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Saturnuslaan 6

4493CE Kamperland • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kamperland

Fotoalbum

Saturnuslaan 6 Kamperland
Bild 2
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Beschreibung

Gelijkvloers genieten op een royaal perceel in het hart van Zeeland! Op een mooie, rustige locatie in Kamperland, op het kleinschalige park Rancho Grande, staat deze vrijstaande, levensloopbestendige recreatiewoning op een royaal perceel van maar liefst 482 m² eigen grond. Hier geniet je van rust, ruimte en volop privacy, terwijl het gezellige dorpscentrum van Kamperland, de jachthaven en het prachtige Veerse Meer zich op loopafstand bevinden. Het Noordzeestrand ligt op slechts vijf autominuten rijden. De woning is gebouwd in 1973 en biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen sfeer en comfort wil creëren. De open haard in de woonkamer zorgt voor een sfeervolle plek tijdens koelere dagen, terwijl je in de zonnige tuin op het zuiden optimaal profiteert van lange zomerdagen in Zeeland. Dankzij het ruime perceel zijn er volop mogelijkheden voor herinrichting, uitbouw of het realiseren van een eigentijdse tuininvulling (binnen de geldende regelgeving). Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van een open haard en grote raampartijen. De schuifpui zorgt voor een prettig lichtinval en zicht op de zonnige tuin. Verder staat deze direct in verbinding met de keuken en een extra open ruimte die nu in gebruik is al derde slaapkamer. Vanuit de hal bereik je twee slaapkamers, beide gelegen op de begane grond. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Verder biedt deze woning twee inpandige bergingen, die van buitenaf bereikbaar zijn en ideaal zijn voor extra opslag. De woning is volledig gelijkvloers, wat het comfortabel en levensloopbestendig maakt. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar een recreatiewoning met potentie op een toplocatie in Zeeland. Hier creëer je jouw eigen vakantieverblijf, helemaal naar wens. Algemeen Vrijstaande recreatiewoning Gelegen op 482 m² eigen grond Woonoppervlakte ca. 51 m² Inhoud 223 m3 Bouwjaar 1973 Open haard aanwezig Tuin op het zuiden Parkeren op eigen terrein Op loopafstand van Kamperland, jachthaven en Veerse Meer Noordzeestrand op ca. 5 autominuten Woning dient gemoderniseerd te worden Geen parklasten Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Ebenerdiges Wohnen auf einem großzügigen Grundstück im Herzen von Zeeland! In schöner, ruhiger Lage in Kamperland, im kleinen Park Rancho Grande, befindet sich dieses freistehende, lebenslaufgeeignete Ferienhaus auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück von nicht weniger als 482 m². Hier genießen Sie Ruhe, Weite und viel Privatsphäre, während sich das gemütliche Ortszentrum von Kamperland, der Jachthafen und das wunderschöne Veerse Meer in fußläufiger Entfernung befinden. Der Nordseestrand ist in nur fünf Autominuten erreichbar. Das Haus wurde 1973 erbaut und bietet eine hervorragende Basis für alle, die ihre eigene Atmosphäre und ihren individuellen Wohnkomfort verwirklichen möchten. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung, während Sie im sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten die langen Sommertage in Zeeland optimal genießen. Dank des großzügigen Grundstücks bestehen zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung, Erweiterung oder zur Realisierung einer modernen Gartengestaltung (im Rahmen der geltenden Vorschriften). Aufteilung: Erdgeschoss Über den Eingangsbereich betreten Sie die Diele, die Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Gartenseite und ist mit einem Kamin sowie großen Fensterflächen ausgestattet. Die Schiebetür sorgt für angenehmen Lichteinfall und einen schönen Blick in den sonnigen Garten. Zudem steht das Wohnzimmer in direkter Verbindung mit der Küche sowie einem zusätzlichen offenen Raum, der derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird. Von der Diele aus erreichen Sie zwei Schlafzimmer, die sich beide im Erdgeschoss befinden. Das Badezimmer liegt ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei innenliegende Abstellräume, die von außen zugänglich sind und sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignen. Das Haus ist vollständig ebenerdig, was es komfortabel und lebenslaufgeeignet macht. Ein wunderbarer Ort für alle, die ein Ferienhaus mit Potenzial in Toplage in Zeeland suchen. Hier gestalten Sie Ihr eigenes Urlaubsdomizil ganz nach Ihren Wünschen. Allgemein Freistehendes Ferienhaus Gelegen auf 482 m² Eigenland Wohnfläche ca. 51 m² Umbauter Raum 223 m³ Baujahr 1973 Kamin vorhanden Südlich ausgerichteter Garten Parken auf dem eigenen Grundstück Fußläufig zu Kamperland, Jachthafen und Veerse Meer Nordseestrand ca. 5 Autominuten entfernt Immobilie ist modernisierungsbedürftig Keine Parkkosten Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind unverbindliche Richtwerte. Für Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für etwaige Unrichtigkeiten oder Unvollständigkeiten.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Fläche des Grundstücks
482 m²
Inhalt
223 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4493

Google Karten

Standort von Kamperland

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kamperland

Wohn- und Viertelzahlen in Kamperland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamperland. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kamperland
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kamperland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

851

Bezeichnung B

631

Bezeichnung A

620

Bezeichnung G

277

Bezeichnung D

202

Bezeichnung F

113

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung E

60

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kamperland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kamperland
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamperland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamperland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

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