Einwohner
3.965
Letztes Jahr: 2025
Goudenregenlaan 2
3471CE Kamerik • Utrecht
Verkauft
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 4.760
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Beschreibung
Uitgebouwde hoekwoning met garage, ruime tuin én zonnepanelen aan het water Goudenregenlaan 2, Kamerik Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige gezinswoning met veel ruimte, licht en comfort? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning met garage aan de Goudenregenlaan 2 in Kamerik precies wat je zoekt! Gelegen op een royaal perceel van 355 m², biedt deze woning een gebruiksoppervlakte van ca. 125 m², een heerlijke zonnige tuin aan het water, én een grote garage van ruim 27 m². De woning is goed geïsoleerd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, gedeeltelijk HR++ beglazing en beschikt over 12 zonnepanelen – klaar voor de toekomst! Indeling Begane grond: Via de nette entree kom je in de hal met modern toilet, meterkast en praktische trapkast. De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, een houten vloer en veel natuurlijke lichtinval. De halfopen keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt via de bijkeuken toegang tot de achtertuin. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en een handige loopdeur naar buiten. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt ideaal op het zuidoosten en grenst direct aan het water. Geniet hier van lange zomeravonden onder de overkapping. De tuin is onderheid, wat een solide basis biedt voor blijvend woongenot. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Garage: De zeer royale garage van maar liefst ruim 27 m² is ideaal voor hobbyisten, opslag of als werkruimte. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, inbouwspots, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast, veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant HR, 2018). Twee fijne zolderslaapkamers met dakkapellen maken deze verdieping compleet. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1966 • Woonoppervlakte: 125 m² • Perceeloppervlakte: 355 m² • 12 zonnepanelen • Goede isolatie: dak, muren, HR++ beglazing, • Energielabel B. • Zonnige tuin op het zuidoosten aan het water • Grote garage + parkeren op eigen terrein • 5 slaapkamers • Uitgebouwde woonkamer Een fijne gezinswoning op een prachtige plek in Kamerik met veel leefruimte, comfort én duurzaamheid. Kom je snel kijken?
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 355 m²
- Inhalt
- 443 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 27 m²
- Hinterhof Fläche
- 208 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2025
- Verkaufsdatum
- 15-10-2025
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Kamerik
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamerik. In 2025 waren da 3.965 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 466.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
76
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.875 |
| 2022 | 3.920 |
| 2023 | 3.910 |
| 2024 | 3.905 |
| 2025 | 3.965 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 367.000 |
| 2022 | EUR 391.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 466.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 840
0-15: 665
15-25: 525
25-45: 855
45-65: 1.070
Ausbildungsstufe
Hoger
800
Praktisch
680
Middelbaar
1.410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
150
Nederland
3.530
Buiten Europa
290
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
293
Appartementen
272
Tussenwoningen
451
Vrijstaande woningen
425
Twee-onder-één-kap woningen
194
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
64
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
468
1970 tot 1980
207
1980 tot 1990
254
1990 tot 2000
144
2000 tot 2010
90
2010 tot 2020
57
2020 en later
51
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
481
Bezeichnung A
365
Bezeichnung B
243
Bezeichnung G
154
Bezeichnung D
129
Bezeichnung F
108
Bezeichnung A+++
49
Bezeichnung A++++
41
Bezeichnung E
35
Bezeichnung A+
22
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.200 |
| 2021 | 1.630 | 3.270 |
| 2022 | 1.220 | 3.030 |
| 2023 | 1.040 | 2.870 |
| 2024 | 1.000 | 2.920 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 2.440
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.020
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.260
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Kamerik (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 635
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamerik.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamerik
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kamerik?
Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kamerik?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?
In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.
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