Direkt zum Inhalt
Logo von Duvekot Makelaardij | Taxaties | Advies

Strandlaan 54

4493SX Kamperland • Zeeland

Verfügbar

€ 555.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.950

2 % Übertragungssteuer (€ 11.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 567.950

Fotoalbum

Strandlaan 54 Kamperland
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe strandvilla met rieten kap op toplocatie in Résidence De Banjaard. In een rustig en exclusief gedeelte van het Roompot vakantiepark “Noordzee Résidence De Banjaard” vindt u deze fraaie vrijstaande 6-persoons rietgedekte recreatievilla. De omgeving is werkelijk uniek. In enkele stappen staat u op één van de mooiste Noordzeestranden van Nederland. Het Veerse Meer met haar watersportmogelijkheden ligt op een steenworp. De schitterende monumentale stadjes Veere, Middelburg en Zierikzee op fietsafstand. U zult zich geen dag vervelen in uw comfortabele en luxe vrijstaande bungalow. De ligging op het park is zeer gunstig. De woning ligt heerlijk rustig aan een hofje zonder langsrijdend verkeer. De mooie tuin op zuidoosten is rondom afgescheiden en heeft een optimale privacy. U vindt altijd wel een plekje in de zon terwijl de kinderen zich vermaken in de speeltuin of bij het animatieteam. Het centrumgebouw met binnenzwembad, restaurant, winkel, bar en fietsenverhuur is slechts enkele minuten lopen. De woning is uitstekend onderhouden. De rieten kap is vernieuwd in 2024. De keuken en de badkamer in 2019. Ook de inventaris is in keurige staat. De afwerking is fris en sfeervol. Zonder werkzaamheden geniet u vanaf de dag van aankoop van een ultiem vakantiegevoel wanneer het u uitkomt, in uw eigen luxe vakantiebungalow aan de Zeeuwse kust. Maar de bungalow leent zich naast eigen gebruik natuurlijk ook heel goed voor verhuur of een gecombineerd gebruik. De Roompot-Landal Verhuurorganisatie staat garant voor een uitstekend rendement. Met alle plezier informeren wij u verder of plannen voor u een vrijblijvende bezichtiging. Indeling: Begane grond: Ruime hal met PVC-vloer Gastentoilet Badkamer met douche en wastafel Heerlijk lichte en ruime L-vormige woonkamer voorzien van PVC-vloer en frisse wandafwerking. Dubbele openslaande deuren verbinden binnen met buiten en loopt u zo het terras op en de tuin in. De open keuken heeft een keurige keukeninrichting in hoogglans wit in een ruime opstelling met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Bijkeuken/berging met opstelling CV-ketel (2023) en wasmachine. Verdieping: Overloop Ruime ouderslaapkamer met dubbel bed en garderobekast. Een tweede en derde slaapkamer beiden met dubbel bed en garderobekast. Badkamer met lichte wandtegels, PVC-vloer, ligbad, toilet, en dubbel wastafelmeubel. Samenvatting en Kerngegevens: - Bouwjaar: 1999 - Perceeloppervlakte: 496 m2 eigen grond - Woonoppervlakte: 96 m2 - Inhoud: 355 m3 - Volledig geïsoleerd (dak, vloer, muur en dubbel glas) - Kunststof kozijnen, ramen en deuren, - Centrale verwarming (Nefit HR ketel bouwjaar 2023) - Energielabel B (voorlopig label) - Uitstekend onderhouden en up-to-date uitgevoerd. - Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 - Woning en inventaris gerestyled in 2019 - Rieten dak vernieuwd in 2024 - Mooie en rustige ligging aan woonhofje zonder langsrijdend verkeer. - Tuin (zuidoost) en rondom het huis met terrassen en gazon. - Parkeerplaats voor meerdere auto op eigen terrein. - Volledige en keurige 6-persoons inventaris en inboedel is inbegrepen. - Geen lopende verhuurverplichtingen, wel mogelijkheid tot verhuur. - Oplevering in overleg (november 2026)

Hypothek berekenen

€ 555.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.950

2 % Übertragungssteuer (€ 11.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 567.950

3,04%

Jährlich

%

€ 27.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 555.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
496 m²
Inhalt
355 m³

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4493

Google Karten

Standort von Kamperland

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kamperland

Wohn- und Viertelzahlen in Kamperland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamperland. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kamperland
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kamperland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

851

Bezeichnung B

631

Bezeichnung A

620

Bezeichnung G

277

Bezeichnung D

202

Bezeichnung F

113

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung E

60

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kamperland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kamperland
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamperland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamperland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Kamperland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.