Aller directement au contenu
Logo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Jan van Arkelstraat 29

8266CK Kampen • Overijssel

Vendu

€ 424.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 434.330

Prix d'achat /m²: € 2.807

Galerie de photos

Jan van Arkelstraat 29 Kampen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Authentieke jaren 30-woning met zes slaapkamers in de populaire wijk 'Kampen Zuid' Gelegen in de geliefde en karakteristieke jaren 30-wijk Kampen Zuid, vind je deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst zes slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten en een keur aan authentieke details. Op een perceel van 142 m² en met een woonoppervlakte van 151 m² kan je met deze woning stijlvol wonen op een centrale locatie. De woning ligt op loopafstand van de historische binnenstad, het Stadspark, de IJssel én diverse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker en een slager. Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke granitovloer in de hal op, in uitstekende staat. De ruime woonkamer en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door originele schuifdeuren met glas-in-lood, wat zorgt voor een warme en nostalgische uitstraling. De dichte keuken geeft toegang tot de achtertuin en grenst aan een praktische bijkeuken. De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, beschikt over een berging en is via een achterom bereikbaar. Ideaal voor lange zomeravonden of voor kinderen om veilig buiten te spelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. De hoofdslaapkamer is in 2022 is voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers. De cv-opstelling bevindt zich op deze verdieping en er is een vliering aanwezig voor extra bergruimte. De woning is daarnaast uitgerust met acht zonnepanelen (2017), wat bijdraagt aan een lagere energierekening en duurzaamheid. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning uit de jaren 30 in populaire wijk Kampen Zuid - Authentieke elementen zoals granitovloer en originele scheidingsdeuren - Maar liefst 6 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Hoofdslaapkamer met airconditioning (2022) - Woonoppervlakte ca. 151 m² op een perceel van 142 m² - Dichte keuken met toegang tot de zonnige tuin - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom - Praktische bijkeuken - Vliering voor extra opbergruimte - Voorzien van 8 zonnepanelen (2017) Indeling: Begane grond: Entree, hal met een prachtige granitovloer, trapkast, separaat toilet. Woonkamer en eetkamer gescheiden door authentieke en-suite deuren. Dichte keuken met toegang tot de tuin, bijkeuken, achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met balkon. Hoofdslaapkamer met airco. Badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachine-opstelling. Tweede verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers, CV-opstelling, toegang tot vliering. Derde verdieping: Vliering bereikbaar via vlizotrap. Een charmante jaren 30-woning met ruimte, karakter én comfort op een ideale locatie. Ben je op zoek naar een gezinswoning met authentieke uitstraling in een levendige woonomgeving? Dan is Jan van Arkelstraat 29 in Kampen absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak of een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 424.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 434.330

2,78%

Annuellement

%

€ 21.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 424.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
531 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Toilet en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8266

Google Maps

Localisation de Kampen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kampen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kampen. En 2025 étaient 38.830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.

Résidents

38.830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 333.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kampen
Année Résidents
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kampen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Niveau d'enseignement

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origine des habitants (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.716

Étiquette C

3.685

Étiquette B

2.802

Étiquette F

1.599

Étiquette G

1.494

Étiquette D

1.130

Étiquette E

822

Étiquette A+++

494

Étiquette A+

335

Étiquette A++++

189

Étiquette A++

123

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kampen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.220

Activité dans Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kampen
Période Délits
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kampen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kampen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer maisons in Kampen

Voir plus d'habitations dans cette ville.