Residents
360
Last year: 2025
Sint Janstraat 8 b
4565EN Kapellebrug • Zeeland
Available
€ 1.249.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 26.830
2% transfer tax (€ 24.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.275.830
Purchase price /m²: € 3.953
Photo Gallery
Description
Luxe Landgoed met Paardenfaciliteiten op Toplocatie! Een schitterend en statig landgoed met een geweldige uitstraling! De vrijstaande dubbele villa met riante (paarden)schuur staat Alles is modern, luxe en strak!. De woning beschikt over twee volledige woonlagen. Er kan op beide woonlagen gewoond worden. Op zowel de begane grond en de verdieping zijn een woonkamer, slaapkamers en een badkamer aanwezig. Wat deze villa extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van maar liefst 29 zonnepanelen. Dit maakt het mogelijk om bijna energieneutraal te wonen. In combinatie met de royale ruimte - zowel binnen als buiten - biedt deze plek alle mogelijkheden om volledig zelfvoorzienend te leven. Het landgoed is meer dan perfect voor de paardenliefhebber, want er is een paddock, een royale wei en een paardenstal aanwezig. Er mogen 20 paarden staan en er is bestemming voor paardenfokkerij. En.. er is nog een vergunning aanwezig voor de aanleg van een nieuwe rijbak. Recent is er veel geïnvesteerd in kwaliteit: een nieuwe meterkast, vernieuwd hekwerk, schilderwerk van woning én schuur, en een strak aangelegde verharding rondom het huis. Alles klopt hier! In de schuur zijn technische verbeteringen uitgevoerd en uitgebreid met een grote stal box. Bijzonderheden Voor extra informatie kun je terecht op onze website. En dan die ligging... puur genieten! Vanuit je erf loop je zo het bos in en binnen een kwartier zit je op een sfeervol terras in vestingstad Hulst. Zin in wat meer reuring? De charme van Antwerpen, de gemoedelijkheid van Gent of de historie van Brugge liggen allemaal binnen handbereik. Hier woon je in het groen, maar heb je de stad binnen bereik. Het beste van twee werelden! Optimaal woongenot en bereikbaarheid! Bezichtigingen zijn mogelijk wanneer het jou uitkomt – ook 's avonds en in het weekend.
Mortgage berekenen
€ 1.249.000
Cost of copper (estimated): € 26.830
2% transfer tax (€ 24.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.275.830
3,04%
Yearly
%
€ 62.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.249.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 316 m²
- Land area
- 25013 m²
- Content
- 1383 m³
- Other enclosed space
- 67 m²
- External storage space
- 566 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2014
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 28-07-2025
Bathroom facilities
2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Kapellebrug
Spatial overview of the work area in Kapellebrug
Residential and neighborhood statistics in Kapellebrug
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kapellebrug. In 2025 were there 360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.
Average WOZ
EUR 404.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
16
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 370 |
| 2022 | 375 |
| 2023 | 355 |
| 2024 | 350 |
| 2025 | 360 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 100
0-15: 45
15-25: 30
25-45: 70
45-65: 115
Education level
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
160
Nederland
180
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
17
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
13
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
63
Label B
23
Label C
23
Label D
20
Label F
13
Label A
12
Label E
5
Label A+
2
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.550 |
| 2021 | 1.760 | 3.820 |
| 2022 | 1.510 | 3.810 |
| 2023 | 1.190 | 3.470 |
| 2024 | 1.210 | 3.460 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.820
Huurwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 2.420
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.580
Appartement
Gas: 106 • Electricity: 192
Tussenwoning
Gas: 125 • Electricity: 261
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Electricity: 3.090
Business activity in Kapellebrug (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 65
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kapellebrug.
Frequently asked questions about living in Kapellebrug
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kapellebrug?
Kapellebrug telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kapellebrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kapellebrug?
In Kapellebrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer houses in Kapellebrug
View more homes in this location.
-
- Available
Sint Janstraat 3
4565EN Kapellebrug
€ 449.500 k.k.
€ 3.380/m²
CSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 862 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Brouwerijstraat 118
4565EL Kapellebrug
€ 369.500 k.k.
€ 3.623/m²
GSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 800 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Gentsevaart 109
4565ET Kapellebrug
€ 297.500 k.k.
€ 2.125/m²
Save as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 546 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Brouwerijstraat 72
4565EL Kapellebrug
€ 249.000 k.k.
€ 3.233/m²
GSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Brouwerijstraat 105
4565EL Kapellebrug
€ 319.000 k.k.
€ 2.848/m²
FSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 635 m²
- Bedrooms
- 2
