Résidents
360
Dernière année: 2025
Brouwerijstraat 105
4565EL Kapellebrug • Zeeland
Vendu
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met zwembad en zonnige tuin Op zoek naar een plek waar modern wooncomfort hand in hand gaat met vrijheid, groen en een vleugje luxe? Deze vrijstaande woning in Kapellebrug biedt het allemaal. Het huis is gerenoveerd, met een eigentijdse uitstraling en een verzorgde afwerking. De sfeer is licht en uitnodigend, en als kers op de taart ligt er in de ruime tuin een prachtig zwembad te schitteren. Hier woont u vrijstaand, met volop privacy en comfort, klaar om zo te betrekken. Kapellebrug is een rustig dorpje, maar verrassend compleet. Even snel naar de supermarkt, een broodje halen of de kinderen naar school brengen? Dat doe je gewoon te voet. En voor een dagje uit ben je zó in Hulst, Terneuzen of zelfs Antwerpen. Ondertussen woon je heerlijk groen, met volop bos in de buurt voor een ochtendwandeling of een frisse fietstocht. Een ideale mix van rust, gemak en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning treft u een nette hal met meterkast, een verzorgd toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u de moderne badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De lichte doorzonwoonkamer is een fijne plek om te ontspannen: ruim van opzet, sfeervol ingericht en voorzien van een gezellige haard. Aan de achterzijde van de woning ligt de strak vormgegeven keuken, uitgevoerd in een frisse kleurstelling met een praktisch kook- en spoeleiland. De glazen pui zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De achtertuin is een waar buitenparadijs. Direct aan de woning ligt een zonnig terras, ideaal voor lange zomeravonden met familie of vrienden. Verder is er een keurig aangelegd gazon en volop ruimte voor kinderen om te spelen. De houten berging biedt praktische opbergruimte, terwijl de vrije achterom extra gemak biedt. Blikvanger is zonder twijfel het zwembad, compleet met filtersysteem uit 2020 – een heerlijke plek om te ontspannen en het vakantiegevoel naar uw eigen achtertuin te halen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inloopkast – een fijne, rustige ruimte om u terug te trekken. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en leent zich perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra opbergruimte, ideaal voor seizoensspullen of andere zaken die u netjes uit het zicht wilt houden. Bijzonderheden: - Energielabel F (opgemaakt vóór de renovatie) - Voorzien van dak-, muur- én vloerisolatie - Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2016 - Voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met vrijwel volledig dubbel glas Bent u op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met karakter, een heerlijke tuin en een unieke ligging? Dan nodigen we u van harte uit om deze woning in Kapellebrug te komen bezichtigen. Hier woont u comfortabel, vrij én midden in het groen.
Prêt immobilier berekenen
€ 319.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230
2,78%
Annuellement
%
€ 15.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 319.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 635 m²
- Contenu
- 425 m³
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 26-10-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Kapellebrug
Aperçu spatial du site de travail dans Kapellebrug
Chiffres de logement et de quartier dans Kapellebrug
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kapellebrug. En 2025 étaient 360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.
Moyenne WOZ
EUR 404.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
16
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 370 |
| 2022 | 375 |
| 2023 | 355 |
| 2024 | 350 |
| 2025 | 360 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 100
0-15: 45
15-25: 30
25-45: 70
45-65: 115
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
180
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
17
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
13
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
63
Étiquette B
23
Étiquette C
23
Étiquette D
20
Étiquette F
13
Étiquette A
12
Étiquette E
5
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.550 |
| 2021 | 1.760 | 3.820 |
| 2022 | 1.510 | 3.810 |
| 2023 | 1.190 | 3.470 |
| 2024 | 1.210 | 3.460 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.820
Huurwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 2.420
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580
Appartement
Gaz: 106 • Électricité: 192
Tussenwoning
Gaz: 125 • Électricité: 261
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.090
Activité dans Kapellebrug (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 65
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kapellebrug.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kapellebrug
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kapellebrug?
Kapellebrug telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kapellebrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kapellebrug?
In Kapellebrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer maisons in Kapellebrug
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Janstraat 3
4565EN Kapellebrug
€ 449.500 k.k.
€ 3.380/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 862 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brouwerijstraat 118
4565EL Kapellebrug
€ 369.500 k.k.
€ 3.623/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Gentsevaart 109
4565ET Kapellebrug
€ 297.500 k.k.
€ 2.125/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 546 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Brouwerijstraat 72
4565EL Kapellebrug
€ 249.000 k.k.
€ 3.233/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Janstraat 8 b
4565EN Kapellebrug
€ 1.249.000 k.k.
€ 3.953/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 316 m²
- Superficie du terrain
- 25013 m²
- Chambres de coucher
- 6
