - Moderne luxe keuken - Meterkast vernieuwd in 2020 - Elektra begane grond en zolderverdieping vernieuwd in 2020 - Achter de woning voldoende parkeergelegenheid - 2023 platte dak van de dakkapel zolder vernieuwd en ca. 2024 platte dak aanbouw vernieuwd. - Plat dak dakkapel 2023 vervangen en plat dak aanbouw 2024 - De woning is voorzien van kunststof kozijnen Beleef het zelf en kom deze prachtige hoekwoning bekijken. Deze sfeervolle en ruime woning aan de Raadhuisstraat 14 in Kaatsheuvel is zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
444 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5171

Google Maps

Geografisch overzicht Kaatsheuvel

Verken Kaatsheuvel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Kaatsheuvel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kaatsheuvel. In 2025 waren er 17.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.587.

Inwoners

17.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.587

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.030

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

583

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kaatsheuvel
Jaar Inwoners
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kaatsheuvel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Opleidingsniveau

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.141

Label A

1.999

Label B

1.416

Label D

654

Label G

472

Label F

423

Label A+++

317

Label E

307

Label A+

208

Label A++

183

Label A++++

19

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kaatsheuvel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 944 • Elektriciteit: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Elektriciteit: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Elektriciteit: 3.213

Bedrijvigheid in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.270

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kaatsheuvel
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kaatsheuvel.

Veelgestelde vragen over wonen in Kaatsheuvel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer woningen in Kaatsheuvel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.