Jump to content
Logo of Duvekot Makelaardij | Taxaties | Advies

Strandlaan 54

4493SX Kamperland • Zeeland

Available

€ 555.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.950

2% transfer tax (€ 11.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 567.950

Photo Gallery

Strandlaan 54 Kamperland
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Luxe strandvilla met rieten kap op toplocatie in Résidence De Banjaard. In een rustig en exclusief gedeelte van het Roompot vakantiepark “Noordzee Résidence De Banjaard” vindt u deze fraaie vrijstaande 6-persoons rietgedekte recreatievilla. De omgeving is werkelijk uniek. In enkele stappen staat u op één van de mooiste Noordzeestranden van Nederland. Het Veerse Meer met haar watersportmogelijkheden ligt op een steenworp. De schitterende monumentale stadjes Veere, Middelburg en Zierikzee op fietsafstand. U zult zich geen dag vervelen in uw comfortabele en luxe vrijstaande bungalow. De ligging op het park is zeer gunstig. De woning ligt heerlijk rustig aan een hofje zonder langsrijdend verkeer. De mooie tuin op zuidoosten is rondom afgescheiden en heeft een optimale privacy. U vindt altijd wel een plekje in de zon terwijl de kinderen zich vermaken in de speeltuin of bij het animatieteam. Het centrumgebouw met binnenzwembad, restaurant, winkel, bar en fietsenverhuur is slechts enkele minuten lopen. De woning is uitstekend onderhouden. De rieten kap is vernieuwd in 2024. De keuken en de badkamer in 2019. Ook de inventaris is in keurige staat. De afwerking is fris en sfeervol. Zonder werkzaamheden geniet u vanaf de dag van aankoop van een ultiem vakantiegevoel wanneer het u uitkomt, in uw eigen luxe vakantiebungalow aan de Zeeuwse kust. Maar de bungalow leent zich naast eigen gebruik natuurlijk ook heel goed voor verhuur of een gecombineerd gebruik. De Roompot-Landal Verhuurorganisatie staat garant voor een uitstekend rendement. Met alle plezier informeren wij u verder of plannen voor u een vrijblijvende bezichtiging. Indeling: Begane grond: Ruime hal met PVC-vloer Gastentoilet Badkamer met douche en wastafel Heerlijk lichte en ruime L-vormige woonkamer voorzien van PVC-vloer en frisse wandafwerking. Dubbele openslaande deuren verbinden binnen met buiten en loopt u zo het terras op en de tuin in. De open keuken heeft een keurige keukeninrichting in hoogglans wit in een ruime opstelling met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Bijkeuken/berging met opstelling CV-ketel (2023) en wasmachine. Verdieping: Overloop Ruime ouderslaapkamer met dubbel bed en garderobekast. Een tweede en derde slaapkamer beiden met dubbel bed en garderobekast. Badkamer met lichte wandtegels, PVC-vloer, ligbad, toilet, en dubbel wastafelmeubel. Samenvatting en Kerngegevens: - Bouwjaar: 1999 - Perceeloppervlakte: 496 m2 eigen grond - Woonoppervlakte: 96 m2 - Inhoud: 355 m3 - Volledig geïsoleerd (dak, vloer, muur en dubbel glas) - Kunststof kozijnen, ramen en deuren, - Centrale verwarming (Nefit HR ketel bouwjaar 2023) - Energielabel B (voorlopig label) - Uitstekend onderhouden en up-to-date uitgevoerd. - Keuken en badkamer vernieuwd in 2019 - Woning en inventaris gerestyled in 2019 - Rieten dak vernieuwd in 2024 - Mooie en rustige ligging aan woonhofje zonder langsrijdend verkeer. - Tuin (zuidoost) en rondom het huis met terrassen en gazon. - Parkeerplaats voor meerdere auto op eigen terrein. - Volledige en keurige 6-persoons inventaris en inboedel is inbegrepen. - Geen lopende verhuurverplichtingen, wel mogelijkheid tot verhuur. - Oplevering in overleg (november 2026)

Mortgage berekenen

€ 555.000

Cost of copper (estimated): € 12.950

2% transfer tax (€ 11.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 567.950

3,04%

Yearly

%

€ 27.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 555.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
496 m²
Content
355 m³

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4493

Google Maps

Location of Kamperland

Geographic orientation and real estate agent density in Kamperland

Residential and neighborhood statistics in Kamperland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kamperland. In 2025 were there 2.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kamperland
Year Residents
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kamperland
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Education level

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kamperland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.420

Business activity in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kamperland
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kamperland.

Frequently asked questions about living in Kamperland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Kamperland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.