Résidents
360
Dernière année: 2025
Sint Janstraat 3
4565EN Kapellebrug • Zeeland
Disponible
€ 449.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.340
Prix d'achat /m²: € 3.380
Galerie de photos
Description
Stijlvol vrijstaand wonen met rust, ruimte en verfijning! Verscholen in het groene en rustige Kapellebrug staat deze sfeervolle, vrijstaande woning die recent met oog voor detail en gevoel voor stijl volledig is gemoderniseerd. Een huis waar sfeer, comfort en luxe moeiteloos samenkomen en waar u zich vanaf het eerste moment thuis voelt. De witte gevels in combinatie met het warme pannendak en de omliggende tuin geven de woning een charmante, landelijke uitstraling. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in een interieur dat rust en elegantie uitstraalt. De woonkamer is licht en ruim, met een prachtige visgraatvloer die direct een gevoel van luxe neerzet. Zachte kleuren, moderne afwerking en een harmonieuze inrichting zorgen voor een warme, uitnodigende leefruimte. Aansluitend bevindt zich de eethoek met een subtiele doorkijk naar de werkruimte, die door zijn indeling en lichtinval ook perfect dienst kan doen als slaapkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan stijl of comfort. De keuken is modern en strak vormgegeven, uitgevoerd in lichte tinten met verfijnde gouden accenten en een luxe marmerlook afwerking. Hier kookt u in een omgeving die zowel praktisch als esthetisch in balans is. De badkamer sluit hier naadloos op aan en ademt dezelfde hoogwaardige sfeer, met een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche en stijlvolle details die doen denken aan een boutique hotel. Ook op de verdieping zet de woning de lijn van comfort en ruimte voort. De 2 slaapkamers onder de karakteristieke kap bieden een knusse, rustige plek met speelse elementen en voldoende bergruimte. Buiten ontvouwt zich een verrassend ruime en groene tuin rondom de woning. Achterin de tuin bevindt zich een royaal terras waar het heerlijk genieten is van lange zomeravonden, aangevuld met een praktische houten berging. De aanwezigheid van een carport maakt het geheel compleet. De woning is bovendien volledig gasloos en voorzien van drie airco-units die zowel verwarmen als koelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Met het plaatsen van zonnepanelen maak je deze woning ook nog eens extra energiezuinig! De ligging van deze woning maakt het geheel extra bijzonder. U woont hier in een rustige, groene omgeving met het buitenleven letterlijk binnen handbereik. Op korte loop/fietsafstand bevinden zich uitgestrekte bossen en een prachtig natuurgebied, waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de seizoenen. Hier ervaart u dagelijks de rust en ruimte van het Zeeuwse landschap, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch goed bereikbaar zijn. Een ideale combinatie voor wie landelijk en vrij wil wonen, zonder het contact met de omgeving te verliezen. Dit is een woning die niet alleen gezien, maar vooral beleefd moet worden; een plek waar luxe, rust en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. Indeling Begane grond Entree in de hal met tegelvloer, meterkast. Moderne living met fraaie visgraat rigid vloer. Vanuit de woonkamer een ruime werkkamer waar met gemak een slaapkamer van gecreëerd kan worden. De moderne keuken heeft een rechte opstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Aansluitend een handige bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur, een boiler voor het warme water en een kast met magnetron. De luxe badkamer met ledverlichting heeft een ligbad, grote inloopdouche, wasmeubel met verwarmde spiegel, toilet en elektrische verwarming. Eerste verdieping Ruime overloop met grote inbouwkasten en bergruimte. De ruime master bedroom met airco heeft overal inbouwkasten onder de schuine kanten. De andere ruime slaapkamer heeft tevens een airco en is voorzien van inbouwkasten. De ruime toiletruimte heeft een wasmeubel met ledverlichting, toilet en een hoekje voor een kaptafel. Buiten Heerlijke groene tuin met grote carport aan de voorzijde van de woning. De tuin leent zich nog prima om er helemaal je eigen stempel op te drukken. Achterin de tuin is er een groot terras en een nieuwe houten berging. Denk bijvoorbeeld aan een heerlijke veranda achterin de tuin. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: C - De woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met triple glas. De dakvensters zijn van hout met dubbel glas - De woning is geheel gasloos en wordt verwarmd met 3 airco units en elektrische kachels voor extra bijverwarming. Het warme water komt van een boiler - De gehele woning is rondom geïsoleerd, inclusief het dak
Prêt immobilier berekenen
€ 449.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340
2,78%
Annuellement
%
€ 22.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 862 m²
- Contenu
- 442 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1880
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 26-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Kapellebrug
Aperçu spatial du site de travail dans Kapellebrug
Chiffres de logement et de quartier dans Kapellebrug
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kapellebrug. En 2025 étaient 360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.
Moyenne WOZ
EUR 404.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
16
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 370 |
| 2022 | 375 |
| 2023 | 355 |
| 2024 | 350 |
| 2025 | 360 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 100
0-15: 45
15-25: 30
25-45: 70
45-65: 115
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
180
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
17
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
13
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
63
Étiquette B
23
Étiquette C
23
Étiquette D
20
Étiquette F
13
Étiquette A
12
Étiquette E
5
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.550 |
| 2021 | 1.760 | 3.820 |
| 2022 | 1.510 | 3.810 |
| 2023 | 1.190 | 3.470 |
| 2024 | 1.210 | 3.460 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.820
Huurwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 2.420
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580
Appartement
Gaz: 106 • Électricité: 192
Tussenwoning
Gaz: 125 • Électricité: 261
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.090
Activité dans Kapellebrug (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 65
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kapellebrug.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kapellebrug
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kapellebrug?
Kapellebrug telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kapellebrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kapellebrug?
In Kapellebrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer maisons in Kapellebrug
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brouwerijstraat 118
4565EL Kapellebrug
€ 369.500 k.k.
€ 3.623/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Gentsevaart 109
4565ET Kapellebrug
€ 297.500 k.k.
€ 2.125/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 546 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Brouwerijstraat 72
4565EL Kapellebrug
€ 249.000 k.k.
€ 3.233/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Janstraat 8 b
4565EN Kapellebrug
€ 1.249.000 k.k.
€ 3.953/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 316 m²
- Superficie du terrain
- 25013 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Brouwerijstraat 105
4565EL Kapellebrug
€ 319.000 k.k.
€ 2.848/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 635 m²
- Chambres de coucher
- 2
