Einwohner
2.230
Letztes Jahr: 2025
Strandlaan 34
4493SX Kamperland • Zeeland
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime rietgedekte 8-persoons vakantievilla met privé zwembad en inpandige garage op 200 meter loopafstand van het Noordzeestrand! In het populaire park ‘Noordzee Résidence de Banjaard’ in Kamperland onder aan de zeedijk is deze villa gelegen op een ruim perceel van ca. 1045 m2 aan eigen grond. De woning (type Rietdekker) is met 4 slaapkamers en 2 badkamers, een eigen zwembad in een enorme grote groene omsloten tuin met veel privacy dé plek om vakantie te vieren. Ideaal voor eigen gebruik of verhuur. Mede door energiezuinige voorzieningen als de warmtepomp en aanwezige zonnepanelen, de parking op eigen terrein en de aangebouwde ruime garage voor opslag maken dit object uniek en een goede investering in het geliefde Zeeland. Het park 'Noordzee Résidence De Banjaard' biedt veel faciliteiten voor jong en oud zoals een binnenzwembad, sportfaciliteiten, supermarkt en een horecagelegenheid. De steden Veere, Goes en Middelburg bereikt u binnen 15 autominuten. Deze omgeving is zeer gewild door watersporters en levengenieters door de nabijheid van de Noordzee, het Veerse Meer en de Oosterschelde. Hier kunt u eindeloos genieten tijdens een wandeling aan de kilometers lange kustlijn van het Noordzeestrand of op een van de wateren in elk seizoen van het jaar. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer, berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen badkamer die is voorzien van toilet, douche en wastafel. Vanaf de parking heeft u via een eigen toegangsdeur tot de kleine en grote inpandige bergingen. De kleine berging is voorzien van een kast en CV opstelling. De grote berging biedt veel opslagruimte en hier is ook de witgoedaansluiting en de warmtepomp geplaatst. De ruime woonkamer, eetkamer en open keuken heeft veel natuurlijk licht door de aanwezige dubbele tuindeuren en ramen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (2019). Via openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het heerlijke terras. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een dubbele wastafel. Tuin: De royale onderhoudsvrije tuin, op het zuiden gelegen, heeft een groot terras en privé zwembad met veel privacy. De ruime aangebouwde garage heeft met een voor- en achterdeur gelijk toegang vanaf de parking en ook naar de tuin. Hier staat ook de verwarmingsinstallatie van het zwembad. Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen grond naast de woning. Algemeen 8-persoons woning Eigen zwembad Acht zonnepanelen in eigendom (2022) Rieten dak volledig vernieuwd (2022) Keuken + inbouwapparatuur (2019) Energielabel C Perceeloppervlakte ca. 1045 m² Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Geräumige reetgedeckte 8-Personen-Ferienvilla mit privatem Pool und überdachter Garage, 200 Meter vom Nordseestrand entfernt! Im beliebten Park 'Noordzee Résidence de Banjaard' in Kamperland am Fuße des Seedeichs liegt diese Villa auf einem geräumigen Grundstück von ca. 1045 m2 Privatgrundstück. Das Haus (Typ Rietdekker) ist mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, einem privaten Pool in einem riesigen großen grünen eingezäunten Garten mit viel Privatsphäre der Ort, um Urlaub zu machen. Ideal für den Eigengebrauch oder zur Vermietung. Energieeffiziente Merkmale wie die Wärmepumpe und Sonnenkollektoren, Parkplatz vor Ort und die geräumige Garage für die Lagerung machen diese Eigenschaft einzigartig und eine gute Investition in der beliebten Zeeland. Der Park 'Noordzee Résidence De Banjaard' bietet viele Einrichtungen für Jung und Alt, wie z.B. ein Hallenbad, Sporteinrichtungen, einen Supermarkt und einen Gastronomiebetrieb. Die Städte Veere, Goes und Middelburg sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Durch die Nähe zur Nordsee, dem Veerse Meer und der Oosterscheldemündung ist diese Gegend bei Wassersportlern und Genießern sehr beliebt. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit endlose Spaziergänge entlang der kilometerlangen Küstenlinie des Nordseestrandes oder auf einem der Wasserwege unternehmen. Grundriss Erdgeschoss: Über den zentralen Flur gelangt man in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, den Abstellraum und die Treppe in den ersten Stock. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Bad mit Toilette, Dusche und Waschbecken. Vom Parkplatz aus haben Sie über eine private Eingangstür Zugang zu einem kleinen und einem großen Abstellraum im Haus. Der kleine Abstellraum ist mit einem Schrank und einer Zentralheizung ausgestattet. Der große Abstellraum bietet viel Stauraum und beherbergt auch den Anschluss für Elektrogeräte und die Wärmepumpe. Das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche haben viel natürliches Licht durch die vorhandenen doppelten Gartentüren und Fenster. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet (2019). Durch Flügeltüren im Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse. Erster Stock: Über die Treppe erreichen Sie die erste Etage mit Zugang zu den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Garten: Der geräumige, wartungsfreie, nach Süden ausgerichtete Garten verfügt über eine große Terrasse und einen privaten Pool mit viel Privatsphäre. Die geräumige, angebaute Garage hat eine Vorder- und Hintertür, die einen direkten Zugang vom Parkplatz und auch zum Garten ermöglicht. In ihr ist auch die Poolheizung untergebracht. Es gibt zwei Parkplätze auf dem privaten Grundstück neben dem Haus. Allgemein 8-Personen-Haus Eigenes Schwimmbad Acht eigene Sonnenkollektoren (2022) Strohdach komplett erneuert (2022) Küche + Einbaugeräte (2019) Energielabel C Grundstücksfläche ca. 1045 m² Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Lees de volledige omschrijving
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€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,04%
Jährlich
%
€ 36.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1045 m²
- Inhalt
- 456 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (eigendom)
- Energieausweis
- C
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
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Standort von Kamperland
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kamperland
Wohn- und Viertelzahlen in Kamperland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamperland. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 411.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
90
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.100 |
| 2022 | 2.085 |
| 2023 | 2.180 |
| 2024 | 2.195 |
| 2025 | 2.230 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 335.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 670
0-15: 250
15-25: 220
25-45: 415
45-65: 675
Ausbildungsstufe
Hoger
430
Praktisch
350
Middelbaar
840
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
240
Nederland
1.870
Buiten Europa
115
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
151
Appartementen
111
Tussenwoningen
217
Vrijstaande woningen
793
Twee-onder-één-kap woningen
222
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
175
1925 tot 1950
170
1950 tot 1970
267
1970 tot 1980
528
1980 tot 1990
328
1990 tot 2000
659
2000 tot 2010
146
2010 tot 2020
427
2020 en later
196
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
851
Bezeichnung B
631
Bezeichnung A
620
Bezeichnung G
277
Bezeichnung D
202
Bezeichnung F
113
Bezeichnung A+
86
Bezeichnung E
60
Bezeichnung A+++
53
Bezeichnung A++
23
Bezeichnung A++++
20
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.430 |
| 2021 | 1.350 | 2.650 |
| 2022 | 1.040 | 2.520 |
| 2023 | 860 | 2.460 |
| 2024 | 850 | 2.570 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 720 • Strom: 1.940
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.640
Appartement
Gas: 590 • Strom: 2.050
Tussenwoning
Gas: 660 • Strom: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Strom: 2.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Strom: 2.420
Betriebsaktivität in Kamperland (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 430
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 9 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamperland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamperland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kamperland?
Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kamperland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?
In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.
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Uithaven 2 g
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€ 499.000 k.k.
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Uithaven 1 m
4493PK Kamperland
€ 529.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- —
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