Direkt zum Inhalt
Logo von Brandax Makelaardij BV

Sint Janstraat 3

4565EN Kapellebrug • Zeeland

Verfügbar

€ 449.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340

Kaufpreis /m²: € 3.380

Fotoalbum

Sint Janstraat 3 Kapellebrug
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol vrijstaand wonen met rust, ruimte en verfijning! Verscholen in het groene en rustige Kapellebrug staat deze sfeervolle, vrijstaande woning die recent met oog voor detail en gevoel voor stijl volledig is gemoderniseerd. Een huis waar sfeer, comfort en luxe moeiteloos samenkomen en waar u zich vanaf het eerste moment thuis voelt. De witte gevels in combinatie met het warme pannendak en de omliggende tuin geven de woning een charmante, landelijke uitstraling. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in een interieur dat rust en elegantie uitstraalt. De woonkamer is licht en ruim, met een prachtige visgraatvloer die direct een gevoel van luxe neerzet. Zachte kleuren, moderne afwerking en een harmonieuze inrichting zorgen voor een warme, uitnodigende leefruimte. Aansluitend bevindt zich de eethoek met een subtiele doorkijk naar de werkruimte, die door zijn indeling en lichtinval ook perfect dienst kan doen als slaapkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan stijl of comfort. De keuken is modern en strak vormgegeven, uitgevoerd in lichte tinten met verfijnde gouden accenten en een luxe marmerlook afwerking. Hier kookt u in een omgeving die zowel praktisch als esthetisch in balans is. De badkamer sluit hier naadloos op aan en ademt dezelfde hoogwaardige sfeer, met een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche en stijlvolle details die doen denken aan een boutique hotel. Ook op de verdieping zet de woning de lijn van comfort en ruimte voort. De 2 slaapkamers onder de karakteristieke kap bieden een knusse, rustige plek met speelse elementen en voldoende bergruimte. Buiten ontvouwt zich een verrassend ruime en groene tuin rondom de woning. Achterin de tuin bevindt zich een royaal terras waar het heerlijk genieten is van lange zomeravonden, aangevuld met een praktische houten berging. De aanwezigheid van een carport maakt het geheel compleet. De woning is bovendien volledig gasloos en voorzien van drie airco-units die zowel verwarmen als koelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Met het plaatsen van zonnepanelen maak je deze woning ook nog eens extra energiezuinig! De ligging van deze woning maakt het geheel extra bijzonder. U woont hier in een rustige, groene omgeving met het buitenleven letterlijk binnen handbereik. Op korte loop/fietsafstand bevinden zich uitgestrekte bossen en een prachtig natuurgebied, waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de seizoenen. Hier ervaart u dagelijks de rust en ruimte van het Zeeuwse landschap, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch goed bereikbaar zijn. Een ideale combinatie voor wie landelijk en vrij wil wonen, zonder het contact met de omgeving te verliezen. Dit is een woning die niet alleen gezien, maar vooral beleefd moet worden; een plek waar luxe, rust en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. Indeling Begane grond Entree in de hal met tegelvloer, meterkast. Moderne living met fraaie visgraat rigid vloer. Vanuit de woonkamer een ruime werkkamer waar met gemak een slaapkamer van gecreëerd kan worden. De moderne keuken heeft een rechte opstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Aansluitend een handige bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur, een boiler voor het warme water en een kast met magnetron. De luxe badkamer met ledverlichting heeft een ligbad, grote inloopdouche, wasmeubel met verwarmde spiegel, toilet en elektrische verwarming. Eerste verdieping Ruime overloop met grote inbouwkasten en bergruimte. De ruime master bedroom met airco heeft overal inbouwkasten onder de schuine kanten. De andere ruime slaapkamer heeft tevens een airco en is voorzien van inbouwkasten. De ruime toiletruimte heeft een wasmeubel met ledverlichting, toilet en een hoekje voor een kaptafel. Buiten Heerlijke groene tuin met grote carport aan de voorzijde van de woning. De tuin leent zich nog prima om er helemaal je eigen stempel op te drukken. Achterin de tuin is er een groot terras en een nieuwe houten berging. Denk bijvoorbeeld aan een heerlijke veranda achterin de tuin. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: C - De woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met triple glas. De dakvensters zijn van hout met dubbel glas - De woning is geheel gasloos en wordt verwarmd met 3 airco units en elektrische kachels voor extra bijverwarming. Het warme water komt van een boiler - De gehele woning is rondom geïsoleerd, inclusief het dak

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
862 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4565

Google Karten

Geografische Übersicht Kapellebrug

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kapellebrug

Wohn- und Viertelzahlen in Kapellebrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kapellebrug. In 2025 waren da 360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kapellebrug
Jahr Einwohner
2021 370
2022 375
2023 355
2024 350
2025 360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kapellebrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 366.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 100 0-15: 45 15-25: 30 25-45: 70 45-65: 115

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

180

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 17

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 13
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

63

Bezeichnung B

23

Bezeichnung C

23

Bezeichnung D

20

Bezeichnung F

13

Bezeichnung A

12

Bezeichnung E

5

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kapellebrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.550
2021 1.760 3.820
2022 1.510 3.810
2023 1.190 3.470
2024 1.210 3.460

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.820

Huurwoning

Gas: 1.290 • Strom: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 106 • Strom: 192

Tussenwoning

Gas: 125 • Strom: 261

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Kapellebrug (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 65

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kapellebrug
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kapellebrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kapellebrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kapellebrug?

Kapellebrug telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapellebrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapellebrug?

In Kapellebrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

Meer Häuser in Kapellebrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.