Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Jan van Arkelstraat 29

8266CK Kampen • Overijssel

Vendido

€ 424.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 434.330

Precio de compra /m²: € 2.807

Galería de fotos

Jan van Arkelstraat 29 Kampen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Authentieke jaren 30-woning met zes slaapkamers in de populaire wijk 'Kampen Zuid' Gelegen in de geliefde en karakteristieke jaren 30-wijk Kampen Zuid, vind je deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst zes slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten en een keur aan authentieke details. Op een perceel van 142 m² en met een woonoppervlakte van 151 m² kan je met deze woning stijlvol wonen op een centrale locatie. De woning ligt op loopafstand van de historische binnenstad, het Stadspark, de IJssel én diverse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker en een slager. Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke granitovloer in de hal op, in uitstekende staat. De ruime woonkamer en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door originele schuifdeuren met glas-in-lood, wat zorgt voor een warme en nostalgische uitstraling. De dichte keuken geeft toegang tot de achtertuin en grenst aan een praktische bijkeuken. De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, beschikt over een berging en is via een achterom bereikbaar. Ideaal voor lange zomeravonden of voor kinderen om veilig buiten te spelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. De hoofdslaapkamer is in 2022 is voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers. De cv-opstelling bevindt zich op deze verdieping en er is een vliering aanwezig voor extra bergruimte. De woning is daarnaast uitgerust met acht zonnepanelen (2017), wat bijdraagt aan een lagere energierekening en duurzaamheid. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning uit de jaren 30 in populaire wijk Kampen Zuid - Authentieke elementen zoals granitovloer en originele scheidingsdeuren - Maar liefst 6 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Hoofdslaapkamer met airconditioning (2022) - Woonoppervlakte ca. 151 m² op een perceel van 142 m² - Dichte keuken met toegang tot de zonnige tuin - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom - Praktische bijkeuken - Vliering voor extra opbergruimte - Voorzien van 8 zonnepanelen (2017) Indeling: Begane grond: Entree, hal met een prachtige granitovloer, trapkast, separaat toilet. Woonkamer en eetkamer gescheiden door authentieke en-suite deuren. Dichte keuken met toegang tot de tuin, bijkeuken, achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met balkon. Hoofdslaapkamer met airco. Badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachine-opstelling. Tweede verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers, CV-opstelling, toegang tot vliering. Derde verdieping: Vliering bereikbaar via vlizotrap. Een charmante jaren 30-woning met ruimte, karakter én comfort op een ideale locatie. Ben je op zoek naar een gezinswoning met authentieke uitstraling in een levendige woonomgeving? Dan is Jan van Arkelstraat 29 in Kampen absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak of een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning.

Hipoteca berekenen

€ 424.000

Coste del comprador (estimado): € 10.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 434.330

2,78%

Anualmente

%

€ 21.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 424.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
531 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Toilet en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8266

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.