Residents
360
Last year: 2025
Brouwerijstraat 105
4565EL Kapellebrug • Zeeland
Sold
€ 319.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 327.230
Purchase price /m²: € 2.848
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen met zwembad en zonnige tuin Op zoek naar een plek waar modern wooncomfort hand in hand gaat met vrijheid, groen en een vleugje luxe? Deze vrijstaande woning in Kapellebrug biedt het allemaal. Het huis is gerenoveerd, met een eigentijdse uitstraling en een verzorgde afwerking. De sfeer is licht en uitnodigend, en als kers op de taart ligt er in de ruime tuin een prachtig zwembad te schitteren. Hier woont u vrijstaand, met volop privacy en comfort, klaar om zo te betrekken. Kapellebrug is een rustig dorpje, maar verrassend compleet. Even snel naar de supermarkt, een broodje halen of de kinderen naar school brengen? Dat doe je gewoon te voet. En voor een dagje uit ben je zó in Hulst, Terneuzen of zelfs Antwerpen. Ondertussen woon je heerlijk groen, met volop bos in de buurt voor een ochtendwandeling of een frisse fietstocht. Een ideale mix van rust, gemak en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning treft u een nette hal met meterkast, een verzorgd toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u de moderne badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De lichte doorzonwoonkamer is een fijne plek om te ontspannen: ruim van opzet, sfeervol ingericht en voorzien van een gezellige haard. Aan de achterzijde van de woning ligt de strak vormgegeven keuken, uitgevoerd in een frisse kleurstelling met een praktisch kook- en spoeleiland. De glazen pui zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De achtertuin is een waar buitenparadijs. Direct aan de woning ligt een zonnig terras, ideaal voor lange zomeravonden met familie of vrienden. Verder is er een keurig aangelegd gazon en volop ruimte voor kinderen om te spelen. De houten berging biedt praktische opbergruimte, terwijl de vrije achterom extra gemak biedt. Blikvanger is zonder twijfel het zwembad, compleet met filtersysteem uit 2020 – een heerlijke plek om te ontspannen en het vakantiegevoel naar uw eigen achtertuin te halen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inloopkast – een fijne, rustige ruimte om u terug te trekken. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en leent zich perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra opbergruimte, ideaal voor seizoensspullen of andere zaken die u netjes uit het zicht wilt houden. Bijzonderheden: - Energielabel F (opgemaakt vóór de renovatie) - Voorzien van dak-, muur- én vloerisolatie - Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2016 - Voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met vrijwel volledig dubbel glas Bent u op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met karakter, een heerlijke tuin en een unieke ligging? Dan nodigen we u van harte uit om deze woning in Kapellebrug te komen bezichtigen. Hier woont u comfortabel, vrij én midden in het groen.
Mortgage berekenen
€ 319.000
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 327.230
2,78%
Yearly
%
€ 15.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 319.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 112 m²
- Land area
- 635 m²
- Content
- 425 m³
- External storage space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1964
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 23-05-2025
- Sale date
- 26-10-2025
Additional features
- Mechanische ventilatie en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Kapellebrug
Spatial overview of the work area in Kapellebrug
Residential and neighborhood statistics in Kapellebrug
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kapellebrug. In 2025 were there 360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.
Average WOZ
EUR 404.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
16
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 370 |
| 2022 | 375 |
| 2023 | 355 |
| 2024 | 350 |
| 2025 | 360 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 100
0-15: 45
15-25: 30
25-45: 70
45-65: 115
Education level
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
160
Nederland
180
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
17
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
13
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
63
Label B
23
Label C
23
Label D
20
Label F
13
Label A
12
Label E
5
Label A+
2
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.550 |
| 2021 | 1.760 | 3.820 |
| 2022 | 1.510 | 3.810 |
| 2023 | 1.190 | 3.470 |
| 2024 | 1.210 | 3.460 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.820
Huurwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 2.420
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.580
Appartement
Gas: 106 • Electricity: 192
Tussenwoning
Gas: 125 • Electricity: 261
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Electricity: 3.090
Business activity in Kapellebrug (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 65
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kapellebrug.
Frequently asked questions about living in Kapellebrug
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kapellebrug?
Kapellebrug telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kapellebrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kapellebrug?
In Kapellebrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer houses in Kapellebrug
View more homes in this location.
-
- Available
Sint Janstraat 3
4565EN Kapellebrug
€ 449.500 k.k.
€ 3.380/m²
CSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 862 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Brouwerijstraat 118
4565EL Kapellebrug
€ 369.500 k.k.
€ 3.623/m²
GSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 800 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Gentsevaart 109
4565ET Kapellebrug
€ 297.500 k.k.
€ 2.125/m²
Save as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 546 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Brouwerijstraat 72
4565EL Kapellebrug
€ 249.000 k.k.
€ 3.233/m²
GSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sint Janstraat 8 b
4565EN Kapellebrug
€ 1.249.000 k.k.
€ 3.953/m²
ASave as favorite- Living area
- 316 m²
- Land area
- 25013 m²
- Bedrooms
- 6
