Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Jan van Arkelstraat 29

8266CK Kampen • Overijssel

Verkauft

€ 424.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.330

2 % Übertragungssteuer (€ 8.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 434.330

Kaufpreis /m²: € 2.807

Fotoalbum

Jan van Arkelstraat 29 Kampen
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Authentieke jaren 30-woning met zes slaapkamers in de populaire wijk 'Kampen Zuid' Gelegen in de geliefde en karakteristieke jaren 30-wijk Kampen Zuid, vind je deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst zes slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten en een keur aan authentieke details. Op een perceel van 142 m² en met een woonoppervlakte van 151 m² kan je met deze woning stijlvol wonen op een centrale locatie. De woning ligt op loopafstand van de historische binnenstad, het Stadspark, de IJssel én diverse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker en een slager. Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke granitovloer in de hal op, in uitstekende staat. De ruime woonkamer en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door originele schuifdeuren met glas-in-lood, wat zorgt voor een warme en nostalgische uitstraling. De dichte keuken geeft toegang tot de achtertuin en grenst aan een praktische bijkeuken. De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, beschikt over een berging en is via een achterom bereikbaar. Ideaal voor lange zomeravonden of voor kinderen om veilig buiten te spelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. De hoofdslaapkamer is in 2022 is voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers. De cv-opstelling bevindt zich op deze verdieping en er is een vliering aanwezig voor extra bergruimte. De woning is daarnaast uitgerust met acht zonnepanelen (2017), wat bijdraagt aan een lagere energierekening en duurzaamheid. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning uit de jaren 30 in populaire wijk Kampen Zuid - Authentieke elementen zoals granitovloer en originele scheidingsdeuren - Maar liefst 6 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Hoofdslaapkamer met airconditioning (2022) - Woonoppervlakte ca. 151 m² op een perceel van 142 m² - Dichte keuken met toegang tot de zonnige tuin - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom - Praktische bijkeuken - Vliering voor extra opbergruimte - Voorzien van 8 zonnepanelen (2017) Indeling: Begane grond: Entree, hal met een prachtige granitovloer, trapkast, separaat toilet. Woonkamer en eetkamer gescheiden door authentieke en-suite deuren. Dichte keuken met toegang tot de tuin, bijkeuken, achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met balkon. Hoofdslaapkamer met airco. Badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachine-opstelling. Tweede verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers, CV-opstelling, toegang tot vliering. Derde verdieping: Vliering bereikbaar via vlizotrap. Een charmante jaren 30-woning met ruimte, karakter én comfort op een ideale locatie. Ben je op zoek naar een gezinswoning met authentieke uitstraling in een levendige woonomgeving? Dan is Jan van Arkelstraat 29 in Kampen absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak of een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning.

Hypothek berekenen

€ 424.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.330

2 % Übertragungssteuer (€ 8.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 434.330

2,78%

Jährlich

%

€ 21.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 424.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
531 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Toilet en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8266

Google Karten

Standort von Kampen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Kampen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kampen. In 2025 waren da 38.830 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 333.000.

Einwohner

38.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 333.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kampen
Jahr Einwohner
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kampen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Ausbildungsstufe

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.716

Bezeichnung C

3.685

Bezeichnung B

2.802

Bezeichnung F

1.599

Bezeichnung G

1.494

Bezeichnung D

1.130

Bezeichnung E

822

Bezeichnung A+++

494

Bezeichnung A+

335

Bezeichnung A++++

189

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kampen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kampen
Periode Verbrechen
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kampen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kampen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer Häuser in Kampen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.