Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Veerweg 11

4493AL Kamperland • Zeeland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.651

Fotoalbum

Veerweg 11 Kamperland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekers opgelet! Aan de populaire Veerweg in het gezellige Kamperland biedt DELTA makelaardij dit charmante vrijstaande woonhuis aan. Deze karakteristieke woning uit circa 1936 ligt op een royaal perceel van 369 m² met diepe voor- en achtertuin, een vrije achterom en volop privacy. Kamperland is dankzij de nabijheid van het Veerse Meer, de Oosterschelde en de Noordzee dé plek voor wie wil genieten van rust, natuur en watersportmogelijkheden, maar ook van een compleet voorzieningenniveau binnen handbereik. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer en-suite, een nette keuken uit 2020 met moderne inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een comfortabele, gemoderniseerde badkamer. Dankzij de diepe tuin met berging én blokhut met overkapping is het ook buiten heerlijk toeven. Een fijne gezinswoning met karakter en comfort! Enkele kenmerken: - ca. 89 m² woonoppervlakte; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - moderne badkamer en separaat toilet op de begane grond; - sfeervolle woonkamer met vaste kasten en schouw; - nette keuken vernieuwd in 2020 met inbouwapparatuur; - HR++ glas en CV-ketel uit 2018; - vernieuwd plat dak (2020); - achtertuin met berging, blokhut en vrije achterom; - perfecte ligging in het centrum van Kamperland. Indeling begane grond Via de diepe voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, trapkast en doorgang naar de sfeervolle eetkamer en-suite. De eetkamer is voorzien van een authentieke schouw, vaste kasten en schuifdeuren die zorgen voor een knusse indeling. In de sfeervolle voorkamer bevindt zich een bestaande schouw met rookkanaal, wat de mogelijkheid biedt om een gezellige gaskachel te plaatsen. Met enkele aanpassingen is zelfs een hout- of pelletkachel te realiseren, ideaal voor wie houdt van extra warmte en sfeer! Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de nette keuken uit 2020, voorzien van o.a. een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend is de bijkeuken te vinden met CV-opstelling (Vaillant combiketel uit 2018) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken zijn het aparte toilet, de moderne badkamer (met inloopdouche en wastafelmeubel) én de achtertuin bereikbaar. Indeling eerste verdieping Via een vaste trap komt u op de overloop met vaste kast. Hier zijn drie slaapkamers te vinden: twee aan de voorzijde met topgevelraam en Velux dakraam, en een grote derde slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras boven keuken en bijkeuken. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder met topgevelraam te bereiken, ideaal als opslagruimte. Achtertuin De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een vrijstaande berging, een houten blokhut met overkapping en een vrije achterom. Een ideale plek voor tuinliefhebbers en buitengenieters! Algemeen De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien via een gasgestookte cv-combiketel uit 2018. De woning is volledig voorzien van HR++ glas, met uitzondering van het raam op zolder en het kleine dakraam. De kozijnen zijn deels van hout en deels kunststof. Oplevering in overleg. Kamperland Kamperland is een levendig dorp op Noord-Beveland, ideaal gelegen tussen het Veerse Meer, de Oosterschelde en de Noordzee. Dankzij deze unieke ligging is het een geliefde plek voor watersporters, natuurliefhebbers én rustzoekers. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, een basisschool en sportfaciliteiten. Daarnaast is Kamperland uitstekend bereikbaar en vormt het een perfecte uitvalsbasis richting steden als Goes, Middelburg en Zierikzee. De combinatie van comfort, natuur en recreatie maakt Kamperland tot een heerlijke plek om te wonen! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
152 m³

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
F

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4493

Google Karten

Standort von Kamperland

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kamperland

Wohn- und Viertelzahlen in Kamperland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamperland. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kamperland
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kamperland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

851

Bezeichnung B

631

Bezeichnung A

620

Bezeichnung G

277

Bezeichnung D

202

Bezeichnung F

113

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung E

60

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kamperland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kamperland
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamperland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamperland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Kamperland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.